공급 절벽에…행복주택 경쟁률 '고공행진' 2024-09-19 17:17:52

같은 신규 소형주택(비아파트) 공급이 끊기면서 아파트 쏠림 현상이 심해져서다. 청년 수요가 많은 수도권에선 경쟁률이 1000 대 1을 넘어서는 등 과열 양상까지 보이고 있다. 19일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 지난달 입주자 모집 결과를 발표한 서울 관악구의 ‘관악봉천 H1·2·3’ 행복주택은 전용면적 19㎡ 한...

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• #공급 절벽에행복주택 #경쟁률 #행복주택 #공급 #청년

'8·8 대책' 수도권 공급 늘린다…집값 상승세 잡힐까 2024-08-21 16:31:22

내 8억~9억원 상당의 빌라와 다세대주택(공시가격 5억원 이하) 보유자에게도 청약 기회가 열릴 것이라고 보고 있다. 수요가 풍부한 지역을 중심으로 ‘옥석’을 가려야 한다고 전문가들은 조언한다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “지하철역과 가깝고 일정 규모 이상의 도시형 생활주택이나 단지형 빌라 등을 사는...

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• #88 대책 #비아파트 #이하 #서울 #공급 #재건축 #재개발 #아파트 #수도권 #대책 #완화

LH, 연말까지 수도권 신축매입임대 1만7천가구 추가 매입 2024-08-14 11:00:01

인근에 소형 아파트·주거용 오피스텔 등을 사서 분양전환형 매입임대주택으로 공급할 계획이다. 국토교통부는 '8·8 주택공급 확대방안'의 후속 조치로 한국토지주택공사(LH)가 신축매입 임대주택 사업자 모집 공고를 시작한다고 14일 밝혔다. 정부는 '8·8 대책'을 통해 올해와 내년 2년간 신축매입...

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• #LH 연말까지 #공급 #주택 #신축매입 #임대주택 #수도권

둘 만 있어도 '다자녀'…차 살 때 세금 덜낸다 2024-08-13 14:50:14

등 소형주택(아파트 제외)을 생애 최초로 구입할 시 취득세 감면(100%) 한도는 현행 200만원에서 300만원으로 상향한다. 다가구주택·빌라 등 소형·저가 주택(아파트 제외)에 전월세로 거주하다가 해당 주택을 취득한 경우에는 추후 아파트 등 주택 구입 시 생애최초 주택 감면 자격을 계속 유지하도록 특례를 신설한다....

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• #둘 만 #감면 #취득세 #대한 #행안부 #주택 #자녀 #위해 #현행

"소형 신축빌라에 집중된 稅혜택"…8·8대책에 집주인 '시큰둥' 2024-08-12 17:11:54

소형주택은 등록임대주택으로 등록해야만 이 혜택을 받을 수 있다. 집주인들은 기축 소형주택이 일부(등록임대)만 세제 혜택을 받게 돼 아쉽다는 반응이다. 집을 매수할 때 당장의 세제 혜택이나 임대수익뿐만 아니라 몇 년 후 주택 매각 시 환금성까지 고려한다. 문제는 지금 구입하는 신축이 향후 매도 과정에서 잠재적...

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• #소형 신축빌라에 #혜택 #비아파트 #빌라 #소형주택 #이하 #신축 #집주인

신축 빌라 2027년까지 주택수 제외…85㎡도 청약 때 '무주택' 2024-08-08 18:11:11

정부가 빌라, 오피스텔 등 비(非)아파트 시장을 정상화하기 위해 최소 6년 임차 후 분양받을 수 있는 ‘분양 전환형 신축매입’ 제도를 새로 도입한다. 전용면적 60㎡ 이하 신축 소형 주택을 매입하면 2027년 말까지 세금 산정 때 주택 수에서 제외해준다. 8일 국토교통부가 발표한 ‘8·8 공급 대책’에 따르면 정부는...

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• #신축 빌라 #주택 #이하 #매입 #신축매입 #공급 #분양

강남 등 그린벨트 풀어 8만가구 짓는다 2024-08-08 17:48:46

빌라·오피스텔을 2년간 11만 가구 이상 매입해 임대로 내놓는다. 기존 소형주택도 2027년 12월까지 구입해 임대주택으로 등록하면 세금 산정 때 주택 수에서 빼준다. 박원갑 국민은행 부동산전문위원은 “도심에 아파트 공급 기반이 확충되고 비아파트 활성화로 아파트 쏠림 현상도 줄어들 것”이라며 “그린벨트 해제...

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