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재택 끝나자 공유오피스 출점 지속 감소…올해는 신규출점 2곳뿐 2024-09-18 06:02:02
오피스에 대한 수요가 늘어난 것이 주요 원인이다. 그러나 지난해 연간 출점 수가 9개로 줄어들었으며, 올해도 2분기 현재까지 2개에 불과하다. 이는 코로나19 종료로 사무실 출근을 요구하는 회사가 많아지고, 스타트업 등 공유 오피스 주 수요층이 줄었기 때문으로 분석된다. 나아가 상업 부동산 시장에서 강력한 임대인...
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'벤처 천국' 떠나는 기업들…무슨 일이 있었길래 [송영찬의 실밸포커스] 2024-09-16 21:08:12
고층 빌딩이 별로 없습니다. 실리콘밸리의 중심도시라고 할 수 있는 산호세도 다운타운에조차 그리 높은 빌딩이 많지 않은데요. 기업들이 워낙 넓은 지역에 흩어져있는 데다가 산호세 국제공항 때문에 고도제한도 넓은 지역에 걸쳐 있어서입니다. 문제는 안 그래도 고소득층이 몰려사는 지역인데 주택 수요에 비해 공급이...
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[트럼프 암살시도] '우크라 지지' 백인남성 용의자, 돈키호테식 과거 행적(종합2보) 2024-09-16 17:48:54
지난해에는 이러한 자신의 경험과 미국의 외교 정책 등에 대한 비판을 담은 291쪽 분량의 책 '우크라이나의 이길 수 없는 전쟁: 민주주의의 치명적인 결점, 세계의 포기, 그리고 세계 시민-대만, 아프가니스탄, 북한 그리고 인류의 종말'을 출간했다. 그는 이책에서 트럼프 전 대통령을 가리켜 "무뇌(brainless)"...
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30년 된 건물 매입했는데 알고 보니 남의 땅?···경계 분쟁 발생 시 대처법 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-16 15:03:01
토지 사용에 대한 법적 의무가 생길 수 있습니다. 3. 중개대상물확인설명서 확인 마지막으로, 매매 계약 당시 부동산중개인이 작성한 중개대상물확인설명서를 확인해야 합니다. 중개인은 매매 과정에서 신의성실의 원칙을 지켜야 하며, 이를 위반해 철저한 확인을 소홀히 했을 경우 손해배상 책임을 질 수 있습니다. 특히...
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매물 쌓이는 서울 오피스…랜드마크만 이목 집중 2024-09-16 13:18:03
업계에서는 SFC에 대한 상당한 관심을 기울이고 있다. 여러 업체들이 이미 분석에 들어간 것으로 보인다. SFC는 GIC가 외환위기 직후인 2000년 3500억원에 인수하며 한국 시장 진출을 알린 자산이다. 연면적은 11만9646㎡(약 3만6192평)로 지하 8층~지상 30층 규모다. 3.3㎡당 4000만원으로 계산하면 1조5000억원에 달한다....
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상가 임대료 인상, 5% 이내만 가능한가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-15 11:00:01
‘환산보증금’과 ‘계약갱신요구권’에 대한 개념을 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 1. 환산보증금이란 무엇인가요? 환산보증금은 상가임대차 계약에서 보증금과 월세를 합산한 금액으로, 임대차보호법에서 소액임차인을 구분하기 위해 사용됩니다. 계산 방식은 다음과 같습니다: - 환산보증금 = 보증금 + (월세 ×...
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“녹색금융 확대 필요” KAIST 해외석학 초청 워크숍 성료 2024-09-13 16:35:49
지난 10일 10시부터 여의도 FKI(한국경제인협회)빌딩에서 개최됐다. 이 자리에는 정부, 민간 (금융, 산업, NGO 등), 학계를 대표하는 고위급 인사와 실무진들이 한자리에 모여 대한민국의 저탄소 경제 전환을 위한 정책금융의 역할과 방향성을 모색했다. 행사시작에 앞서 탄녹위 김상협 공동위원장(KAIST 녹색성장지속발전...
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김용남 대표 "日 인플레이션은 기회…도쿄 부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-13 16:01:06
수 있는 주거용 빌딩이 좋다”고 말했다. 임대료가 오르면 시세 차익도 기대해볼 만하다. 김 대표는 땅값이 올라 부동산 가격이 상승하는 한국의 부동산 방정식은 일본에 적용할 수 없다고 본다. 그는 “일본에선 임대료 상승 없는 건물 가격 상승은 물거품”이라며 “일반적으로 임대료가 오르면 시세 상승에 대한 기대가...
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황정민, 집 안 팔린다더니…강남 빌딩 '130억' 잭팟 터졌다 [집코노미-핫!부동산] 2024-09-13 11:22:01
논현동 건물은 법인 샘컴퍼니 명의로 각각 매입했다. 조남인 빌딩온 이사는 "신사동 건물의 경우 2017년 2월 3.3㎡당 1억2482만원에 매입했지만, 이달 기준 인근 시세는 3.3㎡당 2억5000만원 정도"라며 "2배 이상 가치가 상승한 것"이라고 평가했다. 이어 논현동 건물은 "3.3㎡당 4765만원에 매입했는데, 이달 기준 3.3㎡당...
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국세청, 중고시장·플랫폼 탈세 정조준…연말정산 과다공제 차단 2024-09-12 11:13:10
빌딩에 대해서는 감정평가를 대폭 확대해 상속·증여세 과세의 형평성을 높이기로 했다. 시가 파악이 쉽지 않은 초고가 아파트·단독주택·상가겸용주택 등도 감정 평가대상에 추가해 성실 신고를 유도한다는 방침이다. 국세청은 자체 추정한 시가와 기준시가 차액이 10억원 이상이거나 추정시가 대비 차액이 10% 이상인...
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