전셋집 구하기전 한번만 클릭해보면…'깡통전세' 피한다 2023-01-02 15:10:31

임모씨(36)는 최근 옮긴 직장에서 가까운 전세집을 안산시 모처에서 알아보다 막판에 포기했다. 경기도가 운영하는 '경기부동산 포털'에서 집을 조회하니 ‘전세가격이 매매가격에 육박하거나 높을 경우 주의가 필요하다’는 경고 문구가 떴기 때문이다. 그는 “최근 대형 전세금 편취 사건이 터져 불안했는데,...

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• #전셋집 구하기전 #경기도 #깡통전세 #최근 #운영 #서비스

"직업이 뭡니까? 재산은요?"…이젠 '집주인'도 면접 본다 2023-01-02 08:52:17

"세입자들이 전셋집 구하기 전에 집주인에 대해서 '주인 직업은 무엇인지', '재산 상황은 어떤지', '믿을 수 있는 사람인지' 등등 이것저것 물어봐요. 아무래도 요즘 전세 사기도 많고 피해를 보는 사례가 많다 보니 그런 것 같아요."(서울 강서구 화곡동의 한 공인 중개 대표) 2년 6개월 만에...

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내년 '만 나이' 전면 도입…만 0세 아동 부모에 월 70만원 지급 2022-12-30 06:00:15

전셋집이 경매나 공매로 넘어가면 세금보다 먼저 보증금을 변제받는다. 소득세는 소득 1천400만원 이하는 6%, 1천400만∼5천만원 이하는 15%로 과표 구간이 올라간다. 증권거래세율은 0.23%에서 0.20%로 낮아진다. 과표 3천억원 초과 기업이 부담하는 법인세 최고세율은 25%에서 24%로 내려간다. 내년부터 개인정보를...

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• #내년 만 #이하 #나이 #내년 #정부 #기준 #인상 #청약 #아동

"혹시 나도?"…전세사기 급증에 보증보험 가입 역대 최대 2022-12-27 16:11:14

전셋집의 부동산 등기부등본을 확인했다. 하루가 멀다 하고 들리는 전세 사기 피해 소식에 내 집은 안전한지 확인해보기 위해서다. A씨는 "지인이 인천 '건축왕' 사건으로 전세 보증금 피해를 당한 걸 보고 전세에 사는 나도 절대 안전하지 않다고 느꼈다"며 "전세보증금 반환보증보험을 따로 가입하지 않았는데...

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• #혹시 나도전세사기 #가입 #보증보험 #전세 #보증금 #가입자 #계약 #역전세

전셋집 경매 넘어가도 보증금 먼저 돌려받는다 2022-12-24 21:53:43

내년부터 주택이 경매나 공매로 넘어간 경우에도 체납된 세금보다 보증금을 우선 변제받을 수 있는 길이 열린다. 23일 국회에서 처리된 국세징수법 확정안에 따르면 전세 임차인이 거주하던 집이 경·공매로 넘어갈 경우에는 세금 우선 변제 원칙에 예외를 둔다. 현재는 경·공매 대상 주택에서 발생한 세금을 먼저 빼고...

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• #전셋집 경매 #국세 #보증금 #열람 #임차인

R선생에 쫄지 마라 그래봐야 지구다[김태엽의 PEF썰전] 2022-12-21 16:00:02

달씩 일해본 적은 종종 있었는데, 아예 전셋집도 빼고 차도 팔고 한국을 떠나본 적은 유학생이었을 때를 제외하고 이른바 “찐” 소년 가장이 된 이후로는 처음이었다. 근데 그 타이밍이 참 돌아보면 기가 막힌 시점이었던 게, 당시 이직을 했을 때가 그 이름도 거창한 Global Financial Crisis(GFC)가 시작해서 아시아를...

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• #R선생에 쫄지

"보증금 돌려주세요"…임차권등기 신청 사상 최대 2022-12-18 16:01:48

따라 세입자가 보증금을 돌려받으려면 전셋집 실거주와 확정일자가 필요하다. 만약 임차인이 이사를 하게 되면 확정 일자가 있더라도 실거주가 아니어서 우선 변제권이 사라진다. 그러나 임차권 등기명령을 받아 등기가 이뤄지면 세입자가 보증금을 못 받은 채 이사를 한 이후에라도 보증금을 돌려받을 권리가 유지된다. ...

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• #보증금 돌려주세요임차권등기 #보증금 #신청 #세입자 #임차권등기명령 #건수 #임차권등기 #기간

"이사 가야하는데"…'이곳' 달려간 서울 세입자 역대 최대 2022-12-18 08:28:12

세입자가 보증금을 받으려면 전셋집 실거주와 확정일자가 필요한데 세입자가 이사하게 되면 확정 일자가 있더라도 실거주가 아니라 우선 변제권이 사라진다. 하지만 임차권등기명령을 받아 등기가 이뤄지면 세입자가 보증금을 못 받은 채 이사를 한 이후에라도 보증금을 돌려받을 권리가 유지된다. 이송렬 한경닷컴 기자...

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• #이사 가야하는데이곳 #세입자 #보증금 #신청 #임차권등기명령 #건수

"보증금 돌려달라" 분쟁 급증…서울 역대 최대 2022-12-18 07:59:09

돌려받으려면 전셋집 실거주와 확정일자가 필요하다. 만약 임차인이 이사를 하게 되면 확정 일자가 있더라도 실거주가 아니어서 우선 변제권이 사라진다. 그러나 임차권 등기명령을 받아 등기가 이뤄지면 세입자가 보증금을 못 받은 채 이사를 한 이후에라도 보증금을 돌려받을 권리가 유지된다. 수도권의 임차권등기명령...

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