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불황 속 부동산 판단 기준은...특급 입지와 희소성 2024-10-24 08:37:01
조합 설립을 마쳤다. 여의도 아파트 가격이 상승세를 보이는 이유다. 최근 삼부아파트와 수정아파트가 각각 신고가를 경신했다. 여의도공원에 제2세종문화회관이 조성될 예정이다. 63빌딩에는 퐁피두센터가 들어설 예정이어서 문화적 인프라도 더 확충될 전망이다. 풍부한 인프라와 직주 근접성을 갖춘 아크로 여의도 더...
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美 연준 베이지북 "대부분 지역서 물가 완만하게 증가"-[굿모닝 글로벌 이슈] 2024-10-24 08:21:48
이루어지고 있지만, 달걀과 유제품 가격은 조류도감의 여파로 급격히 상승했습니다. 또한, 보험료와 의료비 상승에 대한 압박이 심각해졌으며, 기업들은 판매 가격 대비 투입 비용 증가로 인해 이익률이 부진하다고 분석했습니다. 고용 면에서는 절반 이상의 지역에서 완만한 증가세를 보이고 있으며, 해고율은 제한적이고...
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서울 강남 아파트값 급등…공시가·보유세 오르나 2024-10-24 07:46:49
가격이 올해보다 크게 오를 전망이다. 지난해와 달리 올해 수도권의 연립·다세대주택도 아파트 못지않게 가격이 오른 만큼 내년 공시가격이 올해보다 상승하는 곳이 많을 것으로 관측된다. 서울의 연립·다세대주택 실거래가 지수는 지난해 연간 0.41% 오르는 데 그쳤으나 올해는 8월까지 누적 6.16% 상승했다. 일단...
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美 주택판매, 최악 상황…"고물가·모기지금리 상승에 관망세" 2024-10-24 07:45:20
임원들은 주택 판매가 부진했던 지난해 이후 올해는 활동이 증가할 것으로 예상했다. 하지만 중앙은행(Fed)이 지난달 금리를 인하한 뒤에도 예상보다 높은 모기지 금리가 유지되고 있어 주택 구매 여력이 낮다는 분석이다. 미국 내 많은 지역에서 주택 재고가 역대 평균 수준 이하에 머물면서 집값은 계속해서 오르고 있다....
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[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 산정 착수…강남 보유세 30∼40% 오르나 2024-10-24 07:16:43
가격도 예상보다 낮아지고, 보유세 부담도 이보다 줄어든다. 여기에 정부가 균형성 제고를 위해 고가주택의 현실화율을 2020년보다 낮출 경우 서울 요지의 공시가격과 보유세는 더 낮아진다. 9억원 이하 중저가 주택의 보유세 부담은 크게 늘지 않을 전망이다. 특히 올해 아파트값이 작년보다 떨어진 곳이 많은 지방은...
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중산층 노인 위한 임대주택 늘린다는데…가격 어떤가 보니 [집코노미-집 100세 시대] 2024-10-24 06:45:49
임대주택을 기준으로 만들어진 임대료 증액 비율 산정 방식을 개편할 예정이다. 기존 민간임대주택은 100가구 이상일 경우 소비자물가지수 이하로만 임대료를 올릴 수 있다. 그러나 실버스테이는 20년 이상 임대하기 때문에 예외를 적용하겠단 것이다. 예외가 적용될 경우 임대료 상승률은 5%까지 오르게 된다. 초기 임대료...
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삼성전자 31거래일만에 장중 외인 순매수 [장 안의 화제] 2024-10-23 16:48:48
오후짱 견조한 흐름 가져가고 있습니다. 11시경에 가장 가격이 튀어오르면서 2.7%대 강세를 보여줬는데요. 현재도 고점 부근에서 움직이더니 2시 기준으로 2.99%, 3% 가까운 강세 흐름 가져가면서 현재 24만 원대 회복해서 움직이고 있습니다. 마지막 화제 살펴보겠습니다. 바로 전기료 인상입니다. 산업용 전기요금이 약 ...
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금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15
내다봤다. 오피스텔과 도시형생활주택의 공급은 계속 줄어들 전망이다. 업계 관계자는 “오피스텔은 상업지역에 짓는 게 일반적인데 땅값이 높아진 서울에서 오피스텔을 지을 땅이 없다”며 “세를 놓을 수 있는 상업용 부동산, 그중에서도 공급 이슈가 있는 오피스텔이 주목받게 될 것”이라고 전망했다. 올해 1~8월 서울...
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울산 우미린·대전 힐스테이트·아산 자이…배후수요 풍부 2024-10-23 16:24:15
실수요자가 선호하는 합리적 분양가가 책정될 전망이다. 주변 단지 시세와 비교해도 가격 경쟁력이 있어 향후 시세차익도 기대할 수 있다는 평가를 받는다. 울산에서 포스코이앤씨가 시공하는 ‘더샵 시에르네’도 분양에 나선다. 중구 학성동에 지하 3층~지상 21층, 13개 동, 788가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은...
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높아진 대출 문턱…집값 상승 기대심리 9개월 만에 하락 2024-10-23 15:35:58
10월 소비자동향조사 결과'에 따르면, 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 116으로 전월 대비 1포인트(p) 내렸다. 지난 1월(92) 이후 9개월 만에 하락이다. 주택가격전망 CSI는 1년 뒤 집값에 대한 소비자들의 판단을 보여준다. 100보다 높으면 주택 가격이 1년 후 상승할 것이라고 응답한 가구 수가 하락할 것이라고...
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