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"시멘트 수입 효과 미미" vs "시장 정상화 차원" 2024-10-18 17:56:28
한 호당 공사비에 2억5000만원이 들어간다고 가정할 때 시멘트 가격이 10% 내려가면 공사비가 20만원 줄어드는 것이다. 그러면서 “건설 물가의 안정 효과는 미미할 것으로 예상한다”며 “시멘트 가격 인하 필요성에 공감하지만 수입 시멘트 수입·비축을 통한 건설 물가 안정화는 종합적 측면에서 검토해야 할 것으로...
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공사비 상승 대란 속 노량진 1구역 30만원 더 깎았다 2024-10-18 17:18:09
총공사비를 기반으로 협의하는 만큼 인상분을 줄일 수 있어서다. 조합은 시공사와 본계약을 마무리한 만큼 내년 상반기에 조합원 분양을 시작할 계획이다. 김문선 노량진 1구역 재개발 조합장은 “마감재는 고급화했지만 분리 발주 방식으로 공사비를 절약했다”고 말했다. 조합은 층수를 높여 사업성도 개선할 계획이다....
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[단독] "집값 하락 효과 미미"…알고도 中 시멘트 수입 강행 2024-10-18 16:30:01
떨어진다”고 했다. 전용 59㎡(25평) 한 호당 공사비에 2억5000만원이 들어간다고 가정할 때 시멘트 가격 10% 내려가면 공사비 20만원 줄어드는 것이다. 그러면서 “건설물가의 안정 효과는 미미할 것으로 예상한다”며 “시멘트 가격 인하 필요성에 대해 공감하지만 수입 시멘트 수입·비축을 통한 건설물가 안정화는 종합...
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연매출 300억원의 육가공 전문기업 M&A 매물로 2024-10-18 16:27:56
구조용 강재)보다 수명이 2~3배 길다. 공사비와 공기도 대폭 절감했다. 김 파트너는 "B사는 친환경 건설 시장의 성장과 함께 더욱 빛을 발할 수 있는 잠재력을 가진 기업"이라고 소개했다. 반려동물 용품 프랜차이즈 기업 C사도 매각 중이다. 이 회사는 반려동물 용품 시장에서 연평균 20% 이상의 고속 성장을 기록하는...
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"친환경 접목한 상업용 부동산, 임대료 60% 더 받아" 2024-10-17 18:07:59
있다”고 설명했다. 인플레이션으로 공사비가 늘어나 신규 착공이 줄어든 데다 친환경 규제로 신규 건축 인허가가 만만치 않기 때문이다. 펠릭스 스피젠 파트리치아 이사는 “친환경 규제는 기존 전통적 주거용 부동산 건축을 제한하고 있다”며 “친환경 건물로 리모델링 및 증축하는 가치 증대 전략을 통해 임대료와 자산...
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정부 '공사비 안정 대책' 내놨지만…시장 반응은 '미지근' 2024-10-17 17:47:31
‘공사비 3대 안정화 방안’의 핵심은 해외 시멘트 수입 지원이다. 저렴한 중국산 시멘트 등을 들여와 공사 원가를 낮춰주겠다는 복안이다. 하지만 시멘트가 실제 수입되기까지 시간이 오래 걸리고, 쉽게 굳는 특성상 저장시설 설치 등 수반되는 비용도 적지 않다. 건설회사 관계자는 “국내 시멘트사의 가격 인하를 압박할...
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재개발·재건축 메이저 '독무대' 2024-10-17 17:47:16
착공 후 공사비 변동 없는 100% 확정 공사비 등의 조건을 내걸고 나서야 지난달 시공사로 선정될 수 있었다. 건설업계 관계자는 “핵심지에선 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 현상과 맞물려 하이엔드 브랜드와 고급화로 재건축 이후 프리미엄을 염두에 두는 조합원이 많다”고 말했다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com
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전국 시공 물량, 대형 건설사에 집중…지방 중소업체 357곳 줄폐업 2024-10-17 17:46:33
“공사비와 사업비가 늘어나면서 자금 융통에서 유리한 대형 건설사가 입지, 상품성, 브랜드 가치까지 우위를 점하고 있다”며 “중소 건설사는 갈수록 위축돼 분양 시장 내 양극화가 커지는 모습”이라고 설명했다. ○지방 건설사 ‘폐업 공포’자금력이 부족한 중소·중견 건설사는 지방 부동산 시장 침체에 어려움이...
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목동·여의도 왜 뛰었나 봤더니…'재건축 사업성' 좋네 2024-10-17 17:37:12
공사비 변동에 따라 환급액이 달라질 수 있다. 정비구역 지정고시를 받은 목동6단지는 3.3㎡당 공사비로 700만원을 가정해 전용 95㎡에서 전용 84㎡로 이동할 때 3억7516만원을 환급받는 것으로 나타났다. 목동13단지는 목동지구 1~14단지 가운데 사업성이 평균 수준이라는 평가다. 용적률과 대지지분(가구당 평균)이 각각...
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"매년 100만명씩 유입…유럽 도심 주거부동산 매력"[ASK 2024] 2024-10-17 14:09:42
"인플레이션으로 공사비가 늘어나면서 신규 착공이 줄어들고 있다"며 "수요 대비 신규 공급이 줄어 부동산 가치가 상승할 것으로 전망한다"고 말했다. 이어 주거용 부동산 임대료도 큰 폭으로 상승할 것으로 예상했다. 그는 "임대료는 인플레이션 지표에 비해 24개월 후행하는 경향이 있다"며 2021년 인플레이션 현상이...
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