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[1·10 주택대책] 전문가들 "부동산시장 경착륙 막는데 도움…관심 기대"(종합) 2024-01-10 17:58:54
대해 "세제 혜택이 있어도 결국은 (해당 주택의) 투자 가치로 결정되는 문제"라고 말했다. 또 다른 부동산 전문가는 "안전진단을 없애는 정도로는 재건축에 큰 영향이 없다"며 "재건축초과이익환수제(재초환) 폐지와 같은 보다 강력한 정책이 나와야 한다"고 밝혔다. 재건축 첫 관문인 안전진단을 없앴다고 하지만, 최종...
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규제 완화 종합세트…'포장만 요란' 지적도 [1·10 부동산 대책] 2024-01-10 17:36:19
취득세·양도세·종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외됩니다. 여기에 지난 2020년 폐지된 비아파트 소형주택의 단기 등록임대를 도입하고, 도시형생활주택의 가구수 제한은 폐지하는 한편 오피스텔에는 발코니 설치를 허용해 사업자들의 비아파트 공급 유인을 마련했습니다. 정부는 이런 소형 주택을 도심에 공급하는...
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[1·10 주택대책] 전문가들 "부동산시장 경착륙 막는데 도움…수요자관심 기대" 2024-01-10 15:40:10
대해 "세제 혜택이 있어도 결국은 (해당 주택의) 투자 가치로 결정되는 문제"라고 말했다. 또 다른 부동산 전문가는 "안전진단을 없애는 정도로는 재건축에 큰 영향이 없다"며 "재건축초과이익환수제(재초환) 폐지와 같은 보다 강력한 정책이 나와야 한다"고 밝혔다. 재건축 첫 관문인 안전진단을 없앴다고 하지만, 최종...
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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 착수…173만가구 대상(종합) 2024-01-10 15:31:57
대상은 수도권 6억원, 지방 3억원 이하 다가구·다세대주택, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔이다. 아파트는 제외된다. 지방의 준공 후 미분양 주택을 구입할 경우에도 세제 산정 때 주택 수에서 제외한다. 85㎡, 6억원 이하 주택이 대상이다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습...
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尹 "다주택자 중과세 철폐"…빌라 등 신축 소형 주택 수 제외 2024-01-10 11:45:42
주택공급 확대 및 건설경기 보완방향'에 따르면 오피스텔과 빌라(연립·다세대) 등 신축 소형 주택을 중심으로 규제를 완화한다. 올해와 내년 2년간 지어진 신축 소형 주택을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수 산입에서 제외한다. 대상은 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하...
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결국 건드린 수요 진작책...'재건축·오피스텔·미분양' 규제 완화 2024-01-10 11:09:20
주택 공급을 확대한다. 다변화되는 도심 주거수요에 부응한 공급이 이루어질 수 있도록 도시형생활주택·오피스텔 등에 적용되는 건축·입지 규제를 완화하고, 기금융자 확대 등을 통한 건설자금 지원을 추진하는 한편, 신축 소형주택 공급 시 원시취득세를 감면하는 등 세부담을 덜어준다. 소형주택의 구입부담을 낮추기...
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尹 "30년 이상 주택 안전진단 없이 재건축…다주택자 중과세 철폐" 2024-01-10 11:05:17
다주택자를, 집값을 올리는 부도덕한 사람이라고해서 징벌적 과세를 해온 건 정말 잘못됐다"면서 "이런 중과세를 철폐해서 서민들이 또 임차인들이 혜택을 입을 수 있도록 만들겠다"고 했다. 아울러 "보통 4인 가구를 기준으로 한 아파트 외에도 1인 가구, 2인 가구가 쓸 수 있는 그런 다양한 유형의 주택 공급에 힘을...
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재건축 규제 확 푼다…30년 넘으면 안전진단 '패스' 2024-01-10 10:57:12
수도권 6억원, 지방 3억원 이하 다가구·다세대주택, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔이다. 아파트는 제외된다. 다만 1가구 1주택자가 소형 신축주택을 추가로 매입할 때는 양도세·종부세 1가구 1주택 특례를 적용받을 수 없다. 지방의 준공 후 미분양 주택을 구입할 경우에도 세제 산정 때 주택 수에서 제외한다. 8...
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[1·10 주택대책] 수요 진작책도 꺼낸 정부…신축 오피스텔·빌라 주택수 제외 2024-01-10 10:44:36
한 도시형생활주택 세대 수 제한은 폐지한다. 지금은 도시형 생활주택 전체 세대 수의 절반까지만 방을 설치할 수 있는데, 방 설치 제한 규제도 폐지한다. 도시형 생활주택 내 공유 차량 주차 공간을 설치하면 주차장 기준을 완화한다. 지금은 가구당 0.6대의 주차면을 만들어야 하지만, 주차면 수를 100% 공유 차량으로...
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소형 신축주택 사도 주택수 제외…'비아파트' 규제 풀었다 2024-01-10 10:40:42
적용하는 이유에 대해 “어디까지나 소형 주택 공급을 늘리기 위한 대책”이라며 “미분양 문제를 해결하면서도 과도한 규제 완화는 지양했다”고 설명했다. 비아파트 수요를 막았다는 비판을 받은 각종 규제도 폐지된다. 현재 300가구 미만으로만 공급할 수 있었던 도시형생활주택의 가구 수 제한이 폐지된다. 전체 가구 ...
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