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집값 2023년부터 떨어진다?…지금 절대 하면 안 되는 일 [집코노미TV] 2021-01-27 10:20:06
개포주공 1,4단지, 신반포3차+경남(래미안 원베일리), 진주, 미성크로바 등이 입주하고 강북에서도 이문 장위 수색 등 재개발 구역이 대거 입주를 할 것으로 보입니다. 서울 부동산 버블이 2021~22년 입주 물량 급감으로 한껏 부풀어오른 시점에서 입주물량이 터지기 때문에 버블 꺼지는 첫 번째 신호탄이 됩니다. 두번째는...
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새해 서울 아파트 분양 2만 가구…80%는 실행 불확실한 정비사업 2020-12-31 16:13:31
아크로파크브릿지(방배6구역 재건축), 방배5구역 재건축, 동대문 이문1구역 재개발 등이 분양을 앞두고 있다. 그러나 올해도 이들이 제대로 분양될지는 미지수다. 사업성 악화 때문에 준공 후 분양에 나설 수도 있다. 이렇게 되면 올해 실제 공급은 크게 줄어들 가능성이 있다. 정부의 규제 완화 여부가 공급 실현의 관건이...
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'로또 청약' 이어질까…내년 분양시장 이끌 3가지 키워드 [집코노미TV] 2020-12-26 17:47:34
방배6구역, 방배13구역 등이 대기 중입니다. 강남권에서 분양물량이 좀 나옵니다. ▶윤아영 기자: 강남 말고 강북도 분양 예정 단지들이 있나요? ▶전형진 기자: 강북에서는 이문1구역을 재개발하는 '이문1구역 래미안(가칭)'이 있습니다. 3000가구 가까운 대단지입니다. 일반분양만 803가구고요. 서울에선 보기...
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동대문구, 신이문역 노후주거지 재개발 추진 2020-12-08 10:00:48
신이문역세권 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 추진, 2만4,592.3㎡ 부지에 용적률 435%를 적용받아 최고 31층(최고높이 93m) 규모의 990세대 공동주택 7개동 주상복합 단지를 조성한다고 8일 밝혔다. 서울 동대문구 이문동 168-1번지 일대 주민들은 노후·불량건축물이 밀집한 신이문역 일대의...
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집값 잡으려다 공급마저 놓쳤다…미분양 커녕 '공급절벽' 2020-10-07 09:01:41
총 3만2750가구가 분양될 예정이지만 서울에서는 분양에 나서는 단지가 하나도 없을 예정이다. 서울 은평구 역촌동 역촌1구역동부센트레빌(역촌1주택 재건축)이 예정됐지만, 이 마저도 일정이 불투명한 상태다. 서울 아파트 분양 일정 '불투명'연내 서울에서 분양가 상한제가 적용돼 나올 것으로 예상되는 아파트는...
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[집코노미TV] "목동·은마 곡소리 날 때 웃는 곳 여기" 2020-06-30 09:30:36
이문휘경뉴타운 같은 경우는 적어도 5억은 들어가요. 이문3구역이 대장이죠. 그런데 이문3구역 건너서 약간 옆에 이문1구역이 이쪽에 위치하고 있는데 이문1구역이 이문3구역보다 한 1억 정도 더 싸요. 그리고 전용 59㎡와 84㎡ 가격 차이가 1억 정도 나거든요. 그럼 우리가 제일 싼 데, 이문휘경뉴타운에서 이문1구역이 전...
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성동·동작·서대문 非강남권 대폭 상승…보유세 50% 급증 속출할 듯 2020-02-12 17:13:08
올랐다. 성수전략정비구역 개발과 서울숲 일대 상권이 활성화된 영향으로 풀이된다. 지난해 23.13% 올랐던 강남구는 올해도 10.54% 상승했다. 동작구는 흑석뉴타운 노량진뉴타운 등 정비사업 영향으로 9.22% 상승했다. 동대문구 노원구 서대문구 금천구는 작년보다 상승 폭을 키웠다. 올해 공시지가가 8.38% 오른 노원구는...
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강북 재개발 용적률 높아진다…북아현2구역 636가구 늘어나 2020-01-22 17:21:10
지정하는 구역이다. 구역 지정 여부는 건축위원회 심의를 통해 결정된다. 서울시는 또 동대문구 이문4구역 재정비촉진계획 변경안을 수정 가결했다. 이문4구역은 동대문구 이문동 86의 1 일대로 1호선 외대앞역과 중랑천 옆 한천로에 접해 있다. 서울시는 촉진구역을 15만1388㎡에서 14만9690㎡로 축소하는 대신 용도지역을...
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[12·16 대책] 분양가 상한제 지정 '핀셋'에서 '무더기'로 선회 2019-12-16 14:13:26
이문·휘경·제가·청량리·전농동, 은평구 불광·갈현·수색동, 성북구 성북·정릉·동소문동 등지의 재개발 단지들이 앞으로 상한제 적용을 받는다. 최근 시공사 선정 과정에서 잡음이 일고 있는 은평구 갈현1구역을 비롯해 증산4·5 재정비촉진구역, 동대문구 용두6구역, 이문4 재정비촉진구역, 전농8·9·12구역,...
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[집코노미TV] 마포 아파트값, 언제 잠실 뛰어넘을까 2019-10-24 07:00:03
그런데 강남 안에서도 돈이 모자라기 때문에 2선지, 3선지로 옮기잖아요. 개중에선 비교해 볼만 한 지역들은 나올 수 있겠죠. 강남을 넘겠느냐 한다면 어느 선 이상 갈 수 있을 거라고 생각하지만… ▶구민기 기자 한계는 있다? ▷강영훈 대표 형님이 짱입니다. ▶구민기 기자 그런데 이문·휘경뉴타운 전용...
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