30세까지 1억4000만원…증여세 없이 물려줄 수 있어 2023-03-19 18:12:27

내 1주택자도 상속세를 걱정해야 하는 상황이 됐다. 재산의 절반 가까이를 상속세로 내야 하는 경우도 생기면서 상속세 절세가 중요해지고 있다. 이장원 장원세무소 대표는 “사전증여를 적극적으로 활용해 미래에 부과될 상속세를 절약하는 게 유리하다”고 조언했다. 이 대표는 지난 16일 서울 중림동 한국경제신문사에서...

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• #30세까지 1억4000만원증여세 #상속세 #증여 #자녀 #대표 #증여세

"7000만원 드립니다"…미분양 공포에 파격 지원 아파트 등장 2023-03-13 07:43:11

다주택자에 대한 주택담보대출을 주택담보인정비율(LTV) 30%까지 허용했다. 비규제지역은 LTV 60%를 적용한다. 부부합산 연소득 9000만원 이하, 무주택 가구주가 규제지역 내 집을 살 때 적용하던 6억원 한도도 없앴다. 갭투자를 막는 장치였던 전세 대출 규제도 완화했다. 9억원이 넘는 고가 주택 보유하고 있는 집주인과...

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"큰 게 온다"…강남 1만 가구 출격 대기 2023-03-08 19:10:56

있어도 1순위 청약이 가능해졌고, 전용면적 85㎡ 중소형 아파트에 청약 가점과 상관없이 입주자를 뽑는 추첨제 물량이 60%나 나옵니다. 청약에 당첨되더라도 청약 당첨 1주택자가 기존주택을 처분해야 하는 의무도 없어졌습니다. 여기에 기존에는 서울에 2년 이상 계속 거주해야 우선공급 자격을 얻었지만 이제는 입주자...

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서울 청약 2만명 몰렸지만…불안한 분양시장 2023-03-08 17:55:29

게 가능해졌고, 청약에 당첨된 1주택자가 기존 주택을 처분해야 할 의무도 폐지됐다. 전매제한 기간도 조만간 최장 10년에서 1년으로 줄어들 전망이다. 인근 공인중개업소 관계자는 “작년 말 분양가상한제를 적용해 책정한 분양가를 그대로 유지해 가격 경쟁력이 높은 것도 흥행 요인”이라고 말했다. 1순위 청약 물량의...

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• #서울 청약 #청약 #서울 #경쟁률 #분양가 #금리 #분양 #주택

올들어 청약시장 오피스텔·아파트 모두 부진…3월 흥행 주목 2023-03-05 06:11:00

몰려 평균 경쟁률 11.25대 1이었던 것과 비교하면 오피스텔 인기도 급격히 식은 것이다. 향후 분양에 나서는 단지는 청약제도 개편에 따른 규제완화 혜택을 받을 전망이다. 이달부터는 청약에 당첨된 1주택자가 기존 주택을 처분해야 하는 의무가 폐지되고, 투기과열지구에서도 분양가 9억원 넘는 주택을 특별공급할 수...

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생활안정자금 받은 1주택자…'이것' 때문에 갈아타기 발목 2023-03-04 07:31:01

주택자에 대한 규제가 완화됐다. 금융당국은 지난 2일 다주택자가 규제지역 내 주택 구입을 목적으로 주담대를 받을 수 없도록 한 기존 규정을 개정했다. 규제 지역에선 집값의 30%까지 비규제지역에선 60%까지 빌릴 수 있게 됐다. 부부합산 연 소득 9000만원 이하, 무주택가구주가 규제지역 내 집을 살 때 적용하던 6억원...

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부부공동명의·단독명의, 뭐가 유리할까 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-03-03 07:40:01

종합부동산세종부세(종합부동산세)도 살펴보겠습니다. 1주택을 보유한 경우입니다. 종부세는 가구단위가 아닌 인별과세입니다. 종부세는 시세가 아닌 공시가격(기준시가)를 기준으로 과세합니다. 올해부터 기본공제금액이 6억원에서 9억원으로 상향됐습니다 공시가격에서 인당 9억원을 공제(1가구 1주택자인 경우 1...

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• #부부공동명의단독명의 뭐가 #적용 #경우 #중과세율 #주택 #보유 #증여 #취득세 #배우자 #단독명의 #공동명의

"빈집개량시 1주택자도 지원"…농촌주택개량사업 지침개정 2023-03-02 11:00:07

"빈집개량시 1주택자도 지원"…농촌주택개량사업 지침개정 (서울=연합뉴스) 신선미 기자 = 농림축산식품부는 1주택자도 빈집 개량을 위해 농촌주택개량 융자를 신청할 수 있도록 시행지침을 변경했다고 2일 밝혔다. 농식품부는 농촌주택개량사업을 통해 농촌 주택을 개량하거나 신축할 때 비용을 저금리로 지원해왔다....

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• #빈집개량시 1주택자도 #개량 #지원 #농촌