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세입자에 돌려줄 전세금 부족하면…전세보증금 반환대출 '노크' 2023-05-01 16:30:39
통상적인 주담대 신청 서류에 더해 임대차 계약서, 임차인 은행 계좌 정보, 전입 세대 열람 내역 등이 추가로 필요하다. 대출금 입금은 임차인이 퇴거하는 날짜에 맞춰 이뤄진다. 임대인은 대출 실행 당일 임차인이 퇴거했는지 확인하고 은행에 통보해야 한다. 1주택에다 보유 주택 가격 9억원 이하라면 지난달 말 출시된...
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계약 이행을 위한 장치들 ‘손해배상액의 예정’과 ‘위약벌’[전용원 변호사의 친절한 기업법무] 2023-04-26 07:00:06
되면, 상대방 그러니까 전세로 들어가서 살려던 사람이나 주식을 팔려고 했던 입장에서는 여러 가지 손해가 발생할 수 있습니다. 이러한 상황을 예방하고, 최대한 상대방의 의무 이행 가능성을 높이며, 상대방이 이행하지 않을 때는 신속하게 금전적 보상을 받을 수 있도록 하는 장치들을 계약서에 규정할 필요가 있습니다....
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200만 유튜버도 당했다…"피싱인줄 알았는데 전세사기" 2023-04-21 08:08:25
중이라고 밝혔다. 루퐁이네 사례처럼 많은 전세사기 피해자들이 계약 기간 중 집주인이 바뀌면서 문제가 발생했다고 호소하고 있다. 이에 한국공인중개사협회는 지난 2월부터 '임대인이 집을 다른 사람에게 판매할 경우, 매매계약 체결 이전에 해당 사실을 임차인에게 고지해야 한다'는 내용의 특약을 임대차계약서...
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전세대출 사기 일당 '범죄집단죄' 첫 적용 2023-04-19 18:24:14
검찰이 전세자금 대출 사기를 벌인 일당을 범죄집단죄를 적용해 무더기로 재판에 넘겼다. 전세사기범에게 단순 사기죄가 아니라 범죄수익 몰수가 가능한 범죄집단죄를 적용한 것은 처음이다. 인천지방검찰청 부천지청 형사1부(부장검사 백승주)는 총책 A씨(51)에 대해 사기, 범죄단체 조직 및 활동 혐의를 적용해 구속...
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[르포] "보증금 건질 수 있을까요"…전세피해지원센터 찾는 세입자들 2023-04-19 16:38:24
화곡동 주택도시보증공사(HUG) 전세피해지원센터. 상담이 시작되는 오전 10시가 되자마자 첫 민원인이 문을 열고 들어섰다. 손에 임대차 계약서 등 피해를 증빙할 각종 서류가 담긴 파일을 꼭 든 채 어두운 표정이었다. 인터넷으로 상담 예약을 하고 온 이 남성은 센터 한쪽에 마련된 공간에서 초기 상담을 시작했다. 접수...
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가짜 전세계약으로 70억 '꿀꺽'...범죄집단죄 첫 적용 2023-04-19 16:02:12
조직이 범죄집단죄를 처음으로 적용받아 재판에 넘겨졌다. 전세자금 사기 대출 조직으로는 첫 사례다. 인천지검 부천지청 형사1부(백승주 부장검사)는 범죄단체 가입·활동 등 혐의로 총책 A(51)씨 등 사기 조직 일당 8명을 구속 기소했다고 19일 밝혔다. A씨 등은 2021년 1월부터 지난해 7월까지 은행 6곳에서 79차례에...
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HUG '안심전세App', 모바일 어워드 코리아 2023 대상 수상 2023-04-13 15:37:06
전세App은 안전한 전세 계약을 위한 사전진단부터 보증가입, 보증이행 청구까지 100% 비대면으로 진행할 수 있는 모바일 플랫폼으로, 개인 고객은 언제든 애플리케이션을 통해 비대면으로 HUG의 전세보증금보증 상품과 임대보증금보증 상품에 가입할 수 있다. 주민등록등본 등 9개 주요 서류들은 앱에서 자동으로 수집되며...
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1억 입금해놓고 "실수니 돌려주세요"…세입자 부탁의 속내 2023-04-13 11:12:51
1억1000만원으로 전세 계약서를 새로 만들었던 것이었다. 이들은 대담하게 A 씨 도장까지 파서 찍어놓고 그의 이름과 주민등록번호 넣었으며 전화번호는 B씨로 돼 있었다. 분노한 A 씨는 경찰서에 가서 사문서위조로 고소장 접수하고 왔다. 월세로 계약한 후 월세 세입자의 아들에게 다시 전세계약서를 작성하게 해 나라로...
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무주택 청년 울린 20대 전세사기범…집 주인은 도주 2023-04-12 21:27:59
2월 허위 임대차 계약서를 작성한 뒤 은행에서 전세 대출금 1억원을 빼돌린 혐의를 받고 있다. A씨와 B씨는 사회관계망서비스(SNS)를 통해 급한 돈이 필요한 무주택 청년과 주택 소유자를 모집해 서로 허위 임대차 계약을 체결하게 했다. C씨는 임차인 행세를 하면서 미리 섭외된 집주인과 전세 계약을 맺고 은행에 계약서...
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청년 전세대출 허점 악용…1억원 편취한 20대 구속 2023-04-12 21:05:57
불구속 입건됐다. 이들은 작년 2월 허위 임대차 계약서를 작성한 뒤 은행에서 전세 대출금 1억원을 빼돌린 혐의를 받고 있다. A씨와 B씨는 사회관계망서비스(SNS)를 통해 급한 돈이 필요한 무주택 청년과 주택 소유자를 모집해 허위 임대차 계약을 체결하게 했다. C씨는 임차인 행세를 해 미리 섭외된 집주인과 전세 계약을...
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