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서울 재건축 단지 '종상향' 고민…변수는 기부채납 2023-12-25 17:49:24
‘도시 및 주거환경정비법 시행령’에 따르면 공공재건축을 추진하는 단지는 용도지역이 1단계 상향된다. 용도지역이 상향되면 용적률 제한이 완화되고, 분양 가구가 늘어나 재건축 사업성이 높아진다. 대신 늘어난 용적률의 최대 70%를 임대주택 등으로 기부채납해야 한다. 신반포7차 주민과 LH는 공공재건축 기준에 따라...
자양한양, 40층 아파트로 재탄생 2023-12-24 17:44:03
한양아파트가 최고 40층, 859가구로 탈바꿈한다. 인근의 자양1구역(구의역 롯데캐슬 이스트폴) 및 5구역과 함께 대규모 아파트 타운을 형성할 전망이다. 서울시는 제20차 도시계획위원회에서 자양한양아파트 재건축 기본계획 변경(경미한 사항), 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 24일 밝혔다. 자양동...
'한강변' 자양한양아파트, 40층 859가구로 재건축 확정 2023-12-21 11:47:42
한양아파트가 최고 40층, 859가구로 탈바꿈한다. 인근의 자양1구역(구의역 롯데캐슬 이스트폴), 5구역과 함께 대규모 아파트 타운을 형성할 전망이다. 서울시는 제20차 도시계획위원회에서 자양한양아파트 재건축 기본계획 변경(경미한 사항), 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정가결했다고 21일 밝혔다. 자양동 695...
"서울 리모델링 30%, 2차 안전진단 받아야" 2023-12-11 17:40:56
전망이다. 올해 들어서만 서대문구 홍제한양, 구로구 신도림현대, 성동구 응봉대림1차 등이 리모델링 사업을 접고 재건축으로 방향을 틀었다. 정부는 물론 서울시도 재건축 활성화를 위해 종상향 등 용적률 완화 정책을 내놓고 있다. 연내 국회 통과를 앞둔 ‘노후계획도시 특별법’은 용적률을 최대 500%까지 높여주는...
규제 풀리는 분당 한솔·용산 한강맨션, 재건축 탄력받는다 2023-12-10 18:04:36
특별법’(노후계획도시 특별법) 제정안과 노후단지 재건축 부담금을 줄여주는 재건축초과이익 환수법(재초환법) 개정안이 국회를 통과했다. 법안 공포 후 4개월 뒤인 내년 4월께부터 시행될 예정이다. 그동안 국회에서 발목이 잡힌 재건축 규제가 대거 완화되면서 부동산 시장에 활력을 불어넣을 것이라는 기대가 나온다....
2025년 11월부터 곤돌라 타고 남산 정상으로 바로 간다 2023-12-06 18:59:55
건설은 한양도성 세계문화유산 등재에 부정적 영향을 줄 수 있다는 반대로 인해 백지화됐다. 남산 케이블카를 60년가량 운영해 온 업체 측의 반대 목소리도 만만치 않았다. 업체 측은 올 1월 도시공원위원회에서 사업을 심의 받으면서 곤돌라 도입에 반대하지 않기로 했다는 후문이다. 서울시는 남산을 자동차 배출가스...
'고촌센트럴자이' '더샵탕정인피니티시티' 종합대상 2023-12-05 17:51:44
탕정도시개발 대표, 서길수 포스코이앤씨 소장, 정치관 지에이건설 회장, 서호성 SK에코플랜트 부사장, 오정석 유진어반하임 대표, 둘째줄 왼쪽부터 여천환 DL이앤씨 부장, 김동만 동원개발 부사장, 장승복 현대건설 상무, 오삼규 두산건설 상무, 김경수 제일건설 대표, 최길순 이천 서희스타힐스 스카이 조합장, 김종현...
"기부채납 더 늘려라" 서울시 지침에…여의도 재건축 '초비상' 2023-12-04 17:58:54
시범과 마찬가지로 신속통합기획을 추진하는 한양(투시도)도 당초 1로 제시된 가중치가 크게 낮아질 것으로 예상돼 비상이 걸렸다. 한양을 비롯해 목화 삼부 삼익 은하 미성 광장 등 일반상업지역으로 용도지역 상향이 예고된 재건축 단지는 가중치가 1에서 0.6으로 떨어지는 것으로 계산됐다. 신속통합기획 대상지 주민들...
[인사] 삼성글로벌리서치 ; 에코프로그룹 ; 동국제강그룹 등 2023-12-01 18:15:51
김천열◇한양▷전무이사 문대석 안상수 황윤호▷상무이사 류연식 이덕행 전현호 최철욱▷상무보 김민규 김원국 박병선 박종석 서정욱 최광은◇BS산업▷전무이사 전기봉▷상무이사 이재상▷상무보 김동곤 맹영재 최현성◇서남해안기업도시개발▷상무이사 장영우▷상무보 박철주 장인기◇파인비치▷상무이사 ...