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지긋지긋한 전세살이…현금 없는 실수요자 어디로 [추석 부동산 톺아보기①] 2024-09-16 07:00:00
주장이 나왔다. 실수요가 임대차 시장으로 이동하며 다시 매매가를 자극할 수 있다는 의견이다. 16일 김윤희 하나은행 부동산 전문위원은 한국경제TV와의 인터뷰에서 "현재 부동산 시장은 실수요 소진과 수요 억제책 등에 따라 매매가 오름폭이 줄고 거래량도 감소하고 있다"며 "매매시장이 소강상태로 접어든 것 같지만,...
8·8 대책 효과?…서울 재개발지역 빌라 경매 낙찰가율 '쑥' 2024-09-16 06:00:02
살리기 위한 방안을 대거 내놨다. 이주현 전문위원은 "최근 감정가를 넘겨 낙찰되는 빌라는 대부분 재개발 구역에 있는 물건"이라며 "8·8 대책을 통해 발표된 비아파트 시장 활성화 및 재개발 촉진 대책이 투자 수요 및 실수요를 끌어들인 것으로 보인다"고 말했다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
신한은행도 분양주택 전세대출 막는다 2024-09-12 17:42:07
주택에 대한 전세대출을 실수요로 보고 대출을 허용해 왔지만, ‘쏠림 현상’이 나타나자 다시 조이고 나선 것이다. 아파트를 분양받은 집주인이 분양대금 일부를 세입자의 전세자금으로 충당하는 방식의 자금 조달이 사실상 막히면서 ‘전세대출 소동’이 확산할 전망이다. 신한은행은 13일부터 신규 분양(미등기) 주택의...
한은 "서울 집값, 2021년 고점의 90%...내년까지 과열 가능성" 2024-09-12 16:33:54
투자수요보다 실수요가 많은 것으로 분석되는데다, 정부의 공급 확대와 2단계 스트레스 DSR 같은 거시건전성 정책 강화의 효과도 점차 나타나면서 내년 이후 주택시장이 안정될 것이라는 전망이 그 전자다. 한편에서는 거시건전성 규제의 효과가 불확실하고 수급불균형 우려도 상존하고 있기 떄문에 수도권 주택시장 과열이...
한은 "GDP 대비 가계부채 비율, 2분기 이후 다시 상승 추세" 2024-09-12 12:00:03
수준이 이미 너무 높은 데다 투자 수요보다 실수요가 많다는 점, 정부의 공급 확대와 거시건전성 정책 강화의 효과 등을 기대하고 있다. 하지만 거시건전성 규제의 효과가 불확실하고 수급 불균형 우려도 상존하는 만큼, 수도권 주택시장 과열이 내년 이후까지 이어질 것이라는 견해도 있다. 한은은 통화정책과 관련해 "수...
신한은행도 분양 주택 전세대출 차단…새 아파트 집주인들 '패닉' 2024-09-12 10:38:43
신규분양 주택의 세입자에 대한 전세대출은 실수요로 보고 대출을 허용해 왔다. 하지만 약 2주 만에 입장을 선회한 것이다. 앞서 국민은행과 우리은행은 각각 지난 3일과 2일부터 모든 유형의 소유권 이전 조건 전세대출을 중단했다. 이에 따라 두 은행에선 수분양자가 분양대금 잔금을 치르기 위해 임차인으로부터 전세대...
"실수요자 가려내자"…은행 '핀셋' 가계대출 2024-09-11 18:13:26
기준의 대출 제한 조치를 먼저 발표하고, 실수요자 보호를 위한 예외 요건을 사후에 내놓고 있다. 신한은행은 이달 6일 유주택자 주택담보대출을 전면 중단하겠다고 발표했는데, 이사를 앞둔 실수요자의 불만이 커지자 10일부터 1주택자의 기존 주택 처분 조건부 주담대는 허용했다. 1주택자의 전세대출까지 막은 우리은행...
서해선·수소산단…'평택 화양'에 999가구 공급 2024-09-11 17:55:35
500만원이며 중도금 전액 무이자 혜택을 적용한다. 계약금 500만원 납부 이후 입주 전까지 추가로 부담해야 하는 금액이 없는 셈이다. 계약 이후 전매도 가능하다. 분양 관계자는 “서평택 일대에 굵직한 개발 호재가 많다”며 “자금 부담도 비교적 덜해 실수요 및 투자 수요 모두 관심이 높다”고 설명했다. 한명현 기자...
"실수요자 가려내자"…대출 제한 은행들 '전담팀' 속속 신설 2024-09-11 17:09:23
기준의 대출 제한 조치를 먼저 발표하고, 실수요자 보호를 위한 예외 요건을 사후적으로 내놓고 있다. 신한은행은 이달 6일 유주택자에 대한 주택담보대출을 전면 중단하겠다고 발표했는데, 이사를 앞둔 실수요자의 불만이 커지자 10일부터 1주택자의 기존 주택 처분 조건부 주담대는 허용했다. 1주택자의 전세대출까지 막...
이복현 만난 은행장들 "다주택자 등 투기수요대출 심사 강화" 2024-09-10 15:59:08
계속할 예정이라고 밝혔다. 은행장들은 실수요와 투기수요를 명확히 구분하기 어려운 만큼 심사기준은 은행별로 다를 수밖에 없지만, 여신심사 강화와 관련해 대출수요자의 선의의 피해가 발생하지 않도록 노력하고 있다고 설명했다. 그러면서, 1주택 갈아타기 차주의 경우 기존 주택 매도 계약서 확인을 통해 예외를 인정...