[8·16 대책] '공공→민간' 패러다임 전환…민간참여·입법성사 여부가 관건 2022-08-16 16:47:53

때 시세차익의 30%는 공공에 떼어줘야 하는 것은 수분양자 입장에서 달갑지 않은 조건이다. 최장 10년간 임대로 거주한 뒤 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있는 내 집 마련 리츠 주택은 임대·분양을 혼합한 형태로, 이 역시 선택의 다양성을 꾀할 수 있는 장점이 있지만 분양 전환 시 분양가격을 감정가로 평가하기로 한...

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"청년원가·역세권 첫집"…5년간 `주택 270만호` 공급폭탄 2022-08-16 12:16:53

기부채납 물량과 공공택지 물량 등을 청년·신혼부부·생애최초 구입자 등에게 시세의 70% 이하에 공급한다. 이때 40년 이상 장기 대출을 저금리로 제공해 초기 부담을 낮춰준다. 최장 10년간 임대로 거주한 뒤 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있는 `내 집 마련 리츠 주택`도 도입된다. 임대로 거주한 기간도 청약 가입...

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재건축 규제 풀어 도심 위주 270만 가구 공급 2022-08-16 12:00:00

있도록 리츠나 신탁 등에 인센티브를 준다. 3기 신도시와 별도로 내년까지 15만 가구 규모의 신규 공공택지도 새로 확보한다. 특히 철도역 인근 택지는 홍콩 코우룬과 프랑스 유라릴 같은 교통, 주거, 상업, 업무 공간이 어우러진 컴팩트시티(compact city)로 조성한다. 대선 공약으로 제시된 청년 원가 주택과 역세권 첫...

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[8·16 대책] '청년원가주택+역세권첫집' 통합…시세의 70%로 50만호 공급 2022-08-16 11:30:07

70%만 수분양자에게 귀속되고 30%는 공공에 귀속된다. 국토부 관계자는 "이런 기본 구상을 바탕으로 다음달 중 청년주거지원 종합대책을 발표하면서 청년원가 역세권 첫 집의 사전청약 일정과 청약제도 개편 방안, 금융지원 강화 방안 등을 함께 공개할 방침"이라고 말했다. ◇ 민간임대 리츠 도입·토지임대부 주택 활성화...

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[8·16 대책] 민간에 도심복합사업 주도권 준다…주택공급촉진지역도 추진 2022-08-16 10:30:02

개발이익은 공공임대·공공분양 등으로 기부채납 받는 등 적정수준으로 환수하기로 했다. 구체적으로 종전 사업 대비 늘어나는 용적률의 2분의 1 이내에서 임대주택·역세권 첫 집 등을 확보하고, 필요한 경우 민간사업자에게 과도한 이익이 돌아가지 않도록 이익 상한제 도입을 검토한다. 이들 사업에도 통합심의를 적용해...

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• #816 대책

5년간 수도권 158만호 등 270만호 공급…규제 풀고 민간활력 제고 2022-08-16 10:30:01

사업으로 추진된다. 용적률 상향에 따른 기부채납 물량과 공공택지 물량 등을 청년·신혼부부·생애최초 구입자 등에게 시세의 70% 이하에 공급한다. 이때 40년 이상 장기 대출을 저금리로 제공해 초기 부담을 낮춰준다. 최장 10년간 임대로 거주한 뒤 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있는 '내 집 마련 리츠 주택'...

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• #5년간 수도권

윤 대통령 "임대차법 개정 논의해야…전세사기엔 일벌백계" 2022-07-20 17:41:45

이와 함께 수도권 등 필요한 곳에 충분한 임대주택이 신규 공급되도록 공공 지원 유형을 개편하고 임대 리츠(REITs·부동산투자회사) 규제도 완화하기로 했다. 리츠 민간 출자 지분의 지분 매각도 허용할 계획이다. 이렇게 되면 리츠 등 민간 사업자의 유동성 확보와 재투자가 용이해진다. 사업 계획 승인 이후 설립까지...

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'전세불안'에 떠는 서민층 지원 확대…공급량 늘리고 금융혜택 추가 2022-07-20 16:36:41

보완하기로 했다. 공공택지를 활용해 민간이 임대주택을 공급하는 경우에는 저소득 청년·신혼부부 등에 대한 공급 비율을 현행 20%에서 30%로 확대하고 초기 임대료도 현재 시세의 85% 수준에서 70% 수준으로 낮춰 취약계층의 주거 부담을 덜어준다. 임대 리츠(부동산투자회사)의 경우 현재 금지된 민간임대 의무기간 중...

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