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대출 낀 주택 임대소득, 대출이자를 경비로 차감 가능할까 2021-03-04 12:00:01
피상속인(사망자) 명의에서 상속인 명의로 등기이전이 되지 않았고, 사실상의 소유자를 신고하지 않은 단계에서는 '주된 상속자'에게 재산세가 부과된다. '주된 상속자'는 상속자 중 지분이 가장 높은 사람을 말한다. 지분이 가장 높은 사람이 여러 명이라면 그중 가장 나이가 많은 사람이 주된 상속자로서...
부동산 자산가, 유족 생활보장·상속세 절세하려면… 2019-11-10 15:24:56
부동산 자산가들의 소중한 자산을 지키기 위해 보장자산의 준비는 필수적이다. 보험 가입 시 계약자를 피보험자가 아니라 자녀, 배우자 등 소득이 있는 상속인으로 정하면 사망보험금은 상속인의 재산으로 간주돼 상속세가 부과되지 않는다. 즉 본인 소득이 있는 상속인이 계약자가 돼 종신보험에 가입하면 상속세 납부...
종신보험 활용한 부동산 자산가의 '상속세 절세' 2019-07-07 16:04:38
소득이 있는 상속인으로 정하면 사망보험금은 상속인의 재산으로 간주돼 상속세가 부과되지 않는다. 즉 본인 소득이 있는 상속인이 계약자가 돼 종신보험에 가입하면 상속세 납부 재원 마련, 유족의 생활보장과 상속세 절세까지 ‘일거삼득’의 효과를 얻을 수 있다.김계완 교보생명 강남재무설계센터 웰스매니저...
뇌물받고 '주인 모르는 땅' 건설업자에 등기 이전한 법원 직원들 2018-02-16 14:06:52
없이 방치된 땅이어서 지분권자나 지분권 상속인이 누군지 파악하기 어려웠기 때문이다. 해당 도로부지 면적은 아파트 전체 사업부지의 0.34%에 불과했지만, 이 부지 소유권이 없으면 아파트 착공이 불가능한 상황이었다. 그러던 중 A씨는 업체 임원 B(51)씨의 친구가 울산지방법원 공무원이라는 사실을 알게 됐다. A씨는...
공시지가 256억 vs 매매가 32억…"상속세 기준은 공시지가" 2017-08-03 06:00:04
이에 상속인들이 소송을 냈고, 법원은 세무관청의 주장대로 공시지가를 기준으로 상속세를 산정해야 한다고 결론 내렸다. 대법원 1부(주심 김신 대법관)는 3일 정모씨 형제 4명이 용인세무서장을 상대로 낸 상속세 부과처분 취소소송 상고심에서 원고 패소로 판결한 원심을 확정했다고 밝혔다. 재판부는 "비록 거래 실례가...
[김상훈 변호사의 바른 상속 재테크] (9) 민법 시행 전에 호주 아닌 기혼 장남이 자녀 없이 사망한 경우 누가 상속할까? 2017-03-28 09:35:37
그 상속인들은, 피고 대한민국(이하 ‘피고’라 한다) 소속 군인 또는 경찰관, 치안대가 이 사건 각 희생사건에서 망인들을 적법 절차 없이 연행 · 구금하고 살해하는 등 불법행위를 범했으므로, 피고는 망인들의 유족 내지 그 상속인들에게 유족으로서의 정신적 고통으로 말미암은 위자료(유족 본인의...
[한경미디어 뉴스룸-MONEY] 쉽지 않은 부동산 상속, 신탁이 해결사! 2017-02-10 17:19:00
있다. 본인의 사후에는 상속인이 상속세 재원 마련 방안, 납세 방법 등을 자문할 수 있다.◆생전에 부동산 공평하게 증여하려면건물의 주요 관리를 자녀 중 한 명에게 맡기고 임대관리 지출 등 자금 관리만 떼어 신탁으로 해결할 수 있다. 3명의 딸이 있을 경우 큰딸에게 건물관리를 맡긴 뒤 딸 모두에게 3분의 1씩 지분을...