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금융당국, 내달부터 6억원이상 고액전세 대출 막는다 2014-02-21 06:01:11
비거치식 분할 상환대출과 장기 모기지론(주택저당대출) 지원도 확대된다. 21일 금융권에 따르면 금융위원회와 금융감독원은 오는 26일 이런 내용의 가계부채 구조 개선 촉진대책을 정부 합동으로 발표할 예정이다. 이는 최근 가계부채 규모가 1천조원을 넘어서고 전세 가격이 폭등하는 등 가계부채가 올해...
[정규재 칼럼] 韓銀을 시험에 들지 말게 하옵시며 … 2014-02-17 20:35:35
저당증권(mbs)도 본격적으로 매입하도록 요구했다. 발권력을 동원해 공기업 부채와 자본금을 확충한다는 기발한 발상은 한국 정부의 전매 특허다. 공기업 부채 감축이라는 이 난리통에서도 금융관련 공기업 부채는 슬쩍 예외로 해놓았던 이유가 있었던 것이다. 기발한 관료들이다. 물론 한은 총재들로서는 유혹과 압력을...
'공개시장조작' 대상에 주택금융公 MBS 포함시켜…韓銀, 저금리 주택대출 확대 돕는다 2014-02-13 20:47:45
주택저당증권(mbs)을 사들일 수 있어 주금공의 mbs 발행금리도 낮아질 수 있게 됐다. 이를 통해 mbs를 재원으로 하는 적격대출과 보금자리론 등 서민을 위한 주택담보대출 상품의 금리를 낮춘다는 게 한은의 궁극적인 목표다. 정부 고위 관계자는 13일 “한은이 공개시장조작 대상 기관에 주금공을 포함시키기로 했다”고...
[사설] 공기업 부채 줄인다더니 한은 발권력까지 동원하나 2014-02-13 20:30:09
금융위원회의 요청으로 주택금융공사의 주택저당증권(mbs)을 매입하는 모양이다. 발행물량을 시장에서 소화할 수 없으니 한은을 동원하자는 것이다. 한은은 이와 별도로 주택금융공사에 1500억원을 추가 출자하는 방안도 고려 중이다. 물론 정부의 고민을 모르지는 않는다. 1000조원이 넘는 가계부채는 경제 전체에 큰...
정부, 소득공제→세액공제 전환 확대 검토 2014-02-11 08:03:38
장애인, 경로우대자, 부녀자, 한부모 등에 대한 추가 인적공제 항목과 우리사주조합 출연금, 중소기업창업투자조합 투자금 등 특별공제입니다. 주택임차차입금 원리금 상환액, 장기주택저당 차입금 이자 상환액 등 주택자금 관련 5개 특별공제 항목중 일부도 세액공제로 바뀔 전망입니다. 올해 세법개정안은 지난해 보다...
정부, 올해 소득공제→세액공제 전환 확대 추진키로 2014-02-11 05:59:08
특별공제다. 주택임차차입금 원리금 상환액, 장기주택저당 차입금 이자 상환액 등 주택자금관련 5개 특별공제 항목중 일부도 세액공제로 바뀔 전망이다. 지금 장애인은 1명당 200만원을, 70세 이상 경로우대자는 100만원을, 부녀자는50만원, 한부모는 100만원을 각각 공제받는다. 이들 항목은 다자녀 추가공제 ...
2014년 수도권 주택시장 회복 가능성 '쑥쑥'…실수요자, 개발호재 있는 아파트 노려볼 만 2014-02-05 06:57:15
저당차입금 대출이자에 대해 소득공제혜택도 받을 수 있기 때문에 실제 금리는 더 낮다. 지난 12·3부동산대책에서 확대 시행하기로 한 공유형 모기지 제도를 활용하는 것도 추천할 만하다. 공유형모기지제도는 주택가격의 40~70%를 부담하고 나머지는 국민주택기금에서 연 1%대로 대출해 주는 상품으로, 이익과 손실을...
[강현철의 시사경제 뽀개기] 경기 좋아져도 젊은이 일자리는 '바늘 구멍' 2014-02-03 10:29:00
저당증권(mbs·mortgage backed securities)와 비교해 담보자산뿐 아니라 발행 금융사의 상환의무까지 부여해 안정성을 높인 게 특징이다. 따라서 발행 은행이 파산하더라도 은행의 담보자산에 대해 우선적으로 변제받을 수 있는 권리가 부여돼 안정적이며 자금조달 비용이 낮다는 장점이 있다. 그래서 이중상환청구권(dual...
현대캐피탈 영국, 5천300억원대 자산유동화증권 발행 2014-01-29 10:25:59
주택저당채권 등 유동성이 떨어지는 자산을 담보로 발행한 증권이다. 이번 현대캐피탈 영국법인이 발행한 ABS 규모는 3억 파운드(5천310억원 상당)에발행 조건은 만기 3.3년, 기준금리+0.4%다. 대상자산은 '자동차할부금융채권'이며 영국 최대 금융사 가운데 하나인 스코틀랜드왕립은행(RBS)이 전량...
작년 자산유동화증권 발행 51조…역대 최대 2014-01-22 12:00:07
매출채권, 주택저당채권 등 유동성이 떨어지는 자산을 담보로 발행한 증권을 뜻한다. 지난해 금융회사는 부실채권 등을 유동화해 19조1천억원의 ABS를 발행했다. 발행액수는 전년보다 13.6% 늘었다. 주택금융공사 등 공공법인의 ABS 발행액도 23조8천억원으로 전년보다 10.8% 증가했다. 그러나 부동산...
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