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[커버스토리 - 설 이후 재테크] "강남 재건축·신도시 리모델링·중소형 위주 거래 늘듯" 2014-01-29 19:52:39
국지적 전세난에 그칠 것”으로 예상했다. 아파트값은 중소형 물량이 많은 도심권 단지와 리모델링 등 개발호재가 있는 곳을 중심으로 오름세로 돌아설 수 있다. 실수요자들은 정부가 새롭게 시행하는 저금리 대출 등 금융지원대책을 적극 활용하라는 조언이다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 “정부가 무주택자를...
`롯데캐슬골드파크` 복합주거단지 2월 분양확정 2014-01-24 11:34:05
중 장기전세주택(시프트)을 제외한 1,560가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 △59㎡ 203가구 △71~72㎡ 216가구 △84㎡ 1,036가구 △101㎡ 105가구로 전용 85㎡이하의 중소형 아파트가 94%를 차지하고 있다. 분양가는 실수요자 중심의 시장 상황을 감안해 분양심의 가격인 3.3㎡당 1,488만원보다 100만원 이상 낮아진...
<올해 달라지는 세제 주요 내용>-1 2014-01-23 12:01:38
준공공임대주택을 양도하는 경우 60% 장기보유 특별공제율을 적용한다. ▲장기임대주택에 대한 양도세 과세특례 신설 = 해당 주택·부수토지의 기준시가 합계액이 임대개시일 당시 6억원(수도권 밖은 3억 원)을 초과하지 않는 장기임대주택을 양도하는 경우 임대기간에 따라 장기보유 특별공제율을 적용한다....
[부동산, 이제는 월세시대]④임대사업자, 최대 절세 요건 갖추려면? 2014-01-23 07:57:00
50년 또는 30년 임대의무기간인 건설임대주택 △ 10년 이상 임대하는 장기건설임대주택을 20호 이상 취득하거나 20호 이상의 장기임대주택을 보유한 임대사업자가 추가로 취득하는 공동주택과 오피스텔 △ 임대의무기간 20년 이상인 장기전세주택 등이다.◆ 영구적 임대목적 전용 40㎡ 이하 주택 재산세 면제 임대사업자는...
SH공사, 올해 첫 장기전세주택 784세대 공급 2014-01-15 11:15:01
9월~10월이다. 공급가격은 주변 아파트 전세시세의 80% 수준이며, 국민임대주택을 장기전세주택으로 전환해 공급하는 주택은 주변 아파트 전세시세의 50~60% 수준이다. 일반공급 가운데 건설형은 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득·자산 범위내 청약저축(예금)...
<연말정산간소화서비스 자주 묻는 질문> 2014-01-13 12:00:48
없다. 주택자금 중 장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 지난해 12월 31일 기준으로 배우자를 포함한 세대별로 2주택 이상을 보유하거나 국민주택규모를 초과한 주택 또는 취득 당시 기준시가 3억원 초과한주택과 관련한 이자상환액은 공제받을 수 없다. 주택임차차입금 원리금상환액, 주택청약종합저축은 무주택...
주택임대 관련 세제혜택 많아져 2014-01-13 06:59:24
사업소득이 발생한다고 본다. 여기서 사업소득은 전세보증금 합계액에서 3억원을 차감한 금액의 60%에 정기예금 이자율(3.4%)을 곱하는 방식으로 산정된다. 하지만 소형주택은 주택 수 산정에서 제외하고 있다. 또 국민주택 규모 이하 소형주택을 5년 이상 임대하는 임대사업자는 소득세와 법인세를 20% 감면받을 수 있다....
"무주택 10가구 중 8가구 집 살 생각 있어" 2014-01-08 15:00:28
중 64.9%도 집 구매 의사가 있다고 답했다. 현재 보유 주택을 전세로 임대하고 있는 495가구 중 59.6%는 전세 임대 유지를희망했다. 이유로는 ▲전세금을 반환하려면 목돈이 필요해서(47.9%) ▲월세 관리가힘들어서(31.0%) 등이 꼽혔다. 주택을 보유한 2천973가구 중 85.5%는 자기 집에 거주하고 있고, 나머지...
"무주택 10가구 중 8가구 집 살 생각 있어" 2014-01-08 12:00:10
중 64.9%도 집 구매 의사가 있다고 답했다. 현재 보유 주택을 전세로 임대하고 있는 495가구 중 59.6%는 전세 임대 유지를희망했다. 이유로는 ▲전세금을 반환하려면 목돈이 필요해서(47.9%) ▲월세 관리가힘들어서(31.0%) 등이 꼽혔다. 주택을 보유한 2천973가구 중 85.5%는 자기 집에 거주하고 있고, 나머지...
서울시, 전세금지원형 장기안심주택 970호 공급 2014-01-08 09:21:56
`장기안심주택`은 높은 전세값에 어려움을 겪고 있는 무주택 세대를 위해 전세보증금의 30%, 최대 4,500만원을 최장 6년간 무이자로 지원하는 주택입니다. 전체 공급량 가운데 30%를 우선공급대상으로 정하고 신혼부부에게 20%, 태아를 포함한 미성년자가 3인 이상인 다자녀가구에게는 10%를 공급합니다. 대상주택의 규모는...
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