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임동락 "빚투보단 여유 자금으로 투자해야" [한경 재테크쇼] 2023-08-24 17:16:39
부담이 큰 종목과 잦은 매매는 지양했다"며 "결과적으로 타 참가자보다 수익률이 안정적인 흐름을 보였다"고 강조했다. 임 부장은 자신의 투자 기법엔 세 가지 컨셉이 있다고 소개했다. 1개의 기준을 통과했다고 해서 바로 포트폴리오에 편입하는 게 아니라 3개의 기준을 충족한 종목에 집중했다고 밝혔다. 첫 번째 컨셉은...
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증여세 줄이기···증여재산가액 조절하는 두 가지 방법 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-22 08:26:01
사이에 자유롭게 거래가 이루어지는 가액을 의미하는 것으로, 증여의 특수성을 감안하여 세법은 평가 기간(증여일 전 6개월, 증여일 후 3개월)을 정하여 그 기간의 해당 재산의 매매가액·감정가액·수용가액·경매가액·공매가액이 있는 경우 그 가액을 시가로 보도록 하고 있으며, 증여재산과 유사한 재산도 시가로 ...
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'주가조작에 과징금 2배' 추가 논의한다…"입법예고 취소"(종합) 2023-08-21 16:16:34
단가의 차액에 매매 일치 수량을 곱한 금액으로 산정하기로 했다. 미실현 이익은 매수 단가와 매도 단가의 차액에 잔여 수량을 곱한 금액으로 산정할 예정이다. 회피 손실은 최저 종가와 차액에 매도 수량을 곱한 금액으로 산정하고, 상장 폐지가 된 경우는 0원으로 계산하기로 했다. 시세를 상승시킨 경우 매수 단가와...
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주가조작 줄어드나…내년부터 '최대 2배 과징금' 부과 2023-08-21 09:32:30
단가의 차액에 매매 일치 수량을 곱한 금액으로 산정하기로 했다. 미실현 이익은 매수 단가와 매도 단가의 차액에 잔여 수량을 곱한 금액으로 산정할 예정이다. 회피 손실은 최저 종가와 차액에 매도 수량을 곱한 금액으로 산정하고, 상장 폐지가 된 경우는 0원으로 계산하기로 했다. 시세를 상승시킨 경우 매수 단가와...
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타인을 수익자로 지정한 신탁 부동산…대법 "위탁자 재산 아냐" 2023-08-16 11:50:48
'사해행위'에 해당한다"며 매매계약 취소와 가액배상 방법으로 원상회복을 청구하는 소송을 제기했다. 사해행위란 채무자의 부채가 자산보다 많아지거나 그 부족 정도를 커지게 하는 법률 행위를 뜻한다. 신용보증기금은 B씨가 자신의 거의 유일한 자산인 아파트를 매도하면서 신용보증기금에 대한 채권 회수를 ...
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취득세 부담 늘자…서울 아파트 '증여' 확 줄었다 2023-08-13 18:57:11
시가표준액(공시가격)에서 매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액 등 시가 인정액으로 바뀌며 세 부담이 커지자 작년 말에 앞당겨 증여하려는 수요가 크게 늘었다. 지난해 12월 서울 아파트 증여 비중은 29.9%로, 정부가 2006년 거래량을 조사한 뒤 역대 최고를 기록했다. 그러나 올해부터는 증여 취득세 부담이...
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증여 대신 매매…자산가들 '급선회' 2023-08-13 10:00:54
일반 매매 시장에서 집이 안팔리자 다주택자들이 자녀 등에게 사전 증여 형태로 집을 물려준 것이다. 하지만 올해부터는 증여 취득세 부담이 커지고, 일반 거래 매매시장은 인기 지역을 중심으로 급매물 소진이 빨라지면서 증여 대신 매매로 돌린 사람이 늘어난 분위기다. 올해 초 급매물이 시세보다 낮게 팔릴 때는...
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자산가들 서울 아파트 증여 확 줄었다…왜 2023-08-13 09:09:51
종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바뀌며 세 부담이 커지게 되자 작년 말에 앞당겨 증여하려는 수요가 집중됐다. 지난해 12월 서울 아파트 거래 가운데 증여 비중은 29.9%로, 정부가 2006년 거래량 조사 이래 역대 최고를 기록했다. 그러나 올해부터는 증여...
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"취득세 부담"…상반기 서울 아파트 증여 비중 3년반만에 최저 2023-08-13 08:51:29
종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바뀌며 세 부담이 커지게 되자 작년 말에 앞당겨 증여하려는 수요가 집중됐다. 지난해 12월 서울 아파트 거래 가운데 증여 비중은 29.9%로, 정부가 2006년 거래량 조사 이래 역대 최고를 기록했다. 그러나 올해부터는 증여...
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똑똑하게 증여하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-09 07:41:01
이 가액은 실제 시세 대비 토지나 상가는 50~60%, 아파트는 최대 70% 수준에 불과하다. 예를 들어 시세 10억 원의 토지를 5~6억 원으로 평가하여 증여할 수 있다면, 자녀는 5~6억 원에 대한 증여세만 부담하면서 실제로는 10억 원을 증여받은 것이 된다. 이런 면에서 아파트는 면적·위치.용도 등이 유사한 물건이 많아...
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