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무주택자, 전국 어디서나 '아파트 줍줍' 가능해진다 2022-11-10 18:09:36
공급을 위해 도입한 공공택지 사전청약 의무도 폐지된다. 부동산 시장이 얼어붙자 정부가 건설업계의 요구를 대폭 수용한 것으로 풀이된다. 국토교통부는 10일 열린 제3차 부동산관계장관회의에서 이 같은 내용을 담은 부동산 시장 정상화 방안을 발표했다. 정부는 지난해 5월부터 청약 시장 과열 방지를 위해 규제지역 내...
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규제지역 대거 풀었지만…"서울 빠져 거래절벽 해소엔 역부족" 2022-11-10 18:07:58
더 사면 8%의 취득세율이 적용되지만, 비규제 지역에선 1주택자처럼 1~3%만 내면 된다. 청약 및 전매제한 규제도 풀린다. 조정대상지역에서는 청약통장 가입 기간이 2년 이상이어야 1순위 청약 자격이 주어지지만, 비규제 지역에선 가입 후 1년(비수도권 6개월)만 지났다면 세대주와 세대원 모두 청약에 도전할 수 있다....
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"금리가 가장 큰 문제…매수 문의 없다" 2022-11-10 17:34:50
등은 투기과열지구에서 벗어났지만 매수 문의를 찾기 어려웠다. 업계에서는 “금리 상승 여파가 워낙 커 수도권 일부 지역의 규제 해제만으로 거래 절벽을 해소하기 어렵다”며 서울의 규제지역 완화가 필요하다는 입장이다. 급매 거둬들인 집주인들투기과열지구에서 해제되면 주택 매매 시 양도소득세 비과세 요건인 ‘2년...
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전국 주택 규제지역 세번째 해제…서울과 경기 4곳만 남았다(종합) 2022-11-10 13:44:56
오는 14일 0시를 기해 효력이 발생한다. 규제지역에서 해제되면 대출과 세제·청약·거래(전매 제한) 등 집을 사고파는 전 과정과 관련한 규제가 크게 완화된다. 조정대상지역에서 해제되면 50%인 LTV 규제가 최대 70%로 완화되고, 다주택자도 주택담보대출이 허용된다. 양도소득세·종부세 중과 등의 세부담도 줄어든다....
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"매물 가격 올려도 될까요?"…동탄 집주인들 전화 빗발쳤다 2022-11-10 12:41:54
듯규제지역에서 해제되면 대출과 세제·청약·거래(전매 제한) 등 집을 사고파는 전 과정과 관련한 규제가 크게 완화된다. 이에 따라 실수요자 중심의 거래 숨통만 다소 트일 것이라는 관측이다. 투기과열지구에서 해제되면 15억원 이상 주택에도 주택담보대출이 허용된다. LTV는 10%포인트 완화돼 9억원 이하 주택일 경우...
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"규제지역해제·대출완화 연착륙 기여…매수심리 회복엔 역부족" 2022-11-10 11:29:26
지역 해제와 대출 규제 완화로 침체한 청약시장에 다소 도움이 될 것으로 기대했다. 한 대형 건설사 관계자는 "규제지역에서 해제되면 분양권 전매가 자유로워지고 재당첨 제한도 사라지는 등 청약 규제가 대거 풀림에 따라 청약시장에 실수요 뿐만 아니라 투자수요도 가세할 여지가 생겼다"며 "대출 규제도 함께 풀리면서...
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추경호 "부동산 시장 급격한 냉각 경계해야...필요 시 추가 조치" 2022-11-10 10:38:01
제외한 경기도 전역과 인천, 세종이 부동산 규제지역에서 해제하기로 했다. 추 부총리는 "최근 시장 여건 등을 감안해 수도권을 중심으로 규제 지역을 과감하게 해제하겠다"며 "당초 내년 초로 예정됐던 규제지역 내 무주택자 주택담보대출비율(LTV) 50% 일원화, 투기과열지구 내 15억원 초과 아파트 주택담보대출(주담대)...
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서울·과천·성남·하남·광명 빼고 부동산 규제지역 다 풀렸다(종합) 2022-11-10 09:35:02
과열지구 및 조정대상지역으로 유지하기로 했다고 설명했다. 규제지역 완화 조치는 관보 게재가 완료되는 오는 14일 0시를 기해 효력이 발생한다. 규제지역에서 해제되면 대출과 세제·청약·거래(전매 제한) 등 집을 사고파는 전 과정과 관련한 규제가 크게 완화된다. 정부는 기존에 발표한 주택담보대출비율(LTV) 규제...
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서울·과천·성남·하남·광명 빼고…규제지역 대거 해제 [종합] 2022-11-10 08:13:48
청약 기회를 보다 확대하고 생애최초 주택구입자에 대한 취득세 감면 요건도 완화할 방침"이라고 덧붙였다. 우선 규제지역이 서울과 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명만 남고 전 지역이 해제된다. 회의에 앞서 국토교통부는 지난 9일 제4차 주거정책심의위원회를 열고 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정안'을...
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추경호 "부동산 시장 경착륙 막겠다…규제지역 과감히 해제" 2022-11-10 08:01:37
규제지역 내 무주택자 주택담보대출비율(LTV) 50% 일원화, 투기과열지구 내 15억원 초과 아파트 주택담보대출(주담대) 허용을 12월 초로 앞당겨 시행하겠다"고 말했다. 무순위 청약 시 거주지 요건을 폐지하는 등 청약 기회를 보다 확대하고 생애최초 주택 구입자에 대한 취득세 감면 요건도 완화하겠다고도 했다. 최근...
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