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가장 비싼 오피스텔은 '더리버스청담'…롯데월드타워 제쳤다 2019-12-31 16:18:56
준시가 산정 방법도 공개했다. 고시 대상이 아니면 건물 면적에 ‘㎡당 금액’을 곱해 산정한다. ㎡당 금액은 신축가격 기준액, 용도지수, 위치지수, 개별특성조정률 등을 반영한 수치다. 올해 신축가격 기준액은 ㎡당 73만원으로, 작년보다 2만원 높게 책정됐다. 국세청 기준시가는 양도소득세와 상속세, 증여세...
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가장 비싼 오피스텔 '더리버스청담' 1㎡당 937만원(종합) 2019-12-31 16:14:53
이 기준시가는 상속·증여·양도세 등을 과세할 때 적용된다. 상속·증여세는 원칙적으로 시가를 기준으로 세금을 매기지만, 시가를 알 수 없는 경우에는 고시된 기준시가를 기준으로 삼는다. 양도세의 경우도 실제 거래가를 확인할 수 없을 때 기준시가를 활용, 실제 거래가 대신 '환산취득가액'을 산정한 뒤...
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새해 오피스텔 기준시가 1.36% 오른다…상가는 2.39%↑ 2019-12-31 12:00:05
기준시가 1.36% 오른다…상가는 2.39%↑ 2019년 7.5%대와 비교해 오름폭 크게 둔화 서울 오피스텔·상가 3% 안팎 상향…세종은 4% 이상 내려 일반건물 기준시가 계산식에서 건물 신축가격 기준액 2만원↑ (세종=연합뉴스) 신호경 기자 = 오피스텔과 상업용 건물에 대한 상속·증여·양도소득세 등을 매길 때 활용되는...
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연말정산 D-20…'13월의 월급' 빠짐없이 챙기는 꿀팁 2019-12-26 13:55:24
기준시가 5억원으로 확대된다. 지난해까지는 취득 당시 기준시가가 4억원 이하인 주택까지만 가능했는데, 기준시가를 1억원 올려 공제대상을 넓혔다. 지난해까지 월세액 공제 혜택은 국민주택 규모의 집을 임차한 경우에만 적용됐으나, 올해의 경우 집이 국민주택 규모보다 크더라도 기준시가가 3억원 이하면 공제받을 수...
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비트코인에 세금 부과 방침…업계 "법제화 노력 동반돼야" 2019-12-09 08:41:57
암호화폐 기준시가를 산정하고 거래 내역 등 과세 근거자료 확보가 필요하다. 반면 기타소득으로 분류할 경우 암호화폐 거래로 얻은 이득은 사업 소득이나 배당·연금 등 여타 기타소득과 합산해 연 1회 일괄 과세될 예정이다. 김산하 한경닷컴 기자 sanha@hankyung.com 기사제보 및 보도자료 open@hankyung.com
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비트코인·이더리움에도 소득세 부과한다 2019-12-08 18:15:27
기준시가를 정한 뒤 거래소별 거래 내역을 모두 검토해야 한다. 때문에 상금과 복권 당첨금, 원고료, 사례금 등의 수익을 뜻하는 기타소득으로 분류하는 방안이 대안으로 거론된다. 기타소득은 종합소득에 속하기 때문에 과거 1년간 얻은 이자·배당·사업·근로·연금소득 등을 합해 연 1회만...
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내년 오피스텔 기준가 1.4% 상승···국세청, 이의신청 접수 2019-11-19 16:12:57
기준시가 예상 변동률’에 따르면 내년 오피스텔 기준시가는 올해 대비 평균 1.36% 상승한다. 상업용 건물의 기준시가 상승률은 2.4%로 집계됐다. 이는 작년 변동률(오피스텔 7.52% 및 상업용 건물 7.57%)과 비교하면 크게 낮은 수준이다. 새 기준시가는 내년 1월1일부터 적용된다. 지역별로 보면 오피스텔의 경우...
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내년 오피스텔 기준시가 1.36% 오른다…상가는 2.4% 올라 2019-11-19 12:06:00
준시가 1.36% 오른다…상가는 2.4% 올라 서울 오피스텔·상가 3% 안팎 오르고 세종은 4% 이상 떨어져 (세종=연합뉴스) 신호경 기자 = 내년 오피스텔과 상업용 건물의 기준시가가 올해보다 1∼2% 오른다. 국세청이 19일 공개한 '오피스텔·상업용 건물 기준시가(2020년 1월 1일 적용) 예상 변동률'에 따르면 내년...
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부동산 자산가, 유족 생활보장·상속세 절세하려면… 2019-11-10 15:24:56
기준시가를 합하면 30억원 정도가 된다. 현행법상 상속재산 평가는 아파트 등 시세 판단이 쉬운 경우를 제외하면 보충적 평가방법을 사용하는데, 공시지가와 기준시가 등을 상속재산 평가금액으로 정하고 있다. 현 상황에서 상속이 발생하면 30억원에 대한 상속세로 6억4000만원 정도를 내야 한다. 문제는 A씨가 부동산을...
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청담·논현동 고급 오피스텔 '그들만의 리그' 2019-10-15 17:33:59
기준시가의 올해 상위 다섯 곳 중 세 곳이 청담동에 있다. 피엔폴루스가 ㎡당 631만5000원으로 롯데월드타워 월드타워동(914만4000원)에 이어 전국에서 가장 비싼 오피스텔로 조사됐다. 청담에디션과 상지리츠빌카일룸3차는 각각 618만8000원, 567만7000원을 기록하며 뒤를 이었다. 오피스텔 한 채의 거래가격은 최고급...
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