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주담대 금리 인하 가능성에 주택시장 '활기', '힐스테이트 레이크 송도 5차' 분양 중 2024-08-25 09:00:00
시장에 변화의 조짐이 감지되고 있다. 금리 인하 가능성이 짙어지자, 주택 수요가 꿈틀대기 때문이다. 실제로 은행권 주택담보대출을 비롯한 변동형 대출금리의 기준으로 쓰이는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 두 달 연속 하락하고 있다. 코픽스는 NH농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·KB국민·한국씨티은행 등...
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지방은행 주담대 금리 시중은행보다 낮아 2024-08-23 17:44:07
최저금리를 연 2%대 후반까지 낮추는 특판을 했는데, 특판 한도 1조원이 13일 만에 소진됐을 정도로 인기를 끌었다. 부산은행 관계자는 “특판이 종료된 뒤에도 전국에서 주담대 신청이 몰려들고 있다”고 했다. 경남은행의 ‘BNK모바일주택담보대출’도 최저금리가 이날 연 3.33%로 정해졌다. 최저금리를 적용받기 위해선...
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"서민은 서울에 집 사지 말란 얘기냐"…40대 직장인 분통 [돈앤톡] 2024-08-23 06:54:34
시중은행에선 전세자금대출 문턱도 높일 예정입니다. 서민들의 삶은 점점 팍팍해져만 갑니다. 23일 금융권에 따르면 다음달 1일 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도가 2단계로 올라갑니다. 2단계 스트레스 DSR에서는 가산금리를 0.75% 더하는 것으로 예정돼 있었지만, 금융당국이 가산금리를 1.2%포인트로 상향해...
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[일문일답] 이창용 "부동산 통한 경기부양 고리 끊어줄 때 됐다" 2024-08-22 15:32:37
금리 수준으로 조만간 돌아가서 영끌시 부담이 적을 것이라고 생각한다면 분명히 이야기하겠다. 금통위원들은 한은이 과도한 유동성을 공급해 부동산 가격 상승을 부추기는 통화정책은 운용하지 않겠다는 것을 명확히 하고 있다. -- 시중은행도 대출금리를 올리고, 디딤돌·버팀목 등 서민 대출금리도 인상되는 추세다....
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가계부채 경고등…"필요시 대출한도 더 축소" 2024-08-21 11:19:32
미래금리 변동 위험을 반영해 대출금리에 가산금리를 부과, 대출한도를 줄이는 효과가 있는 2단계 스트레스 DSR을 시행하면서 은행권의 수도권 주담대에 가산금리를 더 높여 비수도권보다 대출한도를 축소하겠다고 전날 발표했다. 현재 은행권 주담대에는 스트레스 가산 금리 0.38%포인트(p)가 적용되고 있다. 내달부터는...
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금융당국 "가계부채 높은 경각심"…필요시 대출한도 더 축소 2024-08-21 11:07:25
금리 변동 위험을 반영해 대출금리에 가산금리를 부과, 대출한도를 줄이는 효과가 있는 2단계 스트레스 DSR을 시행하면서 은행권의 수도권 주담대에 가산금리를 더 높여 비수도권보다 대출한도를 축소하겠다고 전날 발표했다. 현재 은행권 주담대에는 스트레스 가산 금리 0.38%포인트(p)가 적용되고 있다. 내달부터는 2단계...
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"대출규제로 집값 잡힐지 의문…공급 해결돼야" 2024-08-20 18:07:21
대출 규제가 집값 하락 요인으로 작용하기는 어렵다”고 말했다. 김지연 부동산R114 책임연구원은 “집값이 오르는 건 서울 도심의 공급 부족이 심화할 것이란 불안 때문”이라며 “공급 이슈가 해결되지 않는 한 효과가 미미할 수밖에 없다”고 말했다. 스트레스 금리 반영 폭이 변동금리보다 작은 혼합형과 주기형 주담대...
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수도권 주담대 옥죈 금융위…디딤돌·전세대출에도 DSR 적용할 듯 2024-08-20 18:05:33
4.5% 금리로 30년 만기 분할상환 주담대를 받으면 다음달부터 대출 한도는 1800만원(5년 주기형), 3500만원(5년 혼합형), 5600만원(변동금리형) 각각 감소한다. 비수도권은 감소 폭이 800만~2600만원으로 집계됐다. 금융위 관계자는 “스트레스 금리를 상향하더라도 실수요자의 불편은 크지 않을 것”이라며 “현재 DSR 37%...
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연봉 1억 김차장, 주담대 한도 5600만원↓…'부채 다이어트' 시작 2024-08-20 17:51:06
연소득이 1억원이고, 대출을 받아 수도권 주택을 매입하고자 하는 김 차장의 사례를 들어보겠습니다. 김 차장이 금리 연 4.5%, 30년 만기 변동형 대출을 받는다면 연간 원리금 한도는 4000만원. 스트레스 금리 0.375%를 반영한 대출한도는 6억3,000만원입니다. 반면 김 차장이 다음달에 대출을 받는다면 스트레스 금리...
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[연합시론] 사상 최대 가계 빚…부동산 과열 부추겨선 안 된다 2024-08-20 16:37:27
시중은행이 주담대 금리를 높이도록 하고, 주택 관련 정책대출 금리도 올렸다. 그러나 서울 등지의 가파른 집값 상승세에 불안해하는 이른바 '영끌'(영혼까지 끌어모아 주택매수) 심리는 쉽게 꺾이지 않는 모양새다. 당국은 황급히 대출한도 규제를 강화하는 카드를 꺼내 들었다. 김병환 금융위원장은 이날 취임...
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