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은행마다 금리 달라…우대금리·상환조건 챙겨야 2013-05-01 14:44:54
부담해야 한다. 결국 그만큼 대출에 따른 비용 부담이 커지는 셈이다. ◆국민주택기금 대출 상품, 금리 낮아 시중에서 내놓는 가장 보편적인 대출 상품은 주택금융공사가 보증서를 발급해주는 상품이다. 전세자금 대출 상품의 1인당 대출 한도는 임차보증금 80% 이내에서 최대 1억6600만원까지 가능하다. 임차보증금의 5%...
기재부 예산실장 "세출 줄이는 부처에 인센티브" 2013-04-30 10:00:32
있으리라 보겠지만, 공무원연금기금·사학연금·주택기금 등은 사안마다 특성이 있어서 정부 융자사업 27조원을 모두 이차보전으로 전환하기 어렵다. 정부가 원래 기금 목적상 장기적으로 융자사업을 하던 것은 융자를 계속 해주고, 그 외에 민간금융시장의 발전이 더뎌 정부가 직접융자업무를 대신해야 했던 부분은...
하우스푸어용 임대주택 리츠 첫 선(종합) 2013-04-29 15:57:19
주택기금에서 1천억원을 출자하고 나머지 500억원은 금융기관을 통해 조달할 방침이다. 리츠의 투자·운용을 담당하는 자산관리회사는 한국토지주택공사(LH)가 맡는다. 주택 매입은 역경매 방식으로 이뤄지며 감정평가액 대비 매도자의 매각희망가격 비율이 낮은 순으로 우선 매입한다. 비율이 같은...
하우스푸어용 임대주택 리츠 첫 선…1천500억원 규모 2013-04-29 11:51:03
1주택자의 전용면적 85㎡ 이하의 아파트, 또는 아파트의 지분 형태로 총 500가구를 매입한다. 리츠의 자본금은 국민주택기금에서 1천억원을 출자하고 나머지 500억원은 금융기관을 통해 조달할 방침이다. 리츠의 투자·운용을 담당하는 자산관리회사는 한국토지주택공사(LH)가 맡는다. 주택 매입은...
하우스푸어 주택, 리츠가 매입 2013-04-29 11:00:01
오는 7월부터 대출 원리금 상환으로 어려움을 겪고 있는 하우스푸어의 주택을 리츠가 매입합니다. 국토교통부는 29일 ‘희망 임대주택 위탁관리부동산투자회사(희망 임대주택 리츠)’가 영업인가를 신청했다고 밝혔습니다. ‘희망 임대주택 리츠’는 과도한 원리금 상환부담으로 주택을 처분이 어려운 하우스푸어의...
中 히트 금융상품 'WMP'가 수상하다 2013-04-25 17:06:41
국제통화기금(imf) 등의 보고서에 이름을 올리기 시작했다. wmp를 통해 모집한 자금이 ‘그림자 금융(은행을 통하지 않은 자금 대여)’ 시장에 풀리면서 중국 금융의 불확실성을 높이고 있다는 지적이다. 외신들은 wmp가 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 사태를 부른 부채담보부증권(cdo)과 비슷하다고 경고한다....
'4·1대책'서 소외된 주거용 오피스텔, 이제와서 업무시설?…업계 '불만' 2013-04-24 17:18:16
무관하지 않다. 국토부는 2011년 ‘8·18 부동산대책’에서 준주택인 주거용 오피스텔도 임대주택으로 등록할 수 있도록 해 임대주택 수준의 세제 혜택을 주기로 했다. 지방 10개 혁신도시를 활성화하기 위해 미분양 상업용지에 오피스텔을 지을 수 있도록 완화했다. 하지만 이번 대책의 핵심 정책인 생애최초 주택구입자...
"장롱 속 국민주택채권 찾아가세요" 2013-04-17 17:28:35
시효가 지나지 않은 국민주택채권은 발행은행(국민은행)에서 상환받을 수 있다. 또 아직 상환일이 도래하지 않은 실물채권은 거래 증권사를 방문해 계좌를 개설하고 입고하면 상환일에 자동으로 입금받을 수 있다. 국토부 관계자는 “과거 실물 종이증서로 발생한 채권은 수고스럽더라도 본인이 상환일과 소멸 시효를 꼭...
하우스푸어 주택 매입용 `임대주택 리츠` 이달중 첫선 2013-04-14 19:53:36
예정이라고 밝혔습니다. 1차 임대주택 리츠는 잠정 국민주택기금에서 1000억원, 일반 금융기관 500억원 등 총 1500억원 규모로 조성될 예정입니다. 정부는 조성된 자금으로 주택 한 채당 3억원까지 총 500가구를 역경매 방식으로 매입할 계획입니다. 매입대상주택은 1주택 소유자가 보유한 전용면적 85㎡ 이하의 주택으...
국토부, 하우스푸어 지원 본격화…임대주택 리츠 4월 설립…500가구 매입 2013-04-14 18:27:01
정부가 빚 부담에 고통받는 하우스푸어 문제 해결에 본격 나선다. 이달 중 하우스푸어 주택을 매입하기 위해 1500억원 규모의 민관합동 임대주택 리츠(부동산투자회사)를 설립한다. 국토교통부는 ‘4·1 부동산 대책’에서 발표한 하우스푸어 대책의 하나로 이달 말께 lh(한국토지주택공사)를 통해 제1차 임대주택 리츠를...
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