빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17

형태에서 개발과 운영, 금융까지 가능한 종합부동산회사를 육성하는 게 목표”라며 “리츠를 활성화해 우량 사업엔 국민 참여 기회도 제공하는 효과가 있을 것”이라고 설명했다. ○대출 문턱 높여…부실 가능성 사전 차단정부는 향후 자기자본비율 20%를 기준으로 이보다 낮은 PF사업장 대출에 금융사가 현행보다 높은...

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• #빚에 의존했던 #자기자본비율 #사업 #대출 #개선 #리츠 #개발 #은행 #방안 #사업장 #정부

부동산 PF 대수술…돈 없으면 대규모 개발 못한다 2024-11-14 17:58:08

파산해 시공사가 빚을 떠안거나 돈을 빌려준 금융사까지 불똥이 튑니다. 정부는 이같은 부실의 고리를 끊고자 리츠 방식의 부동산 개발을 적극 지원해 '한국형 디벨로퍼'를 키우기로 했습니다. [박상우 / 국토교통부 장관: 토지주가 토지를 출자해 주주로 참여하도록 세제 지원하고, 단순 개발이 아닌 지역...

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연체율 높은 PF대출, 리스크 관리 강화한다 2024-11-14 17:55:52

평가도 의무화한다. 금융사는 사업성 평가를 면밀하게 하지 않는 경우가 많았다. 책임준공 등 시공사의 신용보강으로 위험성이 완화된다는 이유에서다. 앞으로는 PF 사업성 평가 기준과 절차를 마련하고, 각 금융사가 대출해줄 때 전문 평가기관의 사업성 평가를 받도록 하기로 했다. 정부는 내년 상반기까지 금융업권별...

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• #연체율 높은 #대출 #규제 #금융사 #부동산 #방안

[취재수첩] 거꾸로 가는 ICT 정책…진흥은 없고 통제만 있다 2024-11-14 17:47:38

찾아보기 힘들다. 통신사와 비슷한 처지인 기업은 금융당국의 통제를 받는 금융회사 정도다. 최근 정부가 발표한 예산안에도 산업 진흥을 위한 의지는 읽히지 않는다. 내년 정보통신진흥기금은 올해 1조3797억원보다 26.7% 적은 1조110억원뿐이다. 과기정통부 전략목표 중 하나인 ‘인공지능(AI)·데이터·클라우드 등 디...

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• #취재수첩 거꾸로 #통신사 #정부 #과기정통부 #요금제 #진흥 #산업

UDC 2024 성료…"블록체인, 현실을 바꾸는 힘" [뉴스+현장] 2024-11-14 15:37:39

비전을 공유했다. 금융·비즈니스 세션에는 키스 여 카이코 아태지역 총괄 책임, 로스 에드워즈 리플 디지털 금융기관 분야 상무, 얌키 찬 서클 부사장, 윌터 헤서트 팍소스 최고 전략책임자 등이 등장해 스테이블 코인을 주제로 심층 토론을 진행했다. 콘텐츠·문화 세션에서는 LVMH의 사샤 로월드 경영 고문이 명품...

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• #UDC 2024 #블록체인 #기술 #현실 #변화 #세션 #금융

이복현 "주주 보호 강화 입법 추진…12월 중 결론 기대" 2024-11-14 12:20:09

했다. 이어 “중앙은행, 정부, 금융감독당국 등이 여러 안을 보고 있다”며 “미국의 통상정책을 비롯한 상황 변수가 어떻게 정리될 지에 따라 금융감독당국 등이 진행 중인 구조조정 사업 등을 재점검할 것”이라고 했다. 이어 “제 생각엔 상당히 긴축적인 환경에 대응하기 위해선 재정·통화정책에서 완화적 운영이...

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• #이복현 주주 #정부 #기업 #보호 #한국 #서울시 #원장 #글로벌 #기대 #주주 #국내

'밸류업' 위해 지배구조 규제해야?…"세제 정비가 먼저" 2024-11-14 12:00:10

전 대통령이 재선에 성공함에 따라 금융업계의 우려가 커지고 있다고 분석했다. 한 증권사 관계자는 "3고 현상(고물가·고금리·고환율)이 완화될 것이라는 기대감이 미국 대선 이후에 줄어들고 있다"며 "제도권 증시에서 가상자산으로의 자금 이동 우려까지 겹치며 증시 변동성이 확대되고 투자가 위축될 가능성에 대해...

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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36

자기자본 20% 미만인 사업자 대출받기 어려워질 듯…금융권 리스크관리 강화 리츠에 토지 현물 출자하면 양도세 과세이연 세제 혜택 'PF 위기 요인' 낮은 자기자본 확충 유도…정부, PF 제도 개선방안 발표 (서울=연합뉴스) 임수정 박초롱 기자 = 정부가 부동산시장 부실의 뇌관으로 꼽히는 프로젝트파이낸싱(PF)...

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