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"한국석유 15층인데 내릴까요?"…60% 폭락한 '배당 개근주' [윤현주의 主食이 주식] 2023-09-03 07:00:03
측면서 뛰어난 것으로 알려졌다. 토지 장부가액, 시세 반영 땐 1625억 … 시총은 1215억원 2분기 기준 현금성 자산은 140억원, 부동산 자산은 890억원이다. 특히 토지 장부가액은 733억원인데, 지난해 기준 시세를 반영하면 1625억원이라고 회사 측은 설명했다. 장부가 기준 현금성 자산과 부동산 자산을 더하면...
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경기도, 1일부터 부동산 투기 차단을 위해 '토지거래허가구역으로 재지정한 고양시 현천동 일원' 2023-09-01 13:56:30
완료되지 않는 등 사업 초기 단계로 토지거래허가구역 지정 사유가 소멸되지 않아 도 관련 부서 및 고양시장의 의견을 반영해 토지거래허가구역으로 1년 연장을 결정했다고 설명했다. 한편 해당 지역의 토지를 거래하려면 고양시장의 허가를 받은 후 매매 계약을 체결해야 하며, 허가받지 않고 계약하거나 부정한 방법으로...
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꼬마빌딩이 수용당할 경우 어떤 세금을 내야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2023-08-29 08:20:03
개발, 도로 공사 등이 진행되면서 기존 토지 소유자들에게 토지 보상이 발생하고 있다. 보유하고 있던 꼬마빌딩의 해당 지역이 산업단지로 지정돼 수용당하는 경우 어떤 세금 문제가 발생하는지 알아보도록 하자. 1. 부가가치세 꼬마빌딩을 수용당하면 건물분 양도가액의 10%는 부가가치세로 내야 한다. 다만 「공익사업을...
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해외부동산 투자시 반드시 알아야 할 세무지식은? [한경부동산밸류업센터] 2023-08-26 09:00:02
취득했다면, 그리고 그 취득가액이 2억원 이상이라면 다음해 6월말까지 「해외부동산 취득·보유·투자운용(임대) 및 처분 명세서」를 해외부동산 취득계약서·등기부등본과 함께 관할세무서에 제출하여야 한다. 만일, 취득한 해외부동산을 개인사업장으로 사용한다면 「해외영업소 설치현황표」도 함께 제출해야 한다....
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재건축 사업 단지내에서 '로열동·로열층' 아파트의 자산가치 평가 2023-08-23 16:50:49
정도로 부당하다”는 이유로 종전 토지 및 건축물의 권리내역 및 권리가액에 대한 취소 판결을 선고한 적이 있다. 서울고등법원도 주 출입로에서 거리, 접근성, 차량 접근이 가부 등을 근거로 해 불합리한 종전감정평가를 취소하기도 했다. 아파트 가치는 평형 이외에도 입구와의 인접성, 분리수거장과의 거리, 도로변 인접...
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이마트가 가져갔던 SSG푸드마켓, 다시 신세계백화점 품으로 2023-08-22 16:55:39
22일 SSG푸드마켓 청담점과 도곡점의 토지 및 건물을 이마트로부터 양수했다고 공시했다. 양수 가액은 1천298억2천5백만원이며, 양수 목적은 백화점 프리미엄 식품관 사업의 경쟁력 강화다. 신세계백화점은 지난 2012년 프리미엄 슈퍼마켓으로 SSG푸드마켓을 선보였고, 2016년 그룹 내 프리미엄 슈퍼 사업 주체를 이마트로...
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정찬민 국힘의원 의원직 상실…대법원 징역 7년 실형 확정 2023-08-18 18:43:54
신빙성, 제3자뇌물수수죄에서의 부정한 청탁, 뇌물가액 산정, 포괄일제, 몰수 요건 등에 관한 법리를 오해한 잘못이 없다”고 밝혔다. 국회의원이 일반 형사사건에서 금고 이상 형을 확정받으면 직을 상실한다. 정 의원은 경기 용인시장 재임 때인 2016~2017년 용인시 타운하우스 개발업자 A씨에게 인허가 편의를 제공했다....
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'인허가 뇌물 혐의' 與 정찬민 의원직 상실…징역 7년 확정 2023-08-18 11:09:15
'부정한 청탁', 뇌물 가액 산정, 포괄일죄, 몰수 요건 등에 관한 법리를 오해한 잘못이 없다"고 판단했다. 국회법과 공직선거법에 따르면 금고형 이상의 형벌(집행유예 포함)을 확정받은 국회의원은 피선거권이 박탈돼 의원직을 잃는다. 앞서 정 의원은 용인시장이던 2016~2017년 용인시 타운하우스 개발업자...
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뇌물 혐의 2심서 징역 7년 받은 정찬민 의원…오늘 상고심 선고 2023-08-18 06:00:01
내 토지 4개 필지를 친형과 친구 등 제3자에게 시세보다 약 2억9600만원 저렴하게 취득하게 했다. 정 의원은 또 A씨로부터 취·등록세 5600만원을 대납받아 총 3억5000만원 상당의 뇌물을 수수한 혐의로 기소됐다. 정 의원은 2021년 10월 경찰 수사 단계에서 구속됐으나 작년 3월 법원에서 정 의원의 보석 신청을 받아들여...
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1금융권에서 활용하는 ‘대출의 기술’ [한경부동산밸류업센터] 2023-08-14 08:40:01
되는 것으로 알고 있지만, (예시: 10억 원의 부동산 가액 X 80% = 8억 원 → 대출 가능 금액) 이는 지나치게 일반화해 판단 오류를 범할 수 있으므로 좀 더 구체적인 구조를 파악할 필요가 있습니다. 첫 번째, 내가 구입하고자 하는 부동산의 탁상 감정금액이 어느 정도 되는지 확인합니다. 은행에서는 대출을 실행하기 전,...
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