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<건설 빙하기 지속…대형 건설사도 구조조정 칼바람> 2013-01-09 04:58:10
2배 정도 증가하며 강남을 중심으로 아파트 가격 하락이 속출하고 있다. 지방자지단체나 공공기관도 4대강 사업 이후 재정 여력이 줄어들며 신규 발주를내지 못하는 상황이다. 그나마 대형 건설사에 돌파구가 됐던 해외 수주마저 줄어들것이라는 전망이 나오고 있다. 삼성증권 강광숙 연구원은 "작년 대형...
'서울 아파트 평균 5억' 붕괴 눈앞…강남권 새아파트 최저가 속출 2013-01-08 17:11:07
집값을 좌우하는데 대단지 가격이 하락하면서 시세를 정하기도 어려운 상황”이라고 전했다.재건축 이후 집값이 크게 올랐던 도곡 렉슬과 파크리오를 모델로 재건축을 추진해온 개포·잠실·송파 일대 재건축 예정 단지들도 타격이 불가피하다는 전망이 나오고 있다. 재건축에 성공한 이들 단지 시세를 기준으로 조합원...
신 주거문화, 문화시설 풍부한 역세권 유럽형 미니아파트 ! 2013-01-08 12:36:00
탄탄해 공실율 걱정이 없는 도시형생활주택으로 투자자들의 주목을 받고 있다. 예술의 전당 앞에 위치한 서초중흥S-클래스는 주변에 신세계백화점, 코스트코, 하나로마트, 고속터미널 지하상가 등 풍부한 생활인프라와 우면산 등산로와 양재시민의 숲 등이 있어 풍성한 여가생활의 기반이 잘 갖추어져 있다. 지하철...
[글로벌 이슈&이슈] 美 부채상한 협상 우려‥뉴욕증시↓ 2013-01-08 07:39:36
당시 부적절한 방식으로 주택압류를 남용해 온 미국 대형은행들이 85억달러, 우리나라 돈으로 10조원에 이르는 대규모 배상금을 지급하기로 합의했습니다. 프랑스 2대은행 소시에테제네랄(SG)은 글로벌 투자자들이 올해 미 국채에 대한 투자를 꺼릴 것이며 더 나은 수익률을 제공하는 다른 투자처를 찾을 것이라고...
검단2지구 백지화‥신도시 건설 ‘제동’ 2013-01-07 17:10:54
주변지역에도 적지 않은 영향을 미칠 전망입니다. 김포, 파주 등 미분양에 시달리고 있는 신도시들도 사업축소의 필요성이 제기돼 왔기 때문입니다. <인터뷰> 김찬호 주택산업연구원 박사 서북부지역 신도시지역의 경우 동시다발적으로 진행돼 공급과잉으로 미분양이 적체돼 있었다. 따라서 조정이 불가피할 것으로...
인수위 부동산정책 방향은…취득세 감면 등 거래 활성화 최우선 2013-01-07 16:43:50
거래 활성화가 주택가격 상승을 의미하는 것은 아니다”며 취득세 감면 등 거래 회복에 도움이 되는 정책이 거론될 것으로 전망했다. 거래와 관련된 세제 전반에 대한 검토도 이뤄질 예정이다. 서 위원은 철도부지 위에 짓는 임대주택인 ‘행복주택’ 프로젝트에도 깊이 관여한 것으로 알려졌다. 인수위에서는 올해 5개...
[2013 대전망] 아파트 분양시장, '분양가 파괴' 바람 지속…"무조건 싸게 사라" 2013-01-07 15:35:04
전망이 여전히 불투명한 까닭이다. 곽창석 나비에셋 대표는 “올해도 건설사들이 분양가 낮추기에 적극 나설 것으로 보인다”며 “집값이 충분히 조정을 받은 만큼 실수요자라면 집을 구입하는 것도 나쁘지 않다”고 말했다. ○보금자리주택 유망 부동산 전문가들은 올해도 분양가 파괴 현상이 계속될 것으로 예상했다....
[2013 대전망] 1분기 입주물량 4년來 최저…전세난 우려 2013-01-07 15:30:52
“지역별·시기별 수급상황에 따라 전세 가격 움직임이 크게 달라진다”며 “지역 상황에 따라 전세난 가능성이 높다”고 말했다.입주 물량은 줄어들지만 매매 가격 상승세로 이어지기는 쉽지 않다는 게 전문가들의 분석이다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 장기간 주택시장이 침체에 빠지면서 집값 상승 기대감이 사라진 ...
공급 뜸한 지역 미분양 아파트·오피스텔 주목받는 이유는? 2013-01-07 11:28:29
투자 종목으로는 오피스텔이나 도시형생활주택 등의 수익형 부동산의 수익률이 기대할 만하다는 게 업계 관계자의 설명이다. 임대수요가 많아 공실률이 적을 가능성이 높기 때문이다.업계 관계자는 "몇 년 동안 공급이 없었던 지역은 갈아타기 수요와 신규수요로 물량 소진이 빠르게 이뤄져 매도자 우위의 시장으로 바뀔 가...
잘 나가던 부산 주택시장 '브레이크' 2013-01-04 16:53:25
호황’을 보여왔던 부산 주택시장이 6년 만에 하락세로 돌아섰다. 부동산 전문가들은 “2009년 이후 작년까지 해운대와 신규 주택지구에서 6만여가구 가까운 물량이 쏟아지면서 공급이 수요를 넘어섰다”며 “공급과잉 여파로 당분간 집값이 조정국면에 들어갈 것”이라고 전망했다.◆6년 만에 꺾인 부산 아파트시장 4일...
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