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장애인용 엘리베이터, 아파트 용적률서 제외 2015-09-08 18:43:16
장애인용 승강기·에스컬레이터 등은 용적률에서 제외한다. 그러나 공동주택 용적률을 계산할 때는 특별한 이유 없이 포함됐다.미관지구(도시 미관을 유지·관리하기 위해 지정한 지구)에서 건축물을 짓거나 기존 건축물을 대수선할 때 건축심의위원회 심의를 받도록 한 제도는 폐지했다. 개정안에는 연면적 ...
도시지역 5천㎡ 이상에 뉴스테이 공급축진지구 지정 2015-08-30 12:45:08
최소 면적이 도시지역 기준 5천㎡ 이상으로 결정됐습니다. 뉴스테이 공급촉진지구에는 용적률과 건폐율이 법정 상한까지 적용되고 각종 건축 관련 혜택이 주어집니다. 또 건설·매입 등 종류에 관계없이 임대주택을 1가구만 보유하고 있어도 임대사업자 등록이 가능해집니다. 국토교통부는 `뉴스테이법`으로 불리는...
[마켓인사이트]대우조선해양 부동산 3곳 매각…최대 2500억원 확보 예상 2015-08-26 10:55:46
연면적 2만4854㎡, 용적률 742% 규모다. 1986년 준공돼 2006년부터 대우조선해양이 본사로 쓰고 있다. 대우조선해양은 이를 세일앤리스백(매각 뒤 다시 임차해 들어오는 것) 방식으로 매각할 계획이다.다만 이 경우 대우조선해양이 서울 마곡지구에 짓고 있는 신사옥 프로젝트가 관건이다. 신사옥이 완공돼 옮겨가야할 경우...
[기고] 건축규제 개선으로 노후 건축물 문제 해결한다 2015-08-12 19:17:27
때 임대료가 높은 대로변에 용적률을 몰아줄 수 있도록 했고 진입도로, 주차장, 조경 등을 공동 활용하면 인센티브를 주기로 했다.정부는 또 공사가 중단된 채 방치된 전국 949개 건축사업을 재개할 수 있도록 적극적으로 개입하기로 했다. 이런 건축물에 대해선 도시건축규제를 완화하고, 지방세를 감면해주는 등의 대책을...
서부이촌동 재건축 긴잠 깨나…최고 35층 아파트 개발 길 열려 2015-08-05 19:27:43
준주거지역으로 상향 조정하고 기준 용적률(건물 바닥면적을 합친 값을 대지면적으로 나눈 비율)도 높여줄 예정이다. 재건축 단지 안에 소형 임대주택을 일정 물량 이상 건설하면 도시계획조례에서 규정한 용적률 기준(400%)은 물론 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따른 용적률 범위(500%)까지 높여줄 수...
‘코업시티호텔 성산’을 잡아라! 숙박시설 확충 특별법 마지막 해, 투자자 서둘러야... 2015-08-03 09:56:57
떠오르고 있다. 이 특별법은 호텔시설의 용적률과 건축물 높이를 완화하고 시설면적 200㎡당 1대로 규정한 숙박시설 부설주차장 설치기준도 300㎡당 1대 이상으로 한 것이 특징이다. 제주도는 관광호텔 신축사업자에게 관광진흥기금으로 대출이자를 일부 보전해 주고 투자진흥지구로 지정해 각종 세제혜택을 주는 등 분양형...
'성공한 탑게이' 홍석천, 이태원 부동산도 접수한다 2015-07-29 11:45:34
6000~7000만원대, 주변 시세에 따라 1억 원을 넘나드는 경우도 많다. 최근 5년 기준으로 20~30% 오른 수치다. 홍 씨의 건물이 위치한 상권 또한 향후 가격이 올라갈 수 있다는 평이다. 인근 부동산 관계자는 "홍석천 빌딩의 가치는 현재 3.3㎡(약 1평)당 5000만원으로 약 35억원에 이른 ?quot;며 "1985년 준공된 ...
60년 된 충무로 아스토리아호텔 재건축 2015-07-23 21:31:25
대해 용적률을 978.9%까지 허용하면서 이 같은 규모의 호텔 신축이 가능해졌다. 용적률은 기준용적률(416.1%)에 인센티브(562.8%)를 더한 수준이다. 다음달부터 철거작업에 들어가고, 2018년 완공할 예정이다.도시건축공동위는 또 서울도시철도공사 성산별관 대지(마포구 성산동 591의 2)의 용도를 기존 철도용지에서...
[뜨거운 재건축 시장] 반포 삼호가든 8억6500만원, 청담 삼익 13억…최고가 깼다 2015-07-20 21:08:28
분석이 나온다. 상대적으로 높은 용적률 때문에 재건축에 어려움을 겪을 것으로 예상됐던 압구정동과 여의도동 지역의 재건축 사업 기대감도 높아지는 분위기다. 서울시 관계자는 “지난달 중동호흡기증후군(메르스)으로 인해 연기된 압구정아파트지구 주민설명회를 빨리 개최해 달라는 주민 요청이 많다”고...
부영, 동탄2 '매머드급 단지' 2034가구 분양 2015-07-14 21:09:14
동, 1316가구(전용면적 60·84㎡)로 구성된다. 분양가격은 기준층 기준으로 전용 60㎡가 2억8200만원, 84㎡가 3억6840만원이다. 채광·통풍·조망이 양호한 판상형 위주로 설계했다.또 다른 단지인 a31블록은 시범단지 동쪽 ‘호반베르디움 2차’와 붙어 있다. 지상 11~15층 13개 동, 중대형...
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