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"서울 부동산 시장, '호황기→후퇴기' 진입할 것" 2019-01-25 07:39:42
공동주택보다 단독주택이 상대적으로 저평가돼 시세반영율이 떨어지는 경향을 보여왔다. 2018년 기준 부동산 유형별 현실화율은 단독주택 51.8%, 토지 62.6%, 공동주택(아파트) 68.1%로 나타났다. 공시가격의 형평성 논란을 잠재우고 공평과세를 하기 위해 공시가격이 현실화된 것이라고 국토부는 전했다. 김 연구원은...
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서울 집값 급등에 '공시가격 인상' 카드 꺼낸 국토부 2018-08-21 17:09:23
현재 매매가격은 16억7천만원을 넘어섰다. 시세반영율이 낮은 단독주택의 경우 내년도 공시가격이 급등할 가능성이 커졌다. 국토부와 한국감정원은 그동안 비공식적으로 주택 공시가격을 아파트의 경우 시세의 65∼70%선, 단독주택은 50∼55%선에 맞춰왔는데 단독주택의 경우 아파트와 형평성을 맞춘다면 내년 공시가격이...
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감정평가협 "한국감정원 한남더힐 조사 문제 많아" 2014-06-12 16:07:29
1.4배∼2배가 차이난다"며 "공동주택공시가격의 시세반영율이 75%(현실화율)라 하더라도 최대 1.5배의 가격차가 발생하는 것은 이해할 수 없다"고 주장했다. 이는 결국 공동주택 공시가격 또는 한국감정원의 이번 타당성조사 결과 가운데하나가 심각하게 잘못됐다는 의미라는 것이다. 협회는 "감정평가에 관한...
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