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이지스, 명동 '청휘빌딩' 임차인과 명도 소송서 최종 승소 2025-02-07 09:27:59
다만 청휘빌딩을 둘러싼 이지스와 임차인 간 소송이 완전히 끝난 것은 아니다. 이지스는 A씨를 상대로 "임대 기간 종료 이후 받지 못한 적정 임대료 등 부당이득을 돌려달라"며 제기한 추가 소송 1심도 진행 중이다. 이지스 측은 "배상액에 대해서는 법원의 감정평가 결과를 먼저 받아보겠다"고 전했다. 민경진 기자...
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"50억으로 1조 걷겠다"…국세청장의 '야심찬 계획' [관가 포커스] 2025-02-03 06:02:33
비롯한 주거용 주택도 시가에 가까운 금액으로 평가하고 과세할 수 있게 됐다"며 "1조원 이상의 세수 증대 효과가 있을 것”이라고 내다봤다. 초고가 주택에 감정평가를 진행해 실제 가치에 맞게 상속·증여세를 매기기로 했다. 통상 이들 주택은 시가로 평가해 상속·증여세를 산출하는 것이 원칙이다. 하지만 이들 초고가...
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'2000만원' 솔비 그림, 10배 뛰어도…MZ들이 사는 이유는 [고정삼의 절세GPT] 2025-01-29 08:48:28
이 경우 양도가액에서 필요경비를 차감한 기타소득금액에 대해 22%의 세율로 과세된다. 필요경비는 소득을 얻기 위해 지출한 비용이다. 필요경비는 양도가액의 90%(보유기간 10년 미만일 경우 양도가액 1억원 초과분은 80%)를 인정하는데, 결국 양도가액의 2.2% 혹은 4.4%만 세금으로 내면 되는 셈이다."미술품 거래...
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"초고가아파트 시가로 상속·증여세 부과" 2025-01-22 17:53:47
주거용 주택도 시가에 가까운 금액으로 평가하고 과세할 수 있게 돼 1조원 이상의 세수 증대 효과가 있을 것으로 기대한다”고 밝혔다. 강 청장은 이날 정부세종청사에서 열린 전국 세무관서장 회의에서 이 같은 내용을 담은 ‘2025년 국세행정 운영방안’을 발표했다. 국세청은 거래량이 적어 시가 파악이 어렵던 초고가...
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재벌가 세금 더 내나…나인원한남·한남더힐 벼르는 국세청 [관가 포커스] 2025-01-22 16:19:27
등을 시가에 가까운 금액으로 감정평가를 진행해 실제 가치에 맞게 상속·증여세를 매기기로 했다. 국세청은 이 같은 대상으로 한남동 호화 단독주택 등을 제시했다. 국내 간판 기업들의 오너일가가 몰린 거주지다. 국세청 관계자는 "일부 한남동 호화주택은 시가보다 60%가량 낮게 평가한 가치를 바탕으로 세금을 물린 바...
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강남 고급빌라, 일괄 매각으로 최대 가치를 실현하는 방법 [한경부동산밸류업센터] 2025-01-18 14:35:02
살핍니다. 매수자의 관심 유형과 금액대를 분석해 초기 반응이 미미하다면, 현실적인 수준으로 가격을 조정합니다. 이후에도 반응이 없다면 보수적인 매매가격 전략으로 전환해 매각 가능성을 높입니다. ●정식 감정평가 금액 비교 각 세대별 감정평가 금액을 확인한 후, 매도 희망가격과 비교해 객관적으로 판단합니다. 2....
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나라 곳간 '30조 펑크'…"폭탄 맞을 판" 꼬마빌딩주 초비상 [고인선의 택스인사이트] 2025-01-17 09:11:45
이에 국세청은 꼬마빌딩을 중심으로 감정평가 사업을 시행하여 과세표준이 되는 재산가액 자체를 높게 산정함으로써 부과세액을 늘릴 수 있도록 했다. 즉, 납세자가 기준시가를 기준으로 상속세나 증여세를 신고한 경우에도 국세청 예산으로 감정평가를 받아 기준시가보다 감정평가액이 높은 경우 감정평가액을 기준으로 세...
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내 상가는 재건축 안해요. 알아서 하세요. [김용우의 각개전투] 2025-01-14 07:00:18
종전 건물이 빌라이든 상가이든 토지 및 건축물의 감정평가 금액을 기준으로 아파트나 상가를 분양받을 수 있다. 재건축 때는 상가 건물주 동의부터재개발사업의 조합 설립 인가를 받기 위해서는 토지 등 소유자의 동의만 필요하다. 따라서 조합 설립 단계에서는 '아파트 조합원', '상가 조합원'이라는...
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中 알리와 합작하는 정용진의 속내[안재광의 대기만성's] 2025-01-13 10:15:29
26곳까지 늘렸던 이마트는 당시에 반한 감정과 중국 지방정부의 노골적인 영업 방해 탓에 사업을 이어가기 힘든 상황이었습니다. 롯데도 이때 중국에서 백화점, 마트, 슈퍼 다 철수했습니다. 한 기업만의 문제가 아니라 한국 기업 전반이 보복을 당한 겁니다. 여기에 더해 최근엔 면세점마저 힘든 상황인데요. 이것도 중국...
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한 장짜리 종전자산가액, 꼼꼼히 살펴야 하는 이유[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-01-12 18:14:21
따라 감정평가 시 적용기법과 고려사항이 달라지기 때문에 각자 보유한 부동산의 특성에 맞게 힘을 모아 대응하는 것은 매우 자연스러운 일이고 또 현명한 일이라고 본다. 8차선 대로변에 상가를 보유한 소유자와 후면지 오피스텔 소유자는 각자 부동산 감정평가를 잘 받고자 하는 전략과 포인트가 다를 수밖에 없을 것이기...
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