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[집코노미] 용적률 완화하는데 추징금은 그대로? 2020-07-28 14:07:24
만한 구역들에선 현실을 모른다는 반응이 나오고 있다. 압구정특별계획3구역 추진위원회 관계자는 “규제를 풀어주는 만큼 당장은 재건축단지의 사업성을 높여주는 것 같지만 뒤로는 세금으로 다 빼앗아간다”며 “재건축 초과이익환수제가 있기 때문에 아파트를 더 지으면 지을수록 부담금을 많이 내야 한다”고 지적했다....
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대단지 재건축·재개발 잘게 쪼개 짓는다 2020-06-25 14:00:03
은 단지를 여러 블록으로 쪼개고 가로를 내는 방안은 일부 조합들에게 ‘페널티’로 다가올 수 있다. 서울시는 올해 18곳 이상의 대상 사업지를 추가로 선정한다는 계획이다. 이 가운데 5곳은 이미 선정을 마쳤다. 대단지 재건축인 오금현대아파트를 비롯해 천호동 397의 419일대 재개발과 신림1구역 재개발, 을지로3가구역...
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현대건설, 7兆 '한남 3구역' 재개발 따냈다 2020-06-21 19:34:51
조합은 21일 서울 삼성동 코엑스 1층 전시관에서 2차 시공사 합동 설명회 및 시공사 선정 총회를 열고 현대건설을 시공사로 선정했다고 밝혔다. 이날 조합원 3800여 명 중 사전 투표와 직접 참석을 포함해 2801명이 투표에 참석했다. 현대건설은 이 중 절반이 조금 넘는 1409표를 얻어 결승 투표에서 맞붙은 대림산업을...
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서울 아파트값, 9주째 하락…강남, 급매 줄어 하락률 ‘주춤’ 2020-05-28 14:00:01
-0.04%로 각각 낙폭을 줄였다. 강남구 대치동 은마아파트, 압구정 현대, 잠실 주공5단지 등 절세 급매물이 많았던 매물이 소진되고 일부는 증여 등 다른 절세 방법으로 돌아선 영향이다. 서울 삼성동 글로벌비즈니스센터(GBC) 공사가 본격화하면서 강남 일대 부동산시장이 다시 주목받은 덕도 있다. 지난달 18억9300만원에...
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'준강남' 흑석뉴타운 최대 단지 20일 분양 2020-05-08 17:33:15
10개 단지가 모두 들어서면 인근 반포·잠원·압구정 등과 이어지는 한강변 신흥 주거벨트로 자리잡을 것이란 전망이 나온다. ‘아크로 리버하임’을 비롯한 새 아파트 가격은 3.3㎡당 4000만원을 넘어서면서 ‘준강남권’이라는 평가를 받는다. ‘흑석 리버파크 자이’ 이달 청약 GS건설은 흑석3구역에 들어설 흑석 리버파...
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압구정현대 등 24곳에 재건축 기회 다시 준다 2020-03-08 17:13:07
등 단계마다 기한을 두고 있다. 2012년 1월 31일 이전 정비계획이 수립된 구역에서 승인된 추진위원회의 경우 지난 2일자로 조합설립 ‘데드 라인’이 지났다. ▶본지 3월 2일자 A26면 참조 추진위들은 그동안 구역해제를 피하기 위해 분주하게 움직였다. 잠실 장미1·2·3차 등 15곳은 기한이 지나...
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서울 정비사업 23곳 '일몰제'에 존폐 기로 2020-03-01 17:14:37
승인된 추진위원회는 2020년 3월 2일까지 조합설립 신청을 마쳐야 한다. 이 기한을 넘기면 시장이나 군수가 직권으로 해제할 수 있다. 1일 한국경제신문이 서울시 내 재개발·재건축구역을 전수조사한 결과 23개 사업장이 2일부터 일괄 일몰 대상에 드는 것으로 확인됐다. 압구정특별건축계획3~5구역과 신반포2차 등...
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실거주, 임대, 숙박업까지…1석 3조 생활형숙박시설 `충무로 하늘N` 인기 2019-12-11 09:55:19
적용을 받아 청약통장이 필요 없고, 1가구 2주택 요건에도 해당되지 않아 다주택자 규제에서도 자유로우며 양도세 및 보유세 중과 대상도 아니다. 분양권 전매도 가능하며, 중도금 전액 무이자 혜택까지 제공해 수요자 부담도 낮다. 한편 `충무로 하늘엔` 홍보관은 지하철 3호선 압구정역 3번 출구 인근에 위치하며, 방문...
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투자의 시작부터 수익을 보장하는 수익형 부동산 `충무로 하늘N` 분양 마감 임박해 2019-11-13 09:00:01
매력인 분양권 전매도 가능하며, 청약통장이 필요 없고, 1가구 2주택 요건에도 해당되지 않아 다주택자 규제에서도 자유로우며 양도세·보유세 중과 대상도 아니다. 한편 `충무로 하늘N`은 서울 중구 충무로4가 55외 23필지, 세운재정비촉진지구 6-3-21구역에 위치하며, 지하 4층, 지상 최고 15층, 전용 21㎡~55㎡, 총 2...
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"지정 기준 모르겠다"…논란 증폭 2019-11-07 18:00:52
않았다. 아현동 A공인 관계자는 “아현2구역은 일반분양분이 53가구로 적은 데다 상한제 유예기간 안에 분양이 가능해 지정 실효성이 없다”며 “반면 일반분양이 500가구를 넘을 예정인 공덕1구역은 규제를 피했다”고 지적했다. 청약경쟁률과 집값 상승률이 높고 일반분양 물량이 1000가구가 넘는 곳...
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