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민주, 양도세 장특공제 연 4→2%로…"똘똘한 한 채 투기 억제" 2022-05-17 15:52:07
때 발생하는 양도소득세에 대한 장기보유특별공제를 개편한다. 거주 기간에 대한 공제율은 높이고, 보유에 대한 공제율은 낮춰 비거주 목적의 '똘똘한 한 채' 투자매력을 낮추겠다는 구상이다. 김성환 정책위의장은 17일 국회에서 기자간담회를 열고 "1가구 1주택자의 장기보유특별공제가 최대 80%인데, 거주하지...
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오늘부터 양도세 중과 배제 시행…집값 양극화, 더 벌어졌다 [식후땡 부동산] 2022-05-10 13:00:01
이전하는 다주택자는 양도세 기본세율을 적용받을 수 있습니다. 문재인 정부에서 고가 아파트와 저가 아파트의 양극화가 심화한 것으로 나타났습니다. 문재인 정부 출범 직전인 2017년 4월 4.7 수준이던 전국 아파트 5분위 배율이 지난달 10.1로 집계됐습니다. 오늘도 부동산 관련 뉴스 전해드립니다. ◆다주택자 양도세,...
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[사설] "세제의 과도한 활용은 문제"라는 추경호 후보자의 인식 옳다 2022-05-02 17:40:50
든, 고가 1주택자와 저가 다주택자 사이의 ‘세금 역전’ 현상이다. ‘다주택자=악(惡)’이라는 그릇된 전제 아래 다주택 보유세율을 집중적으로 늘리다 보니 저가 다주택자의 세 부담액이 고가 1주택자보다 더 늘어나는 모순이 발생했다. 오죽하면 국제통화기금(IMF) 같은 국제기구까지 나서 부동산 세제의 효과에 대해...
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대선 이후 서울 아파트 거래, 6억원 이하 저가·소형이 주도 2022-04-17 11:14:36
것을 고려하면 6억원 이하 저가주택이 상대적으로 거래를 주도한 셈이다. 이에 비해 주택담보대출비율(LTV)이 제한되는 9억원 초과∼15억원 이하 아파트 거래 비중은 지난해 23.9%에서 올해 대선 이후 21.6%로 줄었다. 특히 주택담보대출이 아예 나오지 않는 15억원 초과 아파트는 지난해 15.7%에서 올해 12.1%로 감소폭이...
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[사설] 꼬일 대로 꼬인 부동산세제…보유세만 문제가 아니다 2022-03-28 17:17:50
세무사도 포기해 ‘양포세’라는 말까지 나온 양도소득세 역시 ‘중과세 폭탄’이지만 누구도 손대려 하지 않는다. 여야 공히 “한시적으로 양도세를 낮춰야 한다”고 해왔지만, 정부도 국회도 실제 움직임은 없다. 최고 82.5%의 세율이 문제라면서도 고양이 목에 방울을 달려 들지 않는 식이다. 잠재적 수요층의 큰 관심사...
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터키에 세계 최장 현수교 개통, K-건설 통했다 2022-03-19 22:03:06
"한국의 대형 건설사들이 저가 수주 대신 기술력을 내세우면서 일본과 중국 건설사를 밀어내고 있다"고 분석했다. 대교 개통식에 참여한 김부겸 국무총리는 페이스북에서 "우리 굴지의 교량 건설 기술이 만들어낸 기념비적 성과"라고 했다. 다리는 건설 후 16년 2개월 동안 최소운영수익을 보장받아 운영하고 반납하는...
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[새정부 과제] 집값·임대시장 안정 최우선…주택 공급은 적재적소에 2022-03-10 04:36:35
구제함과 동시에 안정적인 저가의 민간 임대물건 공급을 위해 소형 아파트에 대한 등록임대사업자 제도는 유지해야 한다는 요구가 많다. 주택산업연구원 김덕례 주택정책실장은 "임대차 시장 안정을 위해서는 공공만으로는 불가능하고 결국 민간을 활용할 수밖에 없다"며 "다주택자와 등록 임대사업자에 대한 인식을...
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'아파트 물물교환' 뜬다는데…양도세 아끼려다 취득세 더 낼라 2022-02-27 16:54:58
활용해 증여세를 전액 내지 않게 된다. 저가 교환은 주로 은퇴한 부모가 도심에 있는 집을 자식에게 비교적 저렴하게 물려주는 방법으로 활용되고 있다. 자식으로서는 부모님의 주택을 물려받고, 근교 지역에 상대적으로 저렴하게 매입한 주택을 제공해 부모님의 안정적인 노후 거처를 마련할 수 있다는 장점도 있다. 양도...
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'거래절벽' 서울 아파트, 그나마 중저가 위주로 팔렸다 2022-02-13 08:28:43
중저가가 부담이 덜하다는 게 업계의 설명이다. 다음 달 대선 전까지 극심한 거래 침체가 이어질 것으로 예상되는 가운데 전문가들은 새 정부의 정책 변화에 따라 앞으로 고가와 중저가 거래 분위기가 달라질 수 있을 것으로 전망했다. 서초구 반포동의 한 중개업소 대표는 "여야 공약대로 양도세 중과 유예가 시행될 경우...
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집주인이 발견한 '비운의 천재 예술가'…50년만에 나타난 친척 2022-02-08 06:21:19
다저가 생전에 작품을 양도했다는 것이 집주인 측의 주장이지만, 전문가들은 법원의 판단은 다를 수 있다고 지적하고 있다. 다저는 정신 건강상 문제가 있었기 때문에 작품을 양도한 것이 사실이라 하더라도 법률적으로 효력이 없다는 것이다. 현재 다저 작품에 대한 상속권을 주장하는 친척들은 50여 명이지만 가까운...
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