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더랜드그룹, 반포 '더팰리스73' 사업장 부지 매각한다 2024-12-04 14:50:28
매매계약을 체결할 예정이다. 매매대금은 5500억원이다. 더팰리스 73은 옛 쉐라톤 팔레스 호텔 부지에 지하 4층~지상 35층, 총 73가구(아파트 58가구, 오피스텔 13실) 규모의 고급 주거시설을 짓는 프로젝트다. 더랜드그룹은 2020년 12월 해당 부지를 약 3500억원에 사들였고, 이후 4000억원이 넘는 브릿지론을 일으켰다....
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디딤돌대출 축소 본격화…내년 하반기 입주땐 잔금대출 불가 2024-12-03 16:32:28
희비 갈린 단지도…방공제로 대출액 5천만원 축소 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 지난 2일부터 수도권 아파트를 대상으로 한 디딤돌 대출 한도 축소가 본격화됐다. 수도권 아파트는 디딤돌 대출을 받을 때 소액 임차인을 위한 최우선변제금만큼 대출 한도를 줄이고('방 공제' 적용), 미등기 신축 아파트에 대한...
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지방 부동산 심각하다더니 "아파트 전셋값은…" 반전 2024-12-02 07:13:58
신정동 문수로2차아이파크1단지는 597가구가 거주하고 있지만, 현재 시장에 나온 전세매물은 전용 110㎡(43평) 한개로 파악됐다. 경상남도 창원시 의창구 유니시티는 인접 4개 단지 총 6100가구의 전세 매물은 10건이다. 이마저도 인근 공인중개사들은 실제 거래가 가능한 전세 매물인지 확인이 필요하다고 말하고 있는...
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"집값 너무 올랐다"…상경투자 '주춤' 2024-12-02 06:33:52
한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매 거래현황에 따르면 올해 1월부터 10월(누적)까지 서울 거주자 외 외지인의 서울 아파트 매입 비중은 전체의 22.7%를 차지했다. 지난해 24.6%에 비해 약 2%포인트가량 줄었다. 지난해 1∼10월 동기간(24.9%)과 비교해도 낮은 수치다. 외지인의 서울 아파트 매입 비중은 2018년...
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"서울 아파트값 너무 올랐다"…지방 거주자 원정투자 비중 감소 2024-12-02 05:59:00
아파트값이 신고가를 경신하는 단지들이 늘며 가격 부담이 커지자 외지인의 투자도 주춤해진 것으로 보인다. 강남구(23.1%)와 서초구(21.8%), 송파구(26.0%) 등 강남 3구는 일제히 작년(23.6%, 23.4%, 29.2%)보다 비중이 감소했고, 마포구(25.4%)도 역대 최대였던 작년(30.6%)보다 비중이 축소됐다. 중저가 단지가 몰린...
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강동 대단지 '입주장' 열렸다…서울 전셋값 상승 급제동 2024-12-01 17:30:42
단지 아파트가 준공하는 등 입주 물량이 늘어나서다. 전문가들은 매매가격 상승 둔화와 대출 규제, 입주 물량 증가 등이 맞물려 서울 동남권에서 시작된 전셋값 하락세가 인근 지역으로 확산할 가능성이 있다고 내다봤다. 송파·강동 전셋값 ‘뚝뚝’1일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난달 넷째 주(11월...
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서울 아파트마저 '마피' 매물 쏟아졌다…대출 규제에 '백기' 2024-12-01 11:49:50
이 단지도 고분양가 논란에 미계약 물량이 나왔던 아파트다. '얼죽신(얼어죽어도 신축)' 열풍이 무색할 정도로 서울 신축 아파트마저 마피가 형성된 것은 대출 규제가 강화되면서 잔금을 마련하지 못한 집주인이 늘어난 결과로 풀이된다. 서울 분양·입주권 거래량도 줄어드는 추세다. 국토교통부 실거래가...
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9억이던 전세가 2년 만에…"세입자에 2.5억 돌려줬다" 눈물 2024-11-30 10:17:02
단지 아파트가 준공하는 등 입주 물량이 늘어나고 있어서다. 전문가들은 매매가격 상승 둔화와 대출 규제, 입주 물량 증가 등이 맞물려 서울 동남권에서 시작된 전셋값 하락세가 인근 지역으로 확산할 가능성이 있다고 보고 있다. 송파·강동 전셋값 ‘뚝뚝’30일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난달 넷째...
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"탈락하고 집 내놨다" "선정된 후 4억 껑충"…1기 신도시 희비 2024-11-28 17:58:17
많아진 것도 영향을 끼쳤다. 선도지구 선정 결과가 매매 시장에 영향을 미치고 있다. 분당 시범현대 전용면적 186㎡ 호가는 지난달 중순 24억원 수준이었는데, 선도지구 선정 후 28억원으로 뛰었다. 반면 지난 7월 17억2500만원에 거래된 시범 삼성·한신 전용 84㎡ 호가는 15억원대로 떨어졌다. 이른바 ‘실망 매물’이...
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하락폭 키운 전국 집값…서울도 상승폭 축소 2024-11-28 14:21:00
아파트 매매가는 -0.02%를 기록, 지난주(-0.01%) 대비 하락폭 확대됐다. 수도권(0.01%→0.01%)은 상승폭 유지, 지방(-0.04%→-0.05%)은 하락폭 확대됐다. 서울 집값은 이번주까지 36주 연속 오르고 있지만, 상승폭은 작아졌다. 강북에서 종로구(0.08%)는 홍파·창신동 대단지 위주로, 용산구(0.08%)는 이촌·서빙고동...
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