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반포·수색…대단지 전세 입주 노려라 2023-05-12 17:38:36
가까워 직주 근접성이 높다는 평가가 나온다. 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’(1425가구)도 7월부터 새 주인을 맞는다. 작년부터 대규모 입주가 진행된 동대문구 일대는 전셋값 약세가 지속되고 있다. 전농동 ‘래미안 크레시티’ 전용 84㎡는 최근 전세보증금 5억8000만원에 임차인을 구했다. 2년 전엔...
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김동연 경기도지사, '전세피해 지원방안 및 예방대책' 기자단 브리핑...전세피해 지원 최선 약속 2023-05-11 16:49:17
위해 반드시 필요하다는 것이다. 이 밖에 임차인의 우선변제권이 즉시 발생하도록 법적.행정적 제도 개선, 다주택 임대인 임대사업자등록 의무화, 전세사기 가담 공인중개사 불법 취득 이익 환수 법적 근거마련 등도 정부와 국회에 촉구했다. 김 지사는 "부동산 경기 향배에 따라 전세피해 확산 가능성이 크다. 피해예방과...
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강남3구·용산구 등 서울 규제지역 아파트값 일제 상승 전환(종합) 2023-05-11 15:57:45
넘었다. 전국 지수는 82.3으로 3주 연속 지수 80대를 기록했다. 이번 주 전세수급지수는 전국이 83.3, 서울이 78.8로 역시 최근 들어 지수가 상승하는 추세다. 시장에서 전세 물건을 찾는 임차인이 조금씩 늘고 있다는 의미다. 수도권 전세수급지수는 81.6으로 작년 10월 셋째 주 조사 이후 7개월 만에 처음으로 지수 80을...
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2금융권 '경고등'... 건전성 우려 고조 2023-05-09 19:16:20
있기 때문입니다. 여기에 소액임차인의 최우선변제권이 적용된 주택의 경우 금융회사가 회수 가능한 금액이 줄어들어 손실 규모가 커질 수 있습니다. 최우선변제가 뭐냐면, 전셋집이 경매로 넘어갔을 때 은행의 선순위 근저당설정보다 앞서 임차인의 보증금 일부를 보호해주는 겁니다. 은행 입장에서는 돌려받을 수 있는...
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전세사기 피해자 경매대행 지원 추진…후순위 임차인부터 2023-05-07 07:05:00
비용은 서민금융재단이 임차인과 공동으로 분담한다. 피해자가 전세피해지원센터에 의뢰하면 센터가 법무사협회와 협의해 경매 대행을 지원하는 구조다. 국토부는 경매 비용을 임차인과 재단이 50%씩 분담하면 2천가구가량이 지원받을 수 있다고 보고 있다. 인천 미추홀구 전세사기 피해자의 평균 보증금(8천800만원)과...
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"주택 여러채 '무자본 갭투자'는 전세사기"…특별법 적용될듯 2023-05-04 15:23:12
피해자는 특별법으로 구제하기 어렵다는 뜻을 밝힌 정부가 임대인이 여러 주택을 무자본 갭투자한 경우는 '전세사기'로 보고 임차인을 구제하는 쪽으로 입장을 정리한 것으로 확인됐다. 4일 국회 등에 따르면 국토교통위원회 법안심사소위원회의 전세사기 피해지원 특별법안 심사 과정에서 법무부는 임대인의...
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[고침] 경제(미추홀 전세피해 2천억원 추산…피해세대 35%…) 2023-05-03 17:16:54
특히 미추홀구 조사 결과 874세대(35.2%)만 최우선변제금을 받을 수 있는 것으로 추정된다. 최우선변제금은 세입자가 살던 집이 경매나 공매로 넘어갔을 때 은행 등 선순위 권리자보다 앞서 배당받을 수 있는 금액을 말한다. 소액 임차인을 보호하기 위한 최소한의 안전장치다. 미추홀구는 "최우선변제 세대 수는 최종...
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원희룡 "'보증금 지원·단순미반환 구제' 불가는 범정부적 합의" 2023-05-03 16:57:32
대상이 되겠지만 동탄과 구리 사건은 보증금 미반환의 성격이 강하다고 언급한 바 있다. 중장기적으로는 깡통전세가 나올 수 있는 제도적 환경을 고치는 큰 틀의 제도 개선도 고민하겠다고 밝혔다. 원 장관은 "이 고비를 수습하고 나면 갭투자나, 보증금을 일단 다른 데 쓰고 다음 임차인에게 돌려받는 제도 자체에 손을...
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미추홀 전세피해 2천억원 추산…피해세대 35%만 최우선변제 가능 2023-05-03 11:59:19
특히 미추홀구 조사 결과 874세대(35.2%)만 최우선변제금을 받을 수 있는 것으로 추정된다. 최우선변제금은 세입자가 살던 집이 경매나 공매로 넘어갔을 때 은행 등 선순위 권리자보다 앞서 배당받을 수 있는 금액을 말한다. 소액 임차인을 보호하기 위한 최소한의 안전장치다. 미추홀구는 "최우선변제 세대 수는 최종...
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전세사기 아닌 '미추홀 특별법'?…정부 "피해 대부분 지원가능" 2023-05-02 16:31:35
요구 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 전세사기 피해지원 특별법의 적용 요건을 완화하는 수정안을 제시한 가운데 수정안을 적용하면 전세사기 피해자 대부분이 특별법 지원 대상 요건을 충족할 것이라고 밝혔다. 그 근거로 인천 미추홀구 남모(62) 씨 전세사기 피해자 2천400여세대에 대한 시뮬레이션 결과를...
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