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전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대 2022-06-21 09:00:01
상생임대인이 2년 이상 임대한 주택에 대해 조정대상지역 1세대 1주택 양도소득세 비과세 2년 거주요건 중 1년을 인정하고 있는데, 오는 2024년 말까지는 2년 거주요건을 아예 면제해주기로 했다. 같은 기간 동안 1세대 1주택 장기보유특별공제 적용을 위한 2년 거주요건도 면제해준다. 정부는 소득세법 시행령을 다음 달...
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포스트 코로나 겨냥한 수익형 부동산, '생활숙박시설'에 관심 2022-04-07 11:02:15
아닌 건축법을 적용 받는다. 주택법에 따르면 투기과열지구, 조정대상지역에서 공급되는 거의 모든 주택은 전매가 제한된다. 반면 생활숙박시설은 전매가 허용되고 숙박업으로 운영이 가능하다. 호텔급 편의시설과 서비스가 제공되는 데다 주방 등 주거편의공간을 설치할 수 있어 주거와 호텔기능을 모두 갖추고 있다....
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尹정부서 재건축 규제 이어 다주택자 세금 중과도 완화되나 2022-03-25 18:58:14
과표에 따라 0.6∼3.0%로 설정되지만, 조정대상지역 2주택자 이상부터는 세율이 1.2∼6.0%로 높아진다. 다주택자에게는 2배 안팎의 세율이 적용되는 것이다. 또한 다주택자는 1세대 1주택자가 받는 연령·보유공제에서도 배제되고, 집값 상승에 따른 기본공제 상향조정(9억→11억원) 혜택도 받을 수 없다. 양도세의 경우...
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[속보] 尹 당선인 "무리한 다주택자 규제 맞는지 살펴야" 2022-03-25 16:11:23
중요하다"라며 "그러기 위해 주택건축에 대한 규제 완화, 택지 공급도 이뤄져야 하므로 전체적인 경제를 살펴 이 문제를 다뤄달라"라며 이같이 말했다. 그는 "주택 정책이 여러 번 바뀌면서 엄청난 집값 상승을 부채질한 이유는 결국 시장의 생리를 외면한 정책들 때문이 아니었나 생각한다"라며 "(부동산 시장이) 불안정할...
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국토부·LH 직원은 대토보상서 제외한다…토지보상법 국회 통과 2022-01-11 18:03:47
개정안에서는 과밀억제권역 외 지방 재건축 대상지에서 조정대상지역 또는 투기과열지구로 지정되기 전에 재건축 지구내 여러 건의 주택을 보유한 다주택자로부터 주택 등을 매수한 토지 등 소유자에 대해서는 1주택을 공급하기로 했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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‘남포항 태왕아너스’ 선착순 분양 2022-01-05 17:31:38
조정대상지역으로 지정돼 있는 반면, 단지가 들어서게 될 용산지구는 이러한 규제에서 벗어나 청약제한이 없고 무제한 전매가 가능하다는 점이다. 포항시 남구 오천읍 문덕리 일대에 건립예정인 ‘남포항 태왕아너스’ 의 건축규모는 지하 2층, 지상 18층, 6개동이다. 공급면적별 세대수는 전용면적 ▲59㎡ 68가구 ▲69㎡A...
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대출 조이고 청년 월세 내주고…올해 바뀌는 부동산 제도는? 2022-01-01 08:00:07
등 건축규제가 완화되며, 인근 지역을 편입할 필요가 있는 경우 사업시행면적을 20%까지 확대할 수 있다. ◇새 아파트 전기차 충전 주차면 5% 의무화 2022년부터 새 아파트와 전국 모든 노외주자창은 전기차 충전 주차면을 의무적으로 5% 이상 할당해야 한다. 기존 건축물도 공공시설은 2022년부터, 민간시설은 2023년부터...
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현대엔지니어링, `힐스테이트 창원 센트럴` 1~3일 청약 접수 2021-12-01 09:59:02
있고, 조정대상지역과 무관하게 분양권 전매가 가능하다. 청약은 1일부터 3일까지 `힐스테이트 창원 센트럴` 공식 홈페이지에서 진행되며, 군별로 1건씩 청약 접수가 가능해 1인 기준 최대 2건의 청약이 가능하다. 청약 신청금은 군별로 200만원이 각각 필요하며, 다수의 군을 선택했을 때는 청약 시 부여된 가상계좌로 총...
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서울대병원, 라오스 첫 국립병원 건립 컨설팅 2021-11-22 16:56:21
한국보건산업진흥원, 종합건축사사무소명승건축, 다인그룹엔지니어링건축사사무소, 상지엔지니어링건축사사무소, 케이씨에이)이 우선협상대상자로 선정돼 11일 계약을 체결했다. 컨설팅 사업비는 126억 원 규모로 전액 대외경제협력기금 차관으로 조달된다. 서울대병원은 개원 전 4년 동안 병원 건립을 위한 의료계획과 ...
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"다 같은 오피스텔 아니다"…주거용 7% 뛸 때 원룸은 보합 2021-11-12 15:07:48
아파트는 주택담보인정비율(LTV)이 투기과열지구 40%·조정대상지역 50%로 제한된다. 9억원 초과분은 LTV가 20%에 불과하고 15억원을 넘으면 담보대출을 아예 받지 못한다. 하지만 오피스텔은 통상 1금융권은 70∼80%, 2금융권의 경우 90%까지 대출이 나온다. 규제지역 내 유주택자가 주택을 추가 취득하면 2주택 시 취득...
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