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일시적 2주택 '처분기한 3년' 소급 적용한다 2023-01-15 18:07:32
시행령 개정안을 지난 12일 이전 주택 구입자에게도 소급 적용하기로 한 것으로 15일 파악됐다. 정부 발표로 시행령 개정안의 효력이 발생한 올해 1월 12일 이전에 주택을 매입한 경우에도 주택 처분기한이 3년으로 늘어나는 것이다. 이 같은 방침은 12일 비상경제장관회의에서 결정됐다. 일시적 2주택 특례는 1가구...
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"19억 넘던 아파트가 7개월 만에…" 밤잠 설치는 집주인들 [김은정의 클릭 부동산] 2023-01-14 10:25:01
LTV(주택담보인정비율·최대 70%, 생애 최초 구입자 80%)·DTI(총부채상환비율·최대 60%) 한도 안에서 이용 가능하기 때문에 무주택자나 기존 대출 상환이 필요한 실수요자들이 관심을 보이고 있기 때문입니다. 서울 영등포동에 있는 한 공인중개사무소 관계자는 "아무래도 지난해 하반기 이후 집값 하락 폭이 가팔라졌기...
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2030 영끌족·1주택자 '대출 갈아타기' 해볼 만 [김은정의 클릭 부동산] 2023-01-13 17:41:29
없이 최대 5억원까지 담보인정비율(LTV·최대 70%, 생애 최초 구입자 80%), 총부채상환비율(DTI·최대 60%) 한도 안에서 이용할 수 있다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용받지 않아 저소득층의 대출한도 확대에 도움이 될 전망이다. 대출 금리는 고정으로 시중은행보다 평균 약 0.4~0.9%포인트 낮다. 주택 가격 6억...
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'연 4%대 고정금리' 대출 나왔다…"갈아탈까?" 영끌족 술렁 [김은정의 클릭 부동산] 2023-01-13 14:17:28
없이 최대 5억원까지 LTV(주택담보인정비율·최대 70%, 생애 최초 구입자 80%)·DTI(총부채상환비율·최대 60%) 한도 안에서 이용 가능하다. 특히 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 적용되지 않아 대출 한도를 늘리는 데 유리하다. 현재 1억원 초과 차주엔 DSR 40% 규제가 적용되고 있다. 만기는 최소 10년, 최대 50년이다...
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'일확천금' 복권매출 6조 돌파…저소득층 구매 2배 늘었다 [강진규의 데이터너머] 2023-01-11 16:00:01
구입자의 39.0%를 차지했다. 성별로는 남성(55.2%)이 여성(44.8%)보다 구입자가 많았고, 연령별로는 60대 이상이 27.4%로 가장 높았으며, 20대가 12.8%로 가장 낮았다. 직업별로는 화이트칼라(32.1%), 자영업(20.2%), 전업주부(18.9%), 블루칼라(17.9%), 무직/은퇴(5.0%) 등의 순으로 나타났다. 복권에 대한 인식은 74.0%가...
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연 4%대 고정금리 주담대 ‘특례보금자리론’…30일부터 신청 2023-01-11 13:56:02
생애최초 주택구입자의 경우 지역이나 주택유형 구별 없이 LTV 80%, DTI 60%가 일괄 적용된다. 특례보금자리론은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않는다는 점이 큰 장점으로 꼽힌다. 특례보금자리론의 금리는 ‘주택가격 6억원 이하 & 부부합산소득 1억원 이하’를 기준으로 우대형(연 4.65~4.95%)과 일반형(연...
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연 4%대 고정금리 주담대 '특례보금자리론'…30일부터 신청 가능 2023-01-11 12:00:04
50%, 비규제지역은 60%다. 다만 생애최초 주택구입자의 경우 지역이나 주택유형 구별 없이 LTV 80%, DTI 60%가 일괄 적용된다. 특례보금자리론은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않는다는 점이 큰 장점으로 꼽힌다. ○“디딤돌대출과 동시 이용 가능”특례보금자리론의 금리는 ‘주택가격 6억원 이하 &...
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[특례보금자리론 Q&A] 1주택 유지해야…생애최초주택엔 LTV 80% 2023-01-11 12:00:02
구입자는 어떤 혜택이 있나. ▲ 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 주택 구입을 위해 충분한 자금을 활용할 수 있도록 대출한도 규제(LTV)를 완화해 적용한다. 생애최초주택 구매자는 규제지역과 무관하게 LTV 80%를 적용한다. -- 매월 기본금리 조정 등으로 대출신청 시점과 실행 시점의 금리가 다를 경우 어떤 금리가...
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연봉 5천만원 이하 직장인 소득세 준다...연금계좌 세액공제 최대 900만원 2023-01-05 10:51:01
9일까지 연장된다. 생애 최초 주택 구입자라면 주택 가격과 연소득 제한 없이 200만원 한도에서 취득세를 면제받을 수 있다. 주식 세금제도의 경우 주식 양도소득세를 내는 `대주주` 가족 합산 규정이 폐지된다. 현재 가족 지분을 합쳐 종목당 10억 원이 넘으면 주식양도세 과세 대상이 됐으나 앞으로는 개인별 과세로...
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1년 한시 운영 '특례 보금자리론'…DSR 규제도 안 받아 2023-01-03 16:20:59
주택 구입자를 대상으로 한 장기고정금리 대출인 적격 대출을 보금자리론에 통합한 상품이다. 보금자리론은 연소득 7000만원 이하인 사람이 6억원 이하 소형 주택을 살 때 이용할 수 있는 정책금융상품이다. 그동안 정책형 주담대 상품이 이렇게 세 가지로 운영되다 보니 가입 신청이 번거롭고, 대출 금리도 서로 달라 고객...
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