[가계부채 대책]새 주택담보대출 심사 선진화를 위한 가이드라인 전문 2015-12-14 12:00:11

갖춘 특정 차주집단을 대상으로 하는 대출을 일괄승인하는 방식으로 취급되는 여신으로 신규분양?재건축?재개발아파트 입주(예정)자 전체를 대상으로 집단적으로 취급되는 대출을 말한다. 10. “스트레스 금리(stress rate)”란 향후 금리상승 위험에 노출될 가능성이 있는 변동금리대출의 원리금 상환부담 및...

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주택대출 소득 먼저 따진다…수도권 내년2월·비수도권 5월부터 2015-12-14 12:00:07

▲신규 주택구입용 대출 ▲주택담보대출비율(LTV) 또는 DTI가 60%를 넘는 대출(DTI가 30% 이하인 경우는 제외)▲주택담보대출 담보물건이 신규대출 포함 3건 이상인 경우 ▲신고소득을 적용한 대출 등이다. 이런 조건에 해당하지 않는 대출은 예전과 마찬가지로 만기 일시상환 대출이나거치식 대출을 여전히 할 수...

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[가계부채 대책]주택담보대출 처음부터 나눠 갚는 방식으로 바꾼다 2015-12-14 12:00:00

높다는 점을 고려, 고정금리 대출을 유도키로 했다. 신규 변동금리 주택담보대출에 대해선 금리상승 가능성을 감안?'상승가능금리(stress rate)를 적용해 대출한도를 산정키로 했다. 상승가능금리를 감안한 dti가 80%를 넘어설 경우 고정금리 대출로 바꾸거나 80% 이하로 대출규모를 줄이도록 유도한다는 계획이다....

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"정책은 타이밍인데"...박자 놓친 금융위 2015-12-04 15:42:39

차주의 다른 채무(원금+이자)까지 고려해 대출액을 결정하도록 하는 지표입니다. dti(총부채상환비율)만해도 총부채를 계산할 때 다른 채무의 원금은 빼고 이자만 들어간다는 점을 감안하면 dsr이 dti보다 좀 더 강력한 규제책이라고 할 수 있습니다. 노무현 정부 때도 부동산안정화대책을 준비할 때 dsr을 도입하는 방안이...

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임종룡 "가계부채 상환능력 평가 강화"··DSR도 따진다 2015-12-03 12:00:00

강화한 새로운 개념입니다. DTI는 신규 주택담보대출의 원금과 이자에 더해 기존 보유주택의 담보대출이나 신용대출, 카드론 등은 이자만 반영하지만, DSR은 신규 주택담보대출과 기존 대출 등 모든 대출에 대해 원금과 이자를 계산합니다. 이에 따라 새로 주택담보대출을 받은 사람이 다른 대출을 받아 DSR 비율이 일정...

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임종룡 "가계대출 심사안 이달 발표…예외조항 많을 것"(종합) 2015-12-03 11:42:04

잠정합의…"저신용자 보완대책 마련할것" 신규 주택담보대출과 고(高)부담대출, 신고소득을 활용한 대출에 '비거치식·분할상환(처음부터 나눠갚기)' 원칙을 적용하는 내용의 가계대출 심사 선진화 방안이 이달 중 발표된다. 다만 금융당국은 집단대출, 상환계획이 미리 수립된 대출, 단기 생활자금 등...

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임종룡 "나눠갚기 원칙 '가계대출 심사안' 이달 중 발표" 2015-12-03 10:00:05

7천억 혜택" 신규 주택담보대출과 고(高)부담대출, 신고소득을 활용한 대출에 '비거치식·분할상환(처음부터 나눠갚기)' 원칙을 적용하는 내용의 가계대출 심사 선진화 방안이 이달 중 발표된다. 또 330개 대기업을 대상으로 한 수시 신용위험평가가 이달 안으로 마무리된다. 기업구조조정촉진법...

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추가 대출규제 `갑론을박`‥대출자 혼란 가중 2015-11-24 17:08:39

라인에 따르면 근로소득이나 사업소득이 없는 차주는 신규주택담보대출을 받을 때 비거치식 분할상환을 우선적으로 선택해야 하고, LTV나 DTI가 각각 60%를 넘어도 분할상환 방식이 의무화 됩니다. 또 금융권 대출의 총부채원리금 상환비율이 80%를 넘을 경우 사후관리를 받은 방안이 유력한 상황입니다. 은행 심사에...

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• #추가 대출규제 #대출 #은행 #당국 #분할상환 #방식 #강조

가계부채 대책 내년 시행…가파른 빚 증가세 잡을까 2015-11-24 12:01:05

借主)의 상환부담을 좀 더 입체적으로 평가하기로 했다. 한 마디로 차주의 '갚을 능력'을 중점적으로 확인하겠다는 것이다. ◇ 주택구입자금 대출, 원칙적으로 비거치식 분할상환 적용 은행권은 정부의 대책발표 이후 세부 실행방안을 담은 주택담보대출 심사 가이드라인을 마련해 왔다. 현재...

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