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재건축 일반분양 물량 '리츠 출자' 추진 2020-04-16 17:10:59
추진이 가능하다. 대우건설은 이후 다른 재건축 아파트에도 이 방식을 적용할 계획이다. 다만 재건축 리츠 사업은 분양가 상한제를 회피하려는 것이어서 정부나 지방자치단체가 받아들일지는 미지수다. 앞서 신반포3차·경남 아파트 재건축 조합도 민간 임대사업자에 일반분양분을 통째로 매각하는 방식을 추진했다가...
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"분양가 상한제 돌파구"…대우건설 반포3주구에 리츠 사업 제안 2020-04-16 11:10:01
이익을 배분할 수 있는 새로운 사업모델이 될 것"이라고 말했다. 그러나 이는 분양가 상한제를 회피하려는 목적이어서 정부가 이러한 방식의 임대리츠 허용을 인가해줄지는 불투명하다. 앞서 신반포3차·경남 아파트 재건축 조합도 민간임대사업자에 일반분양분을 통째로 매각하는 방식을 추진했으나 정부와 서울시의...
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[식후땡 부동산] 서울 집값은 떨어진다는데…청약에는 왜 사람들이 왜 몰릴까? 2020-04-14 12:50:01
최대로 내려갔습니다. ◆르엘 신반포 당첨 최저 62점, 최고 74점 서울 서초구 잠원동 신반포14차를 재건축하는 ‘르엘 신반포’아파트의 청약 당첨 가점이 최고 74점(만점 84점)을 기록했습니다. 평균 당첨 가점은 68점으로 4인 가족 기준 만점(69점)에 육박했습니다. 이 단지의 분양가는 3.3㎡당 4849만원으로...
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'10억 로또 분양' 르엘 신반포…당첨 가점 최저 62, 최고 74점 2020-04-09 17:08:17
조성된다. 분양가는 3.3㎡당 4849만원으로 전용 84㎡의 일반분양가는 16억5300만~16억7200만원 선이다. 인근 신반포자이 전용 84㎡가 지난 2월 29일 26억5000만원의 최고 실거래가를 기록하면서 ‘로또분양’이라는 평가가 나왔다. 앞서 이 단지는 지난달 1순위 청약에서 67가구 모집에 8358명이 신청해 124.7 대...
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'르엘 신반포' 1순위 청약 평균 124 대 1 2020-03-30 23:09:44
전용면적별 가격(최고가 기준)은 △54㎡ 11억3700만원 △59㎡ 12억3000만원 △84㎡A 16억5300만원 △84㎡B 16억7200만원 △100㎡ 19억6700만원이다. 인근에 있는 ‘신반포자이’는 지난 2월 전용 59㎡가 21억7000만원, 전용 84㎡가 26억5000만원에 거래됐다. 당첨되면 약 10억원까지 시세차익을 얻을 수 있다....
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르엘신반포 청약경쟁률 평균 124대 1…최고 408대 1 2020-03-30 21:11:52
3.3㎡당 4천849만원으로, 지난해 11월 분양한 '르엘신반포센트럴'(서초구 잠원동 반포우성 재건축)의 분양가(4천891만원)보다도 낮은 금액이다. 우수한 입지에 상대적으로 싼 분양가가 높은 청약 열기로 이어진 것으로 풀이된다. 전용 84㎡의 경우 16억5천300만∼16억7천200만원에 공급될 예정으로, 주변 아파트...
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서울 집값 10개월만에 하락 전환 2020-03-27 17:41:43
신반포2차 등이 중대형 면적 중심으로 1,000만원-2,500만원 내렸다. 용산은 이촌동 래미안이촌첼리투스 대형 면적이 5,000만원 하락했다. 한편 중저가 아파트에 수요가 간간이 이어지면서 △노원(0.21%) △구로(0.18%) △관악(0.14%) △금천(0.11%) △도봉(0.09%) 등에서는 오름세가 이어졌다. 신도시는 △산본(0.05%)...
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코로나에도…'청약 광풍' 이유 있네 2020-03-27 17:13:44
1의 경쟁률을 보였다. 16일 서울 마곡9단지는 총 252가구 모집에 3만6999명이 신청했다. 오는 30일에는 1순위 청약을 받는 ‘르엘 신반포’도 흥행이 점쳐진다. 올해 서울지역 첫 분양으로 분양가가 인근 ‘신반포 센트럴자이’(4월 입주) 조합원 입주권 호가보다 10억원 이상 낮다는 평가가 나온다....
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청약 시장은 코로나 무풍 지대 2020-03-27 15:06:02
경쟁률을 기록했다. 지난 16일에는 서울 마곡9단지 총 252가구 모집에 3만6999명이 접수를 했다. 평균 경쟁률 146.8대 1이다. 최고 경쟁률이 264.5대 1(전용 84㎡N)까지 치솟았다. 오는 30일에는 ‘르엘 신반포’ 1순위 청약이 진행된다. 서울지역 올해 첫 분양이고 인근의 ‘신반포 센트럴자이’(4월...
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안산·인천 송도·대구 대단지 '벚꽃 분양'…비규제지역은 '풍선 효과' 2020-03-25 15:41:38
공급하는 ‘르엘 신반포’(신반포14차)를 시작으로 다음달에는 둔촌주공 재건축(1만2032가구), 흑석3구역 자이(1772가구), 신반포13차(330가구), 동대문구 용두6구역(1048가구) 등 총 1만5370가구가 쏟아진다. 일반분양만 6181가구에 달한다. 씨엘케이의 최지태 부사장은 “재건축·재개발 단지들은...
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