[커버스토리] '슈퍼 선거의 해'…고물가가 심판했다 2024-11-18 10:01:01

변수가 무엇이 될지, 또 다른 하나는 도널드 트럼프 전 미국 대통령이 백악관에 다시 입성할지였습니다. 세계 각국의 정치·경제 흐름은 긴밀하게 연결돼 있습니다. 주요국 선거의 결과와 특징은 다른 나라 선거에도 영향을 미치지요. 첫 번째 주제는 1년 내내 관심이었습니다. 우리나라 언론도 상반기가 지나자 ‘반환점을...

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당국 구두개입도 强달러에 묻혔다…꿈쩍 않는 '환율 1400원' [한경 외환시장 워치] 2024-11-14 17:55:06

것으로 전망했다. 정영식 대외경제정책연구원(KIEP) 국제거시금융실장은 “미국 도널드 트럼프 정부의 정책이 완전히 정립되기 전에는 불확실성이 클 것”이라며 “내년 상반기까지 강달러가 지속될 것”이라고 전망했다. 박상현 iM증권 연구위원은 “트럼프 취임 전까지 환율이 1450원까지 오를 것으로 본다”며 “취임 후...

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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55

대외변수에 취약해 이를 근본적으로 개선하겠다는 계획이다. 국토교통부에 따르면 국내 부동산 PF 사업의 평균 자기자본비율은 5%에 불과하다. 토지 매입부터 ‘브릿지론’으로 불리는 고금리 대출을 받기 때문에 자기자본 없이 대출로만 사업을 진행하는 경우가 대다수다. 미국이나 일본 등 주요 선진국의 자기자본비율이...

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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53

인상 등 대외 변수에 취약했다. 이에 대한 개선방안으로 토지주가 토지·건물을 현물출자(주주로 참여)하도록 유도할 계획이다. 이 경우 자기자본비율이 20~40% 수준으로 높아지고 브릿지 대출을 받지 않아도 되기 때문에 사업비 절감(분양가 인하), 사업 안정성 향상 등의 효과를 볼 수 있다. 운영사업의 도시규제 특례 등...

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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05

토지를 매입할 경우 사업 시작부터 여러 대외 변수에 노출되게 된다. 반면 토지주가 현물출자로 참여할 경우 시행사는 고금리 대출을 받아 토지를 매입하지 않아도 된다. 정부는 기관투자자가 토지신탁 사업에 일정 부분(사업비의 15%)까지 투자할 수 있는 길을 열어주고, 은행·보험사의 장기임대주택사업 참여를 허용...

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불안한 환율…'기준금리 인하' 최대 변수로 부상 2024-11-13 18:15:17

순수출이 -0.8%p였거든요. 한국처럼 대외 여건에 대해 민감한 국가들은 수출이 안 좋아진다 하면 당연히 원화 약세 요인으로 작용하기 때문에…] 이른바 트럼프 트레이드, 중동의 군사 긴장 고조 등이 겹치며 일각에선 다음달 미 대통령 선거를 앞두고 원·달러 환율이 1,450원대까지 올라갈 수 있단 전망도 나옵니다....

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"환율 고점은 1450원…트럼프 취임까지 불안 지속" [장 안의 화제] 2024-11-13 16:36:27

것 같지만 일단은 전반적으로 이제 외부 대외적인 변수들이 아직 마무리가 안 되었다고 생각이 됩니다. 일단은 관세에 관련된 이야기도 관세에 대한 정확한 가이드라인이 나오게 돼야지 어느 정도 피해를 입고 대비를 할 수 있겠구나라고 이야기를 했는데 일단은 아직은 정권, 트럼프 정권 집권 이전이기 때문에 단순히 겁...

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[시론] 한국, 미·중 격돌 속 '새우' 되나 2024-11-12 17:35:39

중요한 변수로 작용했다. 미국은 반도체를 국가 안보상 중요한 전략물자로 간주해 극초음속 미사일 등 첨단 방산에 사용할 수 있는 고기술 반도체의 대중 수출을 통제하기 시작했다. 심지어 고기술 반도체 제조에 필요한 중간재의 대중 수출도 억제해 왔다. 중국에서 반도체공장을 가동하는 삼성전자와 SK하이닉스가 타격을...

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