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올해 기다려도 아파트 안 나오더니…그나마 분양 나오는 지역 2023-12-26 10:25:01
입지에서 아파트가 나올 예정이어서 관심을 끈다. 26일 부동산R114가 민영아파트(민간분양+민간임대)를 조사한 결과에 따르면, 2023년 분양계획물량(25만8003가구)에서 약 39%에 해당하는 10만1490가구가 2024년 분양계획으로 넘어갔다. 권역별로 보면 수도권 4만4893가구(44%), 지방 5만6597가구(56%)다. 수도권에서는...
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내년 전국 분양 4분의 3토막…'분상제' 강남 대어는 줄줄이 대기 2023-12-25 11:48:21
아파트 분양 물량이 예년의 4분의 3 수준인 26만가구에 그칠 것이란 전망이 나왔다. 서울 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구) 등 수도권 ‘대어급’ 단지들이 여럿 예정돼 최근 분양열기가 식는 와중에도 수요자가 몰릴 것이란 분석이다. 25일 부동산R114에 따르면 내년 분양을 계획하는 민영아파트(민간임대 포함)는 전국...
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내년 민간 아파트 분양 예년 75% 수준 2023-12-25 07:03:54
아파트 분양 물량이 최근 5년 평균 대비 4분의 3 수준인 26만5천가구에 그칠 것이라는 예측이다. 고금리로 대출 부담이 커지고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험이 증대되는 상황도 내년 분양 시장의 전망을 어둡게 하는 요소로 분석된다. 연합뉴스가 25일 부동산R114와 공동으로 민영아파트(민간임대 포함) 분양...
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내년 분양시장 '대어'는…수도권 대규모 정비사업에 '관심' 2023-12-25 06:00:35
아파트 분양 물량이 예년보다 적은 26만가구 수준에 그칠 전망이지만, 시장의 관심이 큰 인기 단지들의 분양이 다수 예고돼 있어 청약시장에 훈풍이 불지 주목된다. 특히 '강남 3구'(강남·서초·송파구)를 비롯한 수도권 주요 정비 사업지의 이른바 '대어급' 단지들이 줄줄이 분양을 준비하고 있어 이들...
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내년 민간 아파트 분양 26만가구…최근 5년 평균의 75% 수준 2023-12-25 06:00:30
등 주요 재건축·재개발 아파트가 대거 포함됐다. 재건축·재개발 사업의 경우 공사비 증액 등의 이유로 내년에도 분양이 추가로 지연될 가능성도 있다. 여기에 내년 분양이 계획된 아파트 가운데 8만6천684가구는 아직 분양 시기를 특정하지 못한 것으로 나타나 실제 분양 추진 여부가 불투명한 상황이다. 이에 따라 실제...
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상승·하락 요인 혼재…"경매·상한제 물건 노려라" 2023-12-13 13:41:11
이하로 기준을 높였다. 적용 대상은 민영아파트 일반공급에서 공공임대를 제외한 모든 주택 청약으로 바뀌었다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “내년 1~3월 부동산 가격 조정 폭이 상대적으로 심할 것으로 보이고, 하반기에는 소폭 개선될 가능성이 있다”며 “분양에도 관심을 꾸준히 갖고 가격과 입지, 단지...
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"공공주택 공사비 현실화돼야"…업계 '시큰둥' 2023-12-12 18:53:55
내 민영아파트 용지를 확보하기 위한 ‘벌떼 입찰’ 때와는 시장 환경이 180도 바뀌었기 때문이다. 한 대형 건설사 임원은 “지금은 주택 경기가 좋지 않아 큰 기회가 될 거 같지 않다”며 “보유 중인 민간사업지도 많아 분양가 상한제 등을 적용받는 공공택지가 우선순위가 되긴 어렵다”고 말했다. 정부는 공공주택...
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제일건설, ‘고양 장항 제일풍경채’ 12월 초 분양 예정 2023-11-16 09:07:43
새 아파트 분양가격이 많이 올랐고, 앞으로 더 상승할 가능성이 높다"라며 "실수요자와 투자자 모두 가격 민감도가 커졌기 때문에 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 분양가상한제 아파트의 인기가 상당기간 이어질 것으로 예상된다"고 밝혔다. 현재 수도권에서는 한강변에 위치한 고양 장항지구에서 분양가상한제를 적용한...
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'재시공' 검단아파트, 광주 붕괴아파트만큼 보상?…주민 '반발' 2023-10-29 10:52:27
책임이 돌아가는 민영아파트인 화정아이파크와 달리 검단 아파트는 공공주택이라 LH와 GS건설 간 책임 공방으로 보상안 협의가 더 난항을 겪는 모습이다. 두 책임 주체는 서로 책임을 더 질 경우 배임 소지가 있음을 내세우며 팽팽히 맞서고 있는 것으로 알려졌다. 입주예정일을 두 달 앞둔 주민들은 하루하루 살얼음판을...
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올 민영 아파트 공급 20만가구 밑돌 듯…10년來 최저 2023-10-17 17:38:22
민영아파트 공급 물량이 20만 가구 아래로 떨어지며 10년 만에 최저치를 기록할 전망이다. 고금리 지속과 부동산 경기 악화 등으로 상반기 분양 실적이 저조했기 때문이다. 공급 부족으로 인한 수급 불균형으로 집값 상승세가 이어질 것이란 관측이 나온다. 17일 부동산R114에 따르면 올해 1~3분기 전국에서 11만3103가구의...
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