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<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
적용대상에서 뺀다. 민간주택이면서 임대료 인상규제(5%), 10년이상 의무 임대 등 공공성을 갖는 임대주택법에 따른 준공공 임대주택에 대해선 장기보유특별공제율을 최고 60%까지 인정해주기로 했다. 임대료 인상 억제를 유도하기 위해서다. 재개발·재건축에 따른 조합원 입주권에 대한 장기보유특별공제...
월세 남아돌고…전세 '하늘의 별따기' 2013-08-07 17:23:19
수 있도록 전세보증금 과세제도 폐지와 매입 임대주택 규제 완화가 필요하다는 지적도 있다. 전세보증금 과세제도는 3주택 이상 보유자 가운데 전세보증금이 3억원을 넘는 경우 3억원 초과분의 60%의 이자액만큼 수입금에 더해 세금을 물리는 것을 말한다. 매입 임대 의무기간을 3년(현재 5년)으로 낮추는 한편 수도권과...
<금융실명 20년> 실명제 이렇게 탄생했다(종합) 2013-08-06 09:28:07
금융실명거래는 관행으로 정착되기 시작했다. 실명전환 의무기간이었던 그해 8월13일부터 10월12일 사이 가명계좌의 실명전환율은 97.4%에 달했다. 실명으로 전환된 가명과 차명예금액은 모두 6조2천379억원이었다. 이후 금융실명제 보완론이 꾸준히 대두됐다. 특히 1996년께 대기업 등의 도산이 이...
<금융실명 20년> 실명제 이렇게 탄생했다 2013-08-06 06:01:28
금융실명거래는 관행으로 정착되기 시작했다. 실명전환 의무기간이었던 그해 8월13일부터 10월12일 사이 가명계좌의 실명전환율은 97.4%에 달했다. 실명으로 전환된 가명과 차명예금액은 모두 6조2천379억원이었다. 이후 금융실명제 보완론이 꾸준히 대두됐다. 특히 1996년께 대기업 등의 도산이 이...
민간 준공공임대, 실효성 논란 2013-08-05 17:32:28
정부는 민간 임대사업자가 준공공임대주택으로 등록할 경우, 재산세 감면 혜택과 함께 양도소득세 감면, 개량·매입자금을 위한 금융 지원도 추진할 예정입니다. 하지만 임대료 인상률이 연 5%로 제한되며 임대의무기간도 공공임대주택 수준으로 규제가 가해집니다. 공기업 등이 소유한 토지를 빌려 임대주택을 짓는...
稅혜택 받는 민간 임대주택 임대료, 시세 이하로 2013-08-05 16:47:46
통한 대출도 지원해준다. 준공공임대주택을 매입할 때 최대 7500만원 한도 내에서 연 3.0% 금리로 대출해준다. 다만 해당 주택은 10년 이상 의무적으로 임대해야 하고, 임대료 인상률은 연 5%로 제한된다. 토지임대부 임대주택은 임대사업자가 공공이나 민간 토지를 빌려 임대주택을 건설·임대하는 것으로, 임대 기간에...
`준공공·토지임대부` 민간임대주택 공급 본격화 2013-08-05 11:00:01
임대주택의 경우 의무임대기간을 5년에서 10년으로 연장하고, 연 5%로 임대료 인상률 제한하게 됩니다. 또, 매입임대보다 강화된 세제혜택과 주택기금 융자 등 인센티브를 추진할 계획입니다. 토지임대부 임대주택의 토지임대료 산정방법도 구체화됐습니다. 공공이 개발했거나 매입 등으로 보유한 택지의 토지임대료는...
[알쏭달쏭 세금] 돌아가신 부모님 숨은 재산 어떻게 찾나 2013-07-14 14:55:04
등 금융회사가 반환할 의무가 있는 피상속인 명의의 임치계약금품까지도 알 수 있다. 금융거래 조회서비스를 신청한 경우 신청일로부터 6~20일가량의 처리기간이 소요된다. ○부동산은 조상땅찾기 서비스부터 이용 ‘조상땅 찾기 서비스’는 토지 소유자가 사망한 경우 전산망을 통해 확인된 피상속인 명의의 토지를...
임대주택사업자의 양도세 계산법은… 2013-07-14 14:47:35
중 1채를 임대주택으로 등록하고 임대주택 외 다른 집 1채를 양도한 경우다. 이때는 해당 주택의 보유기간과 거주기간이 각각 2년 이상이면 1세대 1주택으로 비과세 적용(양도가액 9억원 이하)을 받는다. 다만 해당 주택을 양도한 이후에도 임대주택은 5년 이상 의무적으로 임대해야 한다. 임대사업자가 거주용 자가주택을...
부가세 3천억 추징‥하반기 4만명 사후검증 예고 2013-07-10 13:48:29
같은 기간과 비교해 698억원, 30.2% 증가한 수준이라고 설명했습니다. 이번 사후검증 대상은 국민 누구나 탈루혐의가 크다고 공감하는 고소득 전문직, 부동산 임대, 대형 음식점 등 개별관리대상 8252명이었습니다. 하반기에는 4만명을 사후검증 대상으로 선정했습니다. 향후 사후검증 주요항목으로는 ▲전문직, 유흥업소,...
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