상반기까지 거래절벽…상급지 쏠림 심화 [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 17:42:41

하지만 하반기에는 전세값이 꿈틀거리는 수도권을 중심으로 거래가 다시 살아날 것으로 내다봤습니다. [함영진 우리은행 부동산리서치랩장 : 2025년에는 아파트 입주물량이 전국적으로는 (올해대비) 7만호, 수도권에서는 4만호 정도 감소할 예정이기 때문에 전세시장 가격 불안이 야기되고 있습니다. 하반기 들어서는...

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랜드마크·역세권 입지…내달 일반분양 2만가구 쏟아진다 2024-11-29 17:15:12

중 일반분양분은 2만53가구다. 서울 1801가구를 포함해 수도권에서 나오는 일반분양 물량은 1만3110가구에 달한다. 지방에서는 6943가구가 일반에 공급될 예정이다. 서울 인기 주거지에서 대단지가 나와 관심이 쏠린다. DL이앤씨는 서초구 방배동 ‘방배삼익아파트’ 부지에서 ‘아크로 리츠 카운티’(투시도)를 선보인다....

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• #랜드마크역세권 입지내달 #일반분양 #공급 #분양 #다음달 #대단지 #규모

전세 계약 갔더니 "니하오"…한국서 집 얼마나 사들였길래 2024-11-29 17:13:48

중 7가구는 수도권(6만9247가구·72.8%)에 있다. 기초 지방자치단체별로 살펴보면 경기 부천(4844가구), 안산(4581가구), 수원(3251가구), 시흥(2924가구) 등 순으로 외국인 소유 주택이 많았다. 외국인 집주인은 대개 중국인(55.5%)이다. 올 상반기 기준 중국인이 가진 주택은 5만2798가구로, 6개월 전(5만328가구)보다...

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• #전세 계약 #외국인 #주택 #소유 #중국인

지방 침체…'악성 미분양' 4년3개월만에 최대 2024-11-29 17:13:08

10월 5만6579건으로 10.4%(5312건) 늘었다. 하지만 지역별로 큰 차이를 보였다. 예컨대 수도권은 2만5829건에서 2만5011건으로 3.2%(818건) 줄었다. 지방은 2만5438건에서 3만1568건으로 24.1%(6130건) 늘었다. 특히 서울(8206건→7164건, 12.7% 감소)과 강남4구(1892건→1421건, 24.9% 감소)에서 매매시장 둔화가...

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• #지방 침체악성 #미분양 #수도권 #지방 #준공 #악성 #서울

"금리인하 vs 대출규제…울퉁불퉁 박스권 예상" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 16:52:23

"서울과 수도권은 강보합, 지방은 약보합을 예상한다"며 "결국 울퉁불퉁한 박스권 모양새가 될 것"이라고 전망했다. 한편, 공급 부족이 예고된 상황에서 아직 전고점을 회복하지 못한 단지를 눈여겨봐도 좋다는 조언이다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "오는 2025년~2027년 사이 입주물량이 적어 공급불안이...

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• #금리인하 vs #금리 #부동산 #집값 #내수 #재료 #대한

"하늘이 무너져도 신축…'경기도의 봄' 온다" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 16:04:06

"오는 2026년부터 서울을 비롯한 인천, 경기 모두에서 공급이 크게 줄어들 예정"이라고 말했다. 실제 부동산R114에 따르면, 서울은 오는 2026년부터 2년간 단 1만4천가구가 공급될 것으로 보인다. 지난 2019년과 2020년 1년에 5만가구씩 물량이 풀리던 것과 대조되는 모습이다. 문제는 인천과 경기에서 예정된 신규...

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• #하늘이 무너져도 #아파트 #운정 #서울 #경기도 #신축

현대건설, '힐스테이트 등촌역' 견본주택 29일 개관 2024-11-29 15:41:24

부천 대장지구부터 덕은지구, 서울 홍대까지 약 20km를 잇는 광역철도 사업으로, 총 12개 역으로 구성된다. 강서구(화곡동, 등촌동, 가양동)를 지나는 노선이 포함됐으며, 단지와 가까운 강서구청 인근에 역이 신설될 예정이다. 대장홍대선은 연내(12월) 착공 예정이며, 2030년 개통이 목표다. 개통 시 부천에서 홍대까지...

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• #현대건설 39힐스테이트 #등촌역 #예정 #힐스테이트 #이동 #부지

불 꺼진 아파트 4년3개월만에 최대…인천 '폭증' 2024-11-29 11:33:59

아파트 거래가 움츠러들며 서울 아파트 매매 거래량은 4천건을 기록했다. 이는 전월보다 19.2% 줄어든 수치다. 같은 기간 수도권의 아파트 거래량 역시 1만7,399건으로 전월 대비 7.5% 줄었다. 다만 전국 아파트 거래량은 4만2,914건으로 전월보다 9% 늘었다. 아파트 전월세 거래는 전국에서 10만6,934건이 거래되며 한달...

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• #불 꺼진 #아파트 #미분양 #전월 #전국

세종과학기술원 세미나 "교통체증과 핵전쟁을 동시에 해결할 미래형 지하도시(UCOT)를 건설하자" 2024-11-29 10:14:30

이를 통해 수도권의 교통 체증과 핵전쟁의 위협 등을 동시에 해결할 수 있다"고 말했다. 그는 "서울의 교통 혼잡은 연간 약 35조 원의 경제적 손실을 초래하며, 도시기능을 저하시킨다. 강변북로와 올림픽대로, 중랑천 및 탄천을 따라 122km 지하도로와 미래형 지하도시를 건설하면 이를 해결하는 동시에 핵전쟁을 예방할...

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• #세종과학기술원 세미나 #지하도 #미래형 #핵전쟁