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권익위가 '중개수수료 산정체계 개편' 선호도 조사하는 이유는? 2020-12-27 15:19:23
이를 토대로 개편안을 마련했다. 개편안은 △ 거래구간별 누진차액 활용 △ 거래구간별 누진차액 활용+초과분의 상·하한요율 협의 혼용 △ 거래금액 구분없이 매매 0.5% 이하, 임대 0.4% 이하 단일 요율제 △거래금액 및 매매·임대 구분 없이 0.3% 상한의 단일 요율제 △상·하한요율(0.3∼0.9%) 범위 내 소비자 협의결...
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국민 53% "부동산 중개료 비싸다"…권익위, 개편 카드 만지작 2020-12-07 19:52:58
누진차액을 공제하고, 매매가 12억원 이상에는 누진차액을 가산하는 방식이다. 예를 들어 9억∼12억원 주택 거래시 보수요율 0.7%를 적용한 뒤 150만원을 공제하고, 12억∼18억원 주택 거래엔 보수요율 0.4%를 적용한 뒤 210만원을 가산한다. 권익위는 임대차 계약에 대해서도 9억원을 기준으로 구간별 해당요율을 적용한...
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올해 아파트값 떨어져도…내년 보유세 오히려 늘어난다 2020-04-08 15:17:40
종부세는 주택 수가 많을수록 과세표준과 세율 모두 오르는 누진구조이기 때문이다. 지난해 ‘12·16 대책’에 따라 올해 6월까지 집을 매각하는 다주택자는 양도소득세 중과 배제 혜택을 받을 수 있다. 최고 62%의 가산세율이 아닌 일반세율로 세금을 정리한다는 의미다. 과세기준일이 6월 1일인 점을...
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[집코노미] 매각 대신 증여…다주택자, 종부세 올라도 집 안 판다 2019-12-05 14:42:41
주택 숫자가 많고 가격이 높을수록 세율 또한 오르는 누진구조지만 부부이더라도 따로 세금을 매기는 인별과세인 까닭이다. 명의가 분산되더라도 최종 세액이 같은 재산세와 큰 차이가 있는 부분이다. 김씨가 혼자 세 채를 모두 소유했을 땐 종부세 공제금액이 6억원이지만 아내와 ‘2+1’ 형태로 나눌 경우 부부...
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소비자들 "누진세 불공정, 전기요금 돌려달라" 소송 또 패소 2019-07-02 15:24:14
이상을 차지하는 산업용 전기요금에는 누진제가 적용되지 않아 형평성 논란이 제기됐다. 이에 소비자들은 "한전의 전기요금 약관은 신의성실의 원칙을 위반해 공정성을 잃은 만큼 무효"라며 자신들이 납부한 전기요금과 전기사용량을 토대로 요금 차액을 돌려달라고 소송을 제기했다. 서울중앙지법은 그러나 이들 외에 다...
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[집코노미] "서울 핵심 재개발구역에 거품 많다"…재개발 감별사 이정열 대표 인터뷰 2019-06-18 09:27:12
분양가와 권리가액(감정가×비례율)의 차액을 추가분담금으로 내야하기 때문이다. 1억2000만원에 산 주택의 감정가가 5000만원이 나왔고 조합원분양가가 3억원이라면 2억5000만원을 내는 개념이다. 매수가와 감정가의 차액이 프리미엄이다.감정가는 거래 사례를 참고해 책정된다. 중요한 건 프리미엄을 배제하기 위해...
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전기요금 폭탄 현실로…"한달 전 3만7천원, 이달엔 19만3천원" 2018-08-21 16:10:38
확대했다. 3단계 누진제 적용 전기사용량을 300㎾h, 301∼500㎾h, 501㎾h 이상으로 조정한 것이다. 정부의 이런 대책에도 다음 달 소급 적용될 주택용 전기요금 할인 혜택은 그리 크지 않다. 19만3천820원의 전기요금을 부과받은 박씨의 경우 기본요금 등을 제외한 순수 전력량 요금은 17만9천704원인데, 정부의 누진제...
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국민 40% "복지확대 위해 세금 추가부담 의향 있다" 2018-07-05 11:46:50
과세를 통해 법인소득의 사유화를 방지하는 한편, 누진적 세율구조를 개선해야 한다고 전 실장은 지적했다. 소비세는 사교육과 관련한 부가가치세 면세를 축소하고, 에너지세제, 주세, 담뱃세를 중심으로 재원조달 기능을 확대해 나가야 한다고 지적했다. 이 밖에 납세자 신뢰성 회복을 위해 14∼15%에 달하는 택스갭(Tax G...
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중국도 대규모 감세에 나선 이유…"미국으로 자본 도피할라" 2018-03-06 15:41:39
위안(약 203조6천억원)으로 전년보다 18.6% 증가했다. 중국의 개인 누진소득세는 소득의 3~45%에 이르며 7가지 과세율 범주가 있다. 과세표준(과표)은 2006년 1천600 위안(약 27만1천500원)에서 2008년 2천 위안(약 33만9천400원), 2011년 3천500 위안(약 59만4천원)으로 인상됐다. 중국 전국인민정치협상회의(정협) 때...
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[정갑영 칼럼] '밸리 포지의 비극'이 주는 교훈 2018-02-18 18:35:15
차액의 일부를 납부하는 것이므로 실질적인 부담이 되지 않는다. 오히려 실수요자에게는 현재 살고 있는 집을 매도하고 양도세를 납부하면 같은 규모로 이사를 갈 수 없기 때문에 거래를 막는 장애요인이 되고 있다.따라서 투기적 수요를 효과적으로 억제하려면 전체 보유 주택의 시가가 일정 수준을 넘는 가구에 누진적...
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