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서울 주택 매매가 대비 전세가 비율 64%…사상 최고 2014-08-11 12:00:06
68.8%이고, 서울은 64.0%, 경기는 67.1%를 기록했다. 장기 평균과 비교해보면 서울과 경기 지역은 매매가격 대비 전세가격 비율이 각각 13.2%포인트와 16.6%포인트 상승, 전국의 8.7%포인트와 역시 상당한 격차를 보였다. 특히 서울의 매매가격 대비 전세가격은 2009년 1월 38.2%와 배 가까운 격차를보이며...
금리인하 기대감 속 하반기 주목 받는 단지.... 송도국제도시 더샵 마스터뷰 2014-08-07 12:40:00
그 동안 장기침체를 면치 못하던 수도권 주택시장이 지난 7월24일 정부(기재부,최경환새경제팀)가 발표한 경제활성화대책으로 인해 서서히 집값이 꿈틀거리고 있고 매물도 회수되거나 호가를 올려 다시 내놓는 경우가 늘어나고 있는등 전반적으로 부동산 시장 회복세가 완연하다. LTV, DTI 제도와 같은 대출규제 완화,...
지금은 고정금리가 대세, 아파트담보대출금리비교 서비스 확인 2014-08-06 10:59:28
금융당국의 주택대출의 고정금리 비율을 늘리는 방침에 따라 은행은 연초부터 일정기간만 판매하는 저금리 특판 고정금리대출을 내놓았고 유례없는 저금리 기조가 지속되고 있다. 또한 장기고정금리 상품인 주택금융공사의 u-보금자리론도 8월 금리인하를 결정하고, 지난 2012년 3월 도입 되 한차례 큰 고정금리로 갈아타기...
증시 수급 양호…가치·배당주펀드 유망…부동산, 입지따라 가격 차별화 심화될 듯 2014-08-06 07:00:39
△국민주택기금 6조원 추가편성 △부동산 투자이민제도 대상 확대 △청약제도 개선 △디딤돌대출 1주택자 허용 △재건축 안전진단 등 규제 완화다. 대책들의 목적은 시장의 유동성 확대를 통한 수요증가와 규제 완화를 통한 투자심리 회복이다.ltv, dti 완화는 대표적인 유동성 확대 정책이다. 다만 가처분소득의 증가가...
저금리 대출갈아타기 최적기, 아파트담보대출 금리비교로 이자절감 2014-08-05 11:05:26
장기적인 저금리 시대가 지속되고 있다. 현재 은행별로 실시 중인 특판 고정금리 대출 때문에 은행들의 대출금리도 사상 최저치로 판매가 되고 있고 기존에 거래내역이 없는 사람들도 3% 초반대의 금리로 주택대출이 가능하다. 그렇다보니 금융 전문가들은 현재 최저금리에서 바닥을 다지고 금리가 인상될 요인만 남아...
['월세 시대' 가속화] '미친 전셋값' 못 따라가 半전세 급증…월세 40% 넘었다 2014-07-22 21:08:46
저금리 장기화로 집주인들 월세 선호 뚜렷 "임대시장 구조적 변화…세입자 대책 필요" [ 김진수 / 김병근 / 문혜정 기자 ] 월세 거래가 늘면서 월세가 전체 임대차 거래시장에서 차지하는 비중이 처음으로 40%를 넘어섰다. 22일 국토교통부에 따르면 올 상반기 전체 주택 임대차 거래 중 월세 비중은 42.3%로 조사됐다....
<올해 주택 인허가 급증…'공급과잉' 논란 확산> 2014-07-17 11:30:13
정부의 주택정책 패러다임이 '공급 확대'에서 '공급 축소'로 전환한 것과 배치되는 것이라고 전문가들은 말한다. 국토부와 국토연구원은 지난해 수립한 2013∼2022년 장기주택종합계획에서 향후10년간 주택수요를 연간 39만가구로 예측했다. 2003년에 수립한 장기주택종합계획상의 주택수요가...
서민 주택대출 문턱 높아진다…가계대출 개선 목표 '족쇄' 2014-07-13 10:44:11
따르면 최근 금융당국이 발표한 주택담보대출 금리·상환구조 개선 지침으로 장기·고정금리·비거치식 대출 비율을 올해 말까지 20%, 2017년 말까지는 40%로 늘려야 하는 것이 단기·변동금리 대출 확대에 족쇄로 작용하고 있다.현재 금융당국은 일반 주택담보대출, 중도금·이주비 대출,...
<가계대출 개선 목표에 서민 주택대출 문턱 높아진다> 2014-07-13 10:36:40
고정금리로 취급한 대출의 비중을 장기·고정대출 목표 비중으로 산정한다. 그러나 전세자금 대출은 대출기간이 2년, 중도금·이주비 대출은 대출기간이 2∼3년 정도로 짧고 대부분 변동금리여서 전체 '분모'에는 포함되지만 대출 목표 비중을 따지는 '분자'에는 포함이 되지 않는다. 즉, 이들...
"중형도 부담"…잠실엘스 '가격 역전', 84㎡ 7억9천만원-59㎡ 8억500만원 2014-07-10 20:44:27
아파트 시장서울 2~3인 가구 늘면서 "59㎡도 충분히 살만해" 투자자도 월세 받기 좋고 처분 쉬운 소형평수 찾아 "시장 침체 장기화 우려" [ 이현일 기자 ] “중산층 아파트가 옛 32평형에서 25평형으로 옮겨가고 있다.” 중산층 대표 주택으로 꼽히는 전용 84㎡(옛 32평형) 아파트 시장이 흔들리면서 부동산...
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