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'분당·일산' 1기 신도시 재건축 먼저? 2024-01-14 20:29:58
1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 노후계획도시를 특별법에 따라 재정비할 때 적용되는 공공기여 비율과 안전진단 완화 기준이 조만간 공개된다. 국토교통부는 이달 중 노후계획도시 특별법 시행령 제정안을 입법예고할 예정이다. 정부는 '1·10 대책'에 준공 후 30년이 지난 아파트는 안전진단...
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재건축 속도 내는 1기 신도시…대지지분 많은 단지 노려라 2024-01-14 17:44:36
신도시는 대형 평수 비율이 높은 단지가 많은 게 특징이다. 특히 사업성이 나오는 단지는 분당신도시에 많다. 예컨대 양지마을 1단지(918가구)는 용적률이 215%로 높으면서도 모든 가구가 전용 84㎡ 이상이고, 101㎡ 이상 비율도 73%에 달한다. 가구당 대지지분은 71㎡로 수인분당선 수내역 일대에서 가장 크다. 이매청구와...
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"서울 못지 않다"…집주인들 벌써부터 난리 난 '이 동네' 2024-01-14 11:00:01
신도시 단지 상당수는 전용면적 84㎡ 이상 대형 평수 비중이 높아 가구당 대지 면적이 서울에서 가장 큰 양천구 목동과 비슷할 정도다. 재건축 사업성이 나오는 단지는 분당신도시에 많다. 예컨대 양지마을 1단지(918가구)는 용적률이 215%로 높으면서도 모든 가구가 전용 84㎡ 이상이고, 101㎡ 이상 비율도 73%에 달한다....
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1기 신도시 안전진단 사실상 '완전 면제'…"선도지구 잡아라" 2024-01-14 08:35:05
1기 신도시 안전진단 사실상 '완전 면제'…"선도지구 잡아라" 이달 중 노후계획도시 특별법 시행령 입법예고 분당·일산 일부 단지 사전동의율 확보 경쟁 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 노후계획도시를 특별법에 따라 재정비할 때 적용되는 공공기여 비율과...
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"이번에 놓치면 20년 밀린다"…1기 신도시 집주인들 '긴장' 2024-01-14 07:26:16
1기 신도시 29만2000가구가 동시 재건축을 하기는 물리적으로 어려움이 있는 만큼 순차적인 정비가 이뤄질 것인데, 순번이 뒤로 밀린다면 재건축을 기약할 수 없다는 것이다. 선도지구 지정 요건인 통합재건축을 하지 못하는 개별 단지에서도 재정비 속도전이 벌어지고 있다. 평촌에서는 윤석열 대통령이 당선인 신분으로...
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[서미숙의 집수다] 30년만 넘으면 재건축 허용…패러다임 바꾼다는 정부 2024-01-11 10:32:03
가속페달을 밟는다. 대통령직 인수위원회 시절 "1기 신도시 정비사업은 중장기 국정과제"라고 했다가 지방선거를 앞두고 '공약파기' 논란이 거세지자 "임기 내 첫 삽(착공)은 못떠도 연필(기본계획 구상)은 들겠다"(원희룡 전 국토부 장관, 2022년 9월 연합뉴스 인터뷰)고 하더니 이내 "임기 내 착공 준비"라고 한...
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[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축…2027년 착공·2030년 첫입주(종합) 2024-01-10 16:17:36
1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 추진할 선도지구는 올해 하반기 분당·일산·중동·평촌·산본에서 각각 1곳 이상 지정한다. 이들 지역에서 내년 중 특별정비계획을 수립하며 본격적인 재건축 절차가 시작된다. 1기 신도시에서는 아파트 단지 2개 이상이 참여하는 통합 재건축이 추진된다. 벌써부터 1기 신도시 여러...
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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 착수…173만가구 대상(종합) 2024-01-10 15:31:57
신도시와 관련해서는 올해 안에 재건축을 가장 먼저 추진할 선도지구를 분당·일산·중동·평촌·산본에서 각각 1곳 이상 지정한다. 윤 대통령 임기 내 선도지구에서 첫 착공을 하고, 2030년 첫 입주를 목표로 잡았다. 1기 신도시 등 노후계획도시 정비를 위해 12조원 규모의 '미래도시펀드'를 조성하고, 전용...
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"1기 신도시 2030년 첫 입주 약속"…12조원 미래펀드 지원 2024-01-10 11:54:30
정부가 분당·일산·중동·평촌·산본 등 1기 신도시 재정비 속도를 끌어올린다. 지역별 선도지구를 지정하는 한편 12조원 규모 미래펀드를 조성해 신속한 재정비를 지원한다. 국토교통부는 10일 고양시 일산에서 진행된 대통령 주재 '국민과 함께하는 민생토론회'에서 1기 신도시 5개 지역마다 선도지구를...
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[1·10 주택대책] 국토장관 "정부 임기내 재건축·재개발 3배 늘린다" 2024-01-10 11:51:18
높아질 수 있도록 지원한다는 방침이다. 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본)에서는 재건축을 가장 먼저 시작하는 선도지구를 각각 1곳 이상 올해 안에 지정한다. 도심 내 다양한 주택을 공급하기 위한 규제 혁파 계획도 밝혔다. 박 장관은 "주차장 규제, 평수 제한, 발코니 설치 금지 등의 규제는 합리적으로 개선...
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