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송파 잠실주공5단지, 최고 70층· 6천491가구로 재건축 2024-04-03 16:56:56
지난 2022년 아파트지구 개발기본계획을 변경해 공동주택 6,350가구 최고 50층으로 재건축 정비계획을 결정한 바 있다. 이후 '2040 서울도시기본계획'에 따라 기존에 일률적으로 경직되게 운영된 높이(층수) 기준을 지역 특성에 맞게 다양한 경관이 창출될 수 있도록 유연하게 변경됐다. 이에 따라 조합은...
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'송파 대어' 잠실주공5단지, 70층으로 재건축 2024-04-03 16:42:27
주택 물량은 618가구다. 이는 잠실역 인근 복합시설 용지의 용도지역을 제3종 일반주거지역에서 준주거로 상향한 데 따른 것으로, 3종 일반주거지역은 35층에서 49층으로, 준주거 복합용지는 50층에서 70층으로 높이 규제가 완화된다. 잠실주공5단지는 2022년 아파트지구 개발기본계획을 변경해 최고 50층, 6천350세대로...
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노후도시특별법 시행 한달앞…'통합재건축 지속가능' 의문도(종합) 2024-03-29 12:21:25
개별 재건축도 특별법을 적용받을 수 있다. 통합 재건축은 대규모 기반시설 정비와 주택의 효율적 배치에 유리하고, 규모의 경제로 공사비를 절감할 수 있다는 장점이 있다. 주민들 입장에선 대단지 프리미엄을 기대하기도 한다. 그러나 '사공'이 많아진 통합 재건축 추진 과정에서 단지 간 이해관계가 엇갈려 충돌...
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노후도시특별법 시행 한달앞…'통합재건축 지속가능' 의문도 2024-03-29 10:18:03
수 있다. 통합 재건축은 대규모 기반시설 정비와 주택의 효율적 배치에 유리하고, 규모의 경제로 공사비를 절감할 수 있다는 장점이 있다. 주민들 입장에선 대단지 프리미엄을 기대하기도 한다. 그러나 '사공'이 많아진 통합 재건축 추진 과정에서 단지 간 이해관계가 엇갈려 충돌이 생기면 재건축 추진 속도가 더...
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신공항·GTX 늦어질라…국책사업 공사단가 높여 유찰 줄인다(종합) 2024-03-28 17:06:39
위한 방안이다. 분쟁이 우려되는 재건축·재개발 사업장에는 전문가를 선제 파견한다. 지금은 정비사업장에서 분쟁이 일어나면 관할 구청에서 시청으로 전문가 파견을 요청하고 있다. 앞으로는 국토부가 광역지자체에 선제적으로 분쟁 우려 사업장에 대한 전문가 파견을 요청하고, 광역지자체는 공사비 검증 인력을 전문...
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공항·GTX 늦어질라…국책사업 공사단가 높여 유찰 줄인다 2024-03-28 15:18:07
위한 방안이다. 분쟁이 우려되는 재건축·재개발 사업장에는 전문가를 선제 파견한다. 지금은 정비사업장에서 분쟁이 일어나면 관할 구청에서 시청으로 전문가 파견을 요청하고 있다. 앞으로는 국토부가 광역지자체에 선제적으로 분쟁 우려 사업장에 대한 전문가 파견을 요청하고, 광역지자체는 공사비 검증 인력을 전문...
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미분양, 리츠가 매입…정부·LH, 토지매입으로 3조 유동성 공급 2024-03-28 15:03:43
개선 등에도 나선다. 재건축·재개발 시 조합 등 사업시행자가 공공에 제공하는 임대주택에 대한 인수 가격을 적정 수준으로 올려 사업성을 높여주기로 했다. 부동산 시장 과열기에 도입된 주택·토지 관련 각종 불필요한 규제들에 대한 혁파 방안도 조속히 마련해 원활한 주택공급을 지원한다. 박상우 국토교통부 장관은...
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'3중고' 건설산업 살린다…"공사비 현실화·PF 지원" 2024-03-28 15:01:01
비주택 PF보증도 상반기 내 조기 도입한다. 시공사 자체 시행사업은 상반기 내 우선 도입하고, 시공사와 시행사가 다른 경우는 관련 법령을 개정한다. ● 임대주택 인수가격 상향…불필요한 규제 걷어낸다 재건축·재개발 시, 조합 등 사업시행자가 공공에 제공하는 임대주택에 대한 인수가격을 적정 수준으로 상향해...
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[서미숙의 집수다] 개정 재건축초과이익환수법 시행…부담금 청구서 날아온다 2024-03-27 10:12:25
재건축 사업으로 3억원의 추가분담금을 냈는데 또다시 억대의 부담금을 내야 한다며 불만을 토로한다. 조합 측은 재건축 초과이익에서 제외할 '정상 집값 상승분'을 계산하는 방식을 문제 삼고 있다. 현재 통계 조작 의혹으로 재판을 받는 한국부동산원의 주택가격 동향조사의 지수를 부담금 계산에 사용하는 것은...
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재건축조합연대 '재건축 부담금 산정기준' 감사 청구 2024-03-27 09:36:40
부동산원 주택가격동향→실거래가지수로 기준 변경 요구 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 전국 재건축조합들이 통계 조작 의혹을 이유로 '한국부동산원의 전국 주택가격 동향조사를 재건축 부담금 산정 기준으로 삼는 것은 부적합하다'며 감사원에 공익감사를 청구했다. 재건축 개발이익에 대해 부담금을 매기는...
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