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[2023경제] 전용 85㎡ 아파트 등록임대 허용…규제지역 더 푼다 2022-12-21 14:00:30
임대사업자에 대한 세제혜택(공시가격 기준 수도권 6억원, 지방 3억원)도 부활한다. 현재 조정대상지역내 매입임대주택은 2018년 9월 이후 임대 등록자의 경우 세제 지원이 없어 최장 10년의 임대기간이 끝나면 등록 말소 수순을 밟아야 했지만 앞으로는 세제 지원 혜택이 살아난다. 이에 따라 신규 등록자는 물론 2018년...
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[2023경제] 다주택 취득세 최고 6%로 인하…1년이상보유 주택은 중과제외 2022-12-21 14:00:28
중과세율로 세금을 내야 하지만, 앞으로는 6∼45%의 기본세율로 세금을 내면 된다. 1년 미만 단기간 보유한 주택을 양도할 때도 세율이 현재 70%에서 45%로 내려간다. 분양권 역시 1년 이상 보유한 경우에는 중과 대상에서 제외되며, 1년 미만 보유 후 양도 시에는 45%의 세금을 매긴다. 직전 문재인 정부에서 사라졌던...
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다주택자 주담대 허용하고 취득세 절반 넘게 깎아준다 [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:06
등을 완화해 급격한 가격 하락을 방지하겠다는 것으로 파악된다. 집이나 분양권, 조합원입주권을 취득한 이후 1~2년 새 매도할 경우 부과되는 단기 양도소득세율은 66~77%에서 최고 49.5%로 낮아진다. 취득 후 1년이 되기 전 매도할 경우는 77%에서 49.5%로 낮아지고, 1~2년 이내에 매도시 부과되던 66%의 단기 양도세율은...
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`다주택 대못`부터 손질...금융·서비스까지 개혁 `고삐` [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:00
위해선 과도한 실거주, 전매제한 규제를 5년 이전 수준으로 완화하기로 했다. 이는 내년 초 국토교통부에서 별도로 방안을 내놓을 예정이다. 생활안정과 임차보증금 반환을 위한 보유주택 주담대 규제도 풀어 주택을 구입할 때와 같은 LTV 규제를 적용한다. 아울러 주택공시가격 하락에 따라 내년 1주택 재산세 공정시장가...
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다주택 취득세율 최고 12%→4% 유력…文정부 '징벌 3종세트' 폐기 2022-12-14 18:12:26
세금’을 바로잡기 위해서다. 특히 주택 가격이 급락하고 거래가 위축된 지금이 부동산 세금을 완화하기에 적기라고 판단한 것으로 분석된다. ○전문가 “단순 누진세율 문제 많아”기획재정부와 행정안전부, 국토교통부 등은 최고 12%에 달하는 다주택자 취득세율을 최고 4% 수준으로 낮추는 방안을 검토하는 것으로 14일...
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17억원 단독주택 보유세 올해 372만원→내년 312만원 2022-12-14 06:00:02
공시가격을 산정해 발표한다. ◇ 종부세 다주택자 중과세율·공정시장가액비율 관건 이처럼 공시가격이 인하되면서 과세표준은 낮아졌지만, 종부세 개정안과 공정시장가액비율이 향후 실제 세 부담을 결정짓는 데 관건이 될 전망이다. 김종필 세무사는 "공시가격 현실화율 조정은 세금을 줄이는 효과가 있지만, 실제 세금이...
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증여와 상생임대차 계약을 활용한 절세비법 2022-12-07 16:33:34
1주택 비과세 혜택을 받으려면 1년6개월 이상 임대한 종전 계약이 있고, 5% 이내로 인상한 임대차 계약을 2024년 12월 31일 이전까지 체결하고, 2년 이후 매도할 수 있다. 통상의 임대차 계약을 기준으로 역순해 계산하면, 종전 계약은 2022년 12월 31일 이전에 체결돼야 하고 늦어도 2023년 6월 30일 이전에는 체결하는 게...
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[칼럼] 자사주 매입은 목적에 따라 진행되야 한다 2022-11-30 13:32:54
자사주 매입을 활용하는 경우, 과세당국으로부터 부인될 수 있습니다. 즉, 수익 창출과 무관하고 매입 목적이 불분명하며 기업의 재무 문제를 해결하는 수단으로 사용된다고 판단될 때 과세당국으로부터 거부당할 수 있습니다. 한편 자사주 매입 시 시장가격보다 높은 경우, 매각에 응한 주주의 부는 증가하고 매도하지...
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1주택자 재산세 2020년 이전으로 인하…과표상승률 5%로 제한 2022-11-23 14:30:01
1주택자 재산세 2020년 이전으로 인하…과표상승률 5%로 제한 내년 공시가 6억5천만원 주택 보유시 세금 13만1천원 덜 낸다 고령자·장기보유자 재산세 납부, 상속·증여 시점까지 유예 (서울=연합뉴스) 계승현 기자 = 정부가 최근 주택가격 하락을 반영하고 서민 가계 고충을 고려해 1주택자의 내년도 재산세를 2020년...
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해외출장비로 억대 원정도박, 코인 발행수익 해외 빼돌려 탈세 2022-11-23 12:00:02
비싼 가격을 적용하기 시작했다. 그동안 E사가 국내에서 벌어들인 이익을 이제 해외 모회사와 해외 관계사가 챙길 수 있도록 설계하면서 E사의 영업이익은 10%포인트 넘게 줄었다. E사는 상표권 사용료 원천징수 세금 수천억원을 전혀 내지 않은 것은 물론, 영업이익 급감으로 법인세도 확 줄였다. 국세청은 이처럼 국내...
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