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[6·21 부동산대책] 분양가상한제 개편-공사비 현실화…도심공급 숨통 틔운다(종합) 2022-06-21 10:46:54
제도 개선으로 주거이전비(1만원), 손실보상비(25만원), 명도소송비(6만원), 이주비 금융비(10만원), 총회 등 소요경비(4만원) 등이 추가되고 기본형 건축비 상승액(9만원)까지 더해지면서 분양가가 약 2천495만원으로 오르는 것으로 나타났다. 서울 B재건축 사업장의 경우 현재 3.3㎡당 2천580만원인 분양가가 명도소송비...
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[6·21 부동산대책] 분양가 상한제 개편-공사비 현실화로 도심공급 숨통 틔운다 2022-06-21 09:00:11
등의 매각손실액을 반영하기로 했다. 명도소송비는 소송에 들어간 변호사 수임료와 법인 인지대 등의 실제 비용을 반영한다. 조합원 이주 비용 조달을 위한 이주비 대출이자는 대출 계약상 실제 발생한 이자 비용을 반영하되 분양가의 급격한 상승을 막기 위해 표준 산식으로 상한을 설정한다. 표준 산식은 '종전...
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"대구 변호사사무실 방화 사망자 전원 일산화탄소 중독사" 2022-06-11 13:05:26
범어동 법원 인근 지하 2층, 지상 5층짜리 빌딩 중 지상 2층에 있는 한 변호사 사무실에 고의로 불을 질러 발생했다. 건설사업에 투자했다가 돈을 잃은 천씨가 민사소송에 잇따라 패소한 뒤 벌어진 일로, 범행 장소는 소송 상대편 변호사 근무지다. 이 불로 사무실 안에 있던 변호사 1명과 직원 5명, 천씨 등 모두 7명이...
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불붙은 임금피크제 소송, 아직 한발 더 남았다? [곽용희의 인사노무노트] 2022-06-01 11:00:02
퇴직자들을 중심으로 우후죽순 소송이 제기됐다. 실제로 이후 기업은행 현퇴직자 470여명이, KDB산업은행 소속 근로자 168명도 회사를 상대로 소송을 제기했다. 국민은행, 신용보증기금 등도 그 뒤를 이었다. 금융권에서는 해당 소송을 진행하기 위한 '시니어 노조'가 결성되기도 했다. 임금피크와 관련된 소송을...
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[시사이슈 찬반토론] 정부의 집값 개입 분양가 상한제, '시장 안정'에 도움 되나 2022-05-30 10:00:17
유무에 따라 명도소송 비용 등도 있다. 모두 가산비로 인정되는 항목이다. 그런 세부 항목 평가를 기초로 분양가가 산정되면서 터무니없이 오르는 신규 주택 가격을 어느 정도 규제하고, 이를 통해 기존 주택 시장의 무모한 급등세도 잡아보자는 취지다. 이중가격 형성이라는 부작용이 없지 않지만, 실제 가격을 누르는 데...
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민간 택지 '분양가 상한제' 언제 폐지될까 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-05-28 08:51:02
이주비와 조합 사업비 금융이자 영업보상, 명도소송 비용을 가산비로 인정해주는 방안이 거론됩니다. 올들어 공사비가 20% 가까이 뛴 만큼 가산비 항목 개선이 조금은 도움이 될 수 있습니다. 하지만 이 같은 미세 조정이 재건축·재개발 등 도시정비사업과 민간사업의 공급 확대책으로 부족할 것이라는 시각이 적지 않습니...
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분양가상한제·전월세 '투트랙'으로 시장 안정…내달 대책 발표(종합) 2022-05-23 21:53:26
및 명도소송 비용 등을 가산비로 인정해주는 방안 등을 논의 중이다. 현재 이 비용들은 분양가 상한제에 반영할 수 있는 항목이 없어 조합의 부담으로 작용하고 있다. 현재 조합과 시공사 간 갈등으로 공사 중단 사태를 맞은 서울 강동구 둔촌 주공 아파트의 경우 시공사업단이 지급 보증을 선 조합 사업비가 7천억원이며,...
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분양가 상한제·전월세 '투트랙'으로 시장 안정…내달 대책 발표 2022-05-23 18:03:19
조합 사업비 등의 금융이자, 영업보상비 및 명도소송 비용 등을 가산비로 인정해주는 방안 등을 논의 중이다. 현재 이 비용들은 분양가 상한제에 반영할 수 있는 항목이 없어 조합의 부담으로 작용하고 있다. 현재 조합과 시공사 간 갈등으로 공사 중단 사태를 맞은 서울 강동구 둔촌 주공 아파트의 경우 시공사업단이 지...
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정부 "분양가 상한제 개편 착수…폐지·축소 아닌 기준 합리화" 2022-05-22 08:35:49
및 명도소송 비용을 가산비로 인정해주는 방안이 거론되고 있다. 지금은 이런 비용은 분양가 상한제에 반영되지 않고 있다. 조합과 시공사 간 갈등으로 공사 중단 사태를 맞은 서울 강동구 둔촌 주공 아파트의 경우 시공사업단이 지급 보증을 선 조합 사업비가 7천억원이며, 시공사가 대납한 금융비용은 약 1천500억원에...
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재개발 사업 '복병'된 교회…보상기준 없어 곳곳 갈등 2022-05-16 17:19:12
민사소송을 제기했고 광명시청 앞에서 시위를 이어가고 있다. 이호남 12구역 조합장은 “교회와 이미 수십 차례 협상했고 원하면 33㎡보다 더 많이 예배공간을 확보해줄 수도 있다”면서도 “녹지와 커뮤니티, 일반분양에 쓰일 공간에 교회 단독부지를 마련하기는 어렵다”고 반박했다. 이런 문제는 여러 재개발 사업장에서...
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