작년 4분기 서울 아파트 증여 거래 급증…'강남 3구'가 주도 2025-01-05 09:12:23

주택의 증여가 집중됐을 것으로 보고 있다. 다만 탄핵 정국으로 인해 집값 하락세가 본격화할 경우 증여 수요는 당분간 꾸준히 이어질 가능성도 있다. 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원은 "현재 강남 3구 등 규제지역은 증여자가 1주택자인 경우를 제외하고는 증여 취득세까지 중과되기 때문에 감정평가 과세...

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허윤홍號 GS건설, 생색내기 주주환원 아니려면 [밸류'없' 건설주, '밸류업'할 결심⑤] 2025-01-03 17:16:41

구 이상 쏟아내던 신규 분양 물량도 올해에는 1만5천가구 수준으로 줄어든다. 알짜 회사를 팔아가면서까지 주력한 주택 사업이 외려 발목을 잡을 수 있다는 우려다. 이에 대해 GS건설 관계자는 "수익성 위주의 사업 진행과 저수익 고비용 사업의 구조조정을 기반으로 선택과 집중을 통해 무리한 수주를 지양하고 투자의...

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[서미숙의 집수다] 불확실성 시대…새해 부동산 시장 좌우할 '4대 변수'는 2025-01-03 05:59:00

주택자 중과 규정이 적용되는 조정대상지역은 강남3구와 용산구 등 소위 '부촌' 4곳뿐이며, 심각한 세수 부족도 향후 증세 정책에 힘이 실릴 것이라는 관측이 나온다. 1기 신도시를 포함한 재건축 사업은 속도조절이 예상되고, 재건축 초과이익 환수제 폐지는 공염불이 될 것으로 보인다. 다만 민주당의 집권해도...

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서울도 멈췄다…상반기까지 '안갯속' 2025-01-02 17:38:21

있는 가운데 서울마저 발목이 잡힌 셈입니다. 기존 주택시장 뿐 아니라 신규 분양시장도 타격을 받고 있습니다. 지난해 11월 기준 전국 미분양 아파트는 6만5천가구를 웃돌며 여전히 위험 수위에 머물고 있는데요. 이 가운데 약 1만9천가구가 악성이라 불리는 준공 후 미분양입니다. 이 준공 후 미분양 아파트는 4년4개...

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[2025경제] 공공분양 10만호 공급…상반기 신규택지 3만호 발표 2025-01-02 10:40:41

다주택자 양도세 중과배제 1년 더 연장…지방 종부세 특례, 공시가 4억까지 지방 준공후 미분양 구입, '1주택자 간주'…건설비 현실화 위한 제도개선 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 정부는 올해 공공주택 10만호를 공급하고 상반기 중 수도권을 중심으로 3만 가구 규모의 신규택지 후보지를 발표한다. 다주택자에...

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전세 보증금 1조9000억원 떼먹은 악질 임대인 1777명 공개 2025-01-02 07:51:48

경기 부천시가 63명으로 가장 많고, 서울 강서구 53명, 인천 미추홀구 48명, 인천 부평구 34명의 순이다. 악질 임대인 명단 공개가 시작된 지 6개월째인 지난해 중순만 하더라도 이름이 공개된 것은 126명에 그쳤지만, 지난해 하반기부터 명단 공개 대상자가 급격하게 늘어나고 있다. 전세 보증금 미반환 문제가 점차...

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"862억 떼먹은 울산 거주 50대"…'악성집주인' 공개했더니 2025-01-02 07:03:51

구 E(43)씨는 611억원을 돌려주지 않았다. 악성 임대인 거주지는 전세사기가 집중된 지역에 몰려 있었다. 경기 부천시를 주소지로 둔 악성 임대인이 63명으로 가장 많았고, 서울 강서구 53명, 인천 미추홀구 48명, 인천 부평구는 34명이었다. 악성 임대인 명단 공개 6개월이 후에는 올라온 이름이 126명 수준이었으나,...

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"차라리 호텔비 내는 게 낫겠네"…경기부진 주범 된 '월세' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-01-02 06:30:03

발표한 자료에 따르면 미국에서는 주택 가격 상승으로 내 집 마련이 어려워지면서 임대 가구 수가 주택 소유 가구 수보다 3배 빠르게 증가하고 있습니다. 수요가 늘어나니 임대료도 급등하는 추세입니다. 미국 임차인 5명 중 1명(22%)은 수입 전액을 임대료 납부에 사용하는 처지입니다. 세입자 7명 중 1명(14%)은 친척에게...

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