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"부동산 PF 통합 통계 시스템 필요…구조조정 등에 활용" 2024-05-31 15:30:00
위기의 원인은 국내 PF의 고유성 때문"이라고 전제했다. 국내 PF의 구조적 특징으로는 ▲ 브릿지론·본PF·분양대금 간의 높은 연계성 ▲ 낮은 자기자본과 높은 레버리지 ▲ 시공사 등 제3자의 강력한 신용 보강 ▲ PF 유동화 증권을 통한 금융지원 확대 ▲ 제2금융권의 부동산 PF 참여 증가 등을 꼽았다. 이어 "개발 사업...
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與 "매서운 회초리 맞아…민생정당 거듭나겠다" [종합] 2024-05-31 13:19:59
주거환경정비법', 비아파트 단기(6년 이상) 등록 임대를 도입하는 '민간임대주택에 관한 특별법', 신축 소형주택 매입 시 원시취득세를 감면해주는 '지방세특례제한법'을 담았다. 아울러 전세 사기 피해자의 우선매수권을 인수해 LH가 대신 낙찰하는 '전세 사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한...
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비상!…국제 환투기 세력 ‘원화 약세’ 베팅 조짐! 원·달러 환율, 다시 1400원 넘어가나? [한상춘의 지금세계는] 2024-05-31 08:18:43
각종 위기판단지표, 제2 외환위기 가능성 낮아 Q. 앞으로 한국 주가는 원·달러 환율 움직임에 의해 좌우될 것이라는 시각도 있는데요. 왜 이런 시각이 나오는 것입니까? - 올해 1분기 성장률과 기업 실적 ‘마무리 단계’ - 올해 2분기 성장률과 기업 실적, 7월 발표 예정 - 연준과 파월 요인, 9월 FOMC까지 변화없어...
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한국부동산학박사회, 부동산 시장의 구조적 문제와 입법 방향 세미나 개최 2024-05-30 20:13:45
모색, 셋째, 지속 가능한 도시 개발을 위한 종합적인 전략 마련, 넷째, 건설 원가 상승과 공급 부족 문제 해결을 위한 혁신적인 기술 도입, 다섯째, 인구 감소와 고령화에 대비한 주거 정책 마련이 필요하다고 제시했다. 현재의 위기를 극복하고 부동산 산업이 더욱 강건해지고 지속 가능한 발전을 이룩하기 위해서는...
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유급 휴직·조직 축소…대형 건설사로 번지는 위기론 2024-05-30 17:37:35
중심으로 나돌던 건설업계 위기설이 시공능력평가 상위권 대형 건설사까지 확산하고 있다. 일부 건설사는 직원에게 유급휴직을 주거나 조직을 간소화하는 등 몸집 줄이기에 나서고 있다. 원자재 가격과 인건비 급등으로 수익성이 악화한 데다 일감도 줄어들고 있어서다. 게다가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실과 고금리...
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'선착공' 반포주공1, 공사중단은 피했지만… 2024-05-29 17:50:15
정비사업지도 비슷한 사정이다. 사업 중단 위기를 딛고 건설사와 협상을 이어가는 조합이 구체적인 공사비 증액 규모를 놓고 합의점을 찾지 못하는 사례가 늘고 있다. 성동구 행당7구역도 이달 말 예정된 조합원 총회에서 공사비 증액 안건을 의결할 예정이다. 3.3㎡당 540만원 수준이던 공사비가 설계변경 등을 거치면서...
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'선착공' 반포주공도 불안불안…공사비 갈등에 곳곳 '시끌' 2024-05-29 16:41:41
정비사업지도 비슷한 사정이다. 사업 중단 위기를 딛고 건설사와 협상을 이어가는 조합이 구체적인 공사비 증액 규모를 놓고 합의점을 찾지 못하는 사례가 늘고 있다. 성동구 행당7구역도 이달 말 예정된 조합원 총회에서 공사비 증액 안건을 의결할 예정이다. 3.3㎡당 540만원 수준이던 공사비가 설계변경 등을 거치면서...
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[사설] 군 간부 대이탈…국방까지 흔드는 포퓰리즘의 그늘 2024-05-26 18:44:31
북한과 총구를 겨누고 있는 상황에서 심각한 안보 위기가 아닐 수 없다. 이들이 군을 떠나는 이유는 최근 2~3년 새 더 벌어진 민간 기업과의 급여차, 열악한 주거 및 근무 환경 등 복합적이다. 무엇보다 ‘병장 월급 200만원’ 공약이 현실화하면서 상대적 박탈감을 키우는 게 주요인으로 꼽힌다. 지난해 소위 1호봉 월급은...
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대한건설협회, 정부에 내년도 SOC 예산 28조원 이상 편성 건의 2024-05-24 15:43:45
영향으로 국가 경제 저성장과 민생위기가 우려되고, 출산율 감소와 수도권 인구 집중으로 지방은 소멸 위기에 놓였다"며 "지방에 활력을 불어넣고 인구 증대를 위해 좋은 일자리와 주거 환경을 제공하려면 지역 인프라 확충이 필요하다"고 밝혔다. 특히 국내 기반시설은 1970∼1980년대 집중 공급돼 2028년이면 30년 이상...
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"바닥 찍은 유럽 부동산 투자 적기…日요양시설도 유망" 2024-05-22 18:20:30
기회를 포착해야 한다”고 말했다. 미국 주거용 부동산과 호주 신재생에너지 인프라도 매력적 투자처로 재부각됐다. 조너선 밥커우 프레티움파트너스 전무이사는 “글로벌 금융위기 직후 미국의 단독주택 착공 수는 거의 매년 100만 호를 밑도는 등 공급 부족 현상이 뚜렷하다”며 “재택근무 바람이 불면서 주택 구매 수요...
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