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작년 '2030 영끌족' 아파트 매입 비중 최대치 기록…서울 40% 돌파 2022-02-06 11:30:13
갭투자가 용이하며, 일부 재건축 추진에 대한 기대감도 반영된 결과로 보인다. 관악구도 비슷한 이유로 2020년 37.7%였던 2030 세대 매입 비중이 지난해 47.3%로 10%p 가까이 높아졌다. 이어 동대문·구로구(각 46.9%), 서대문구(46.8%), 중랑구(46.5%), 영등포구(46%) 등지도 2030 세대의 매입 비중이 45%를 넘었다. 이에...
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부동산시장 전문가 10명 중 7명 "올해 집값 하락·보합 예상" 2022-01-27 12:00:16
시행 후 2년이 지나면서 전세가격이 오르고, 이에 따른 갭투자가 증가하면서 집값이 오를 것으로 본 전문가도 19.0% 있었다. 올해 대선의 경우 상승·하락 전망 양측에서 영향이 1% 남짓으로 매우 미미하게 나타났다. 지난해 하반기 주택 매매가격에 대해서는 상승률이 '높다'고 응답한 전문가가 88.3%로 대부분을...
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LG엔솔 흥행 `대박`…미래에셋은 `0주` 속출 [박해린의 뉴스&마켓] 2022-01-18 17:48:25
95.87대 1을 기록했고, 이어 하나금투, KB증권, 신한금융투자가 뒤를 이었습니다. 이로써 미래에셋에서 받을 수 있는 예상 균등 수량은 1주 밑으로 떨어졌습니다. 미래에셋증권에 배정된 주식은 22만1354주로 이 중 절반인 11만677주가 균등배정 물량인데 이미 26만8973건의 청약이 몰렸기 때문입니다. <앵커> 청약 첫날부...
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"성장주 6년 강세 끝났다…가치주가 마지막 보물상자" 2022-01-06 17:48:39
수년간 신규 투자가 이뤄지지 않은 상황에서 인프라 투자 확대로 수요가 급증하면 공급이 수요를 따라가지 못하는 상황이 될 것이란 설명이다. 포스코를 비롯해 소재주를 주목해야 하는 이유다. 글로벌 경쟁에서 살아남은 국내 소재기업을 비롯해 금리 인상 수혜를 볼 금융주를 추천하기도 했다. 인플레이션, 금리 인상 등...
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"올 한국증시, 미국보다 나을 수도"…펀드매니저들 입 모았다 [다시 열자! 3000시대] 2022-01-01 08:02:01
개시로 올해부터는 OTT들의 국내 콘텐츠 투자가 늘어날 것”이라며 “최근 OTT를 통해 공개된 ‘오징어게임’, ‘지옥’이 글로벌 흥행 파워를 입증했다”고 분석했다. 친환경 테마를 유망하다고 꼽은 펀드매니저도 4명(김정수 이사, 정무일 본부장, 정성한 센터장, 최진혁 팀장)이었다. 정책 이슈가 가장 큰 배경이다....
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`패닉바잉` 몰린 아파트값 하락 조짐…속타는 2030 2021-12-26 11:38:31
매수한 갭투자가 계약 만기시 보증금을 돌려주지 못하는 `깡통 전세`가 속출할 가능성도 배제할 수 없다. 여야 대선 후보들이 내놓는 다주택자 양도소득세 중과 한시 완화 조치가 시행되면 서울보다 수도권 아파트부터 매도에 나설 가능성이 크다는 점도 부담이다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "최근 집값...
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'패닉바잉' 급증 지역 아파트값 하락 조짐…떨고 있는 2030 세대 2021-12-26 11:20:00
전셋값 하락까지 지속되면 전세를 끼고 매수한 갭투자가 계약 만기시 보증금을 돌려주지 못하는 '깡통 전세'가 속출할 가능성도 배제할 수 없다. 여야 대선 후보들이 내놓는 다주택자 양도소득세 중과 한시 완화 조치가 시행되면 서울보다 수도권 아파트부터 매도에 나설 가능성이 크다는 점도 부담이다. KB국민...
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내년 부동산 시장, 전·월세를 보면 답이 나옵니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-12-18 12:00:01
높습니다. 전세가격이 올라가면서 내년에는 갭투자가 늘어나게 될 가능성이 큽니다. 정부규제로 인해 대출도 안되니 매매거래는 전세를 안고 사는 갭투자에 의존하게 될 겁니다. 갭 투자와 선 분양을 악이라고 규정했던 현 정부가 갭 투자를 조장하고 선 분양보다 더 심한 사전 분양에 목매고 있는 모습을 어떻게 이해해야 ...
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외지인 싹쓸이…지방 아파트 동났다 2021-11-23 17:19:04
“수도권 접근성이 좋다는 입소문을 타면서 외지인 투자가 몰렸다”며 “주택별로 분양권 프리미엄이 4000만~6000만원 정도 붙었다”고 전했다. 공시가격 1억원 이하 매물이 많은 강원 원주시 단계동 ‘세경3차’는 전용 59㎡ 실거래가가 1억3000만원대까지 올랐다. 올초 9500만원에 거래된 주택형이다. 몇천만원만 있으면...
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외국인은 아파트 쇼핑…한은은 집값 잡으려 금리인상 `만지작` [국제경제읽기 한상춘] 2021-11-22 11:05:10
우리 경제와 함께 발전하는 공생적 투자가 되지 못하고 오히려 국부유출 문제가 커질 수 있다. 최근 국제자금흐름을 주도하는 글로벌 펀드가 벌처펀드형 투자, 적대적 인수합병(M&A) 등을 통해 능동적으로 수익을 창출해가는 추세가 심해짐에 따라 종전과 같은 수준의 외국인 비중이라 하더라도 국부에 주는 위협 정도는 더...
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