치솟는 분양가…경매·갭투자로 눈 돌린 투자자 2023-10-30 17:29:49

채 안되는 가격에 진행됐습니다. 경매시장의 경우 주요 지표들을 보면 인기를 실감할 수 있습니다. 감정가 대비 낙찰가 비율은 올해 들어 최고치에 달했고 서울 아파트 경매 진행 건수는 7년3개월 만에 가장 많았습니다. 주거 여건이 좋은 상급지 아파트와 주요 재건축 단지로 수요가 한꺼번에 몰린 겁니다. 다만...

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불법 '근생빌라' 3년간 4천300여채 적발…이행강제금 200억원 2023-10-19 13:44:24

활용할 수 없다. 세입자가 보증금을 돌려받기 위해 경매에서 낙찰받는다 해도 주거용으로 쓰려면 때문에 이행강제금을 내야 하는 데다, 새 세입자를 구하거나 매매하기도 쉽지 않다. 적발된 근생빌라는 서울에 46.5%(2천1건)가 몰려 있었다. 경기는 940건, 인천은 569건으로 수도권이 81.6%를 차지했다. 최근 3년간...

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올해 3분기 누적 보증사고 금액 3조원 넘겨…전국 1만4천건 2023-10-18 07:00:06

중 경매나 공매가 이뤄져 배당 후 전세보증금을 받지 못한 경우에 해당한다. 18일 한국부동산원 부동산테크 임대차시장 사이렌에 따르면 올해 들어 지난달까지 발생한 전세 보증사고 금액은 3조1천245억원(1만3천903건)으로 집계됐다. 올해 1월 2천232억원 수준이었던 사고 금액은 지난 8월 4천946억원으로 연간 최대치를...

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전국 아파트 낙찰가율, 1년 만에 최고치 찍었다 2023-10-11 17:40:02

0.3명 늘어난 8.3명으로 조사됐다. 다만 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 34.9%로 8월(43.0%)보다 8.1%포인트 내려앉았다. 낙찰가율은 점진적인 회복세를 보이지만 옥석 가리기에 따라 지역별, 단지별로 온도 차가 크게 나타나고 있다는 설명이다. 서울과 경기, 인천 등 수도권 아파트 경매에도 매수세가 꾸준히...

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전국 아파트 낙찰가율 83.5%…올해 최고치 2023-10-11 14:28:05

다만 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수)은 34.9%로, 전달(43.0%)보다 8.1%포인트 내려앉았다. 낙찰가율은 점진적인 회복세를 보이지만 옥석 가리기로 인해 지역별, 단지별로 온도 차가 크게 나타나고 있다는 설명이다. 서울과 경기, 인천 등 수도권 아파트 경매에도 꾸준히 매수세가 유입되고 있다. 서울 아파트 낙찰가율은...

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9월 전국 아파트 경매 낙찰가율 83.5%…올해 최고 2023-10-11 09:57:10

아파트 경매시장에서 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 올해 들어 최고치를 기록했다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 11일 발표한 '9월 경매동향보고서'에 따르면 전국의 아파트 경매 건수는 2천91건으로 이 중 730건이 낙찰됐다. 낙찰률은 34.9%로 전달(43.0%) 대비 8.1%포인트 낮아졌으나 낙찰가율은...

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"반값인데도 외면"…서울 오피스텔 낙찰률 11%대로 뚝 2023-10-06 17:37:40

고금리 장기화와 전세사기 여파 등으로 경매시장에서 외면받고 있다. 지난달 서울 오피스텔 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 11%대에 머물렀다. 10건 중 1건만 겨우 낙찰자를 구했단 얘기다. 6일 경·공매 데이터전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 오피스텔 낙찰률은 11.3%를 나타냈다. 전체 142건 중 단...

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• #반값인데도 외면서울 #오피스텔 #낙찰률 #지난달 #서울 #임차인 #아파트

오피스텔 '반값'에 나왔다고?…"그래도 안 사요" 절레절레 [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-06 08:31:10

인기를 끌었던 오피스텔이 경매시장에서 외면받고 있다. 지난달 서울 오피스텔 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수)은 11%대를 나타냈다. 10건 중 1건만 겨우 낙찰자를 구했단 얘기다. 고금리 장기화와 전세 사기 여파로 오피스텔 매수 심리가 얼어붙었다는 분석이다. 6일 경·공매 데이터전문업체 지지옥션에 따르면 지난달...

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• #오피스텔 반값에 #오피스텔 #지난달 #낙찰률 #유찰 #감정가 #낙찰가율 #전용 #지역

고금리·경기침체의 '그늘'…상가 분양 시장 찬바람 2023-10-02 07:00:11

상가 경매 낙찰률(경매 진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 16.60%로 2020년 5월 14.3% 이후 3년 4개월 만에 최저를 기록했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 63.3%로 2019년 1월(47%) 이후 4년 8개월 만에 가장 낮았다. 지지옥션 이주현 선임연구원은 "중국 단체관광 수요가 들어오고 있지만 기존에 공실이 많았던...

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• #고금리경기침체의 그늘상가 #상가 #분양 #시장 #금리 #지식산업센터 #부동산 #물량