전세가율 90% 넘으면 보증 못 받아…'제2 빌라왕 피해' 막는다 2023-02-02 18:14:41

종전 전셋집에 계속 거주하기 어려운 임차인을 위해 저리 대출로 대환할 수 있는 상품도 5월 신설한다. 보증금 요건은 3억원, 대출 한도는 가구당 2억4000만원이다. 금리는 연 1~2%대다. “종합 처방은 긍정적, 월세는 더 가속”전문가들은 정부의 이번 대책이 임차인 보호 수준을 높였다고 평가했다. 함영진 직방...

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무자본 갭투자 막고 나쁜 임대인 공개해 `빌라왕` 퇴출 2023-02-02 11:23:01

이와 함께 전세사기 피해자가 거주 중인 전셋집을 경매로 낙찰받는 경우에도 무주택자로 인정해줘 향후 아파트 청약 시 불이익을 없애준다. 아울러 전세사기 가담이 의심되는 중개사와 감평사에 대한 전수 조사를 실시해, 적발 시 `원스트라이크 아웃` 제도를 적용하는 등 처벌을 강화한다. 원희룡 장관은 "대책이 조속히...

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전세사기 총력전…전세보증, 매매가의 90%까지만 허용 2023-02-02 10:30:51

1억6000만원에서 2억4000만원으로 확대한다. 종전 전셋집에 계속 거주하기 어려운 임차인을 위해 저리 대출로 대환할 수 있는 상품도 오는 5월 신설한다. 보증금 요건은 3억원, 대출 한도는 가구당 2억4000만원이다. 금리는 연 1~2%대다. 아울러 전세사기 피해자들에게 공급하기 위한 공공임대 주택을 올 상반기 내 수도권...

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[속보] 주택 낙찰받은 전세사기 피해자, 무주택 청약 허용 2023-02-02 10:30:01

했다. 또한 대항력 유지 등을 위해 불가피하게 기존 전셋집에 계속 거주해야 하는 임차인에게도 기존 전세대출을 1~2%대 금리의 저리 대출로 대환할 수 있는 상품을 신설해 제공할 계획이다. 피해 복구를 위한 원스톱 법률서비스도 지원한다. 국토부와 법무부 합동 '법률지원 TF'를 통해 체계적인 법률지원 서비스...

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`깡통전세`에 `역전세난`...쓴맛 본 갭투자자 [권영훈의 집중탐구] 2023-01-27 19:08:10

`전세난`의 경우 전셋값은 오르고, 매물이 줄어 세입자들이 전셋집 구하기에 어려움을 겪는 것을 말하는데요. 반대로 전셋값은 내리고, 매물이 늘어 집주인들이 세입자들에게 보증금 반환을 못 하는게 `역전세난`입니다. 지난해 아파트 가격이 전국(-7.56%), 서울(-7.70%) 모두 7%대 하락세를 보였는데요. 아파트 전세가...

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"2억이면 방 3개짜리도 구할 수 있었는데…" 신혼부부 눈물 2023-01-19 07:47:26

신혼 전셋집을 구하고 있다. 2억5000만원에 방 2개와 거실이 딸린 전용 49㎡ 이상 아파트 전세를 구하는 것이 목표다. 지난해만 하더라도 화곡동이나 신월동 빌라 전세를 알아봤다. 그의 예산이면 깔끔하게 수리된 방 3개짜리 전셋집을 구할 수 있었기 때문이다. 하지만 '화곡동 빌라왕' 사건이 알려지면서 급하게...

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경매 낙찰가율 10%대…내 전세금 안전할까 2023-01-10 17:29:51

겨자 먹기’로 임차인(세입자)이 전셋집을 낙찰받는 사례도 적지 않다. 선순위 근저당권이 있으면 최악의 경우 보증금을 떼일 수도 있는 만큼 주의해야 한다는 게 전문가들의 조언이다. 임차인 경매 신청 급증세10일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울·경기·인천 등 수도권 지역에서 임차인이 집주인을...

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'반값아파트' 고덕강일3 청약…대출없이 3.5억 전세 살면 탈락 2023-01-03 17:55:12

대출 없이 3억5000만원짜리 전셋집에만 살아도 서울 첫 ‘반값 아파트’인 고덕강일 3단지(조감도) 사전청약을 넣을 수 없는 것으로 나타났다. 공공분양 주택에 ‘총자산’ 요건이 도입됐기 때문이다. 지난해 말 기준 서울 아파트 평균 전셋값이 약 6억원인 점을 고려하면 자산 요건을 충족하는 수요자가 많지 않을...

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