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평택역 일대 본격개발 스타트··· 평택 ‘더 플래티넘 스카이헤론’ 분양 2024-09-02 15:47:37
동시다발적으로 진행되면서 실수요와 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 초고층 랜드마크 개발과 각종 재건축, 재개발 등 정비사업, 대형 공원조성 등이 맞물리면서 시장에서는 향후 평택역 일대가 서울 용산역세권과 같은 지역을 대표하는 명품 주거벨트가 될 것으로 기대하고 있다. 업계 관계자는 “용산역 일대는 GTX 등...
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다가오는 美 금리인하…"이 곳 투자 유망" 2024-08-26 12:26:04
미국에서는 그동안 고금리와 주택가격 상승으로 실수요층이 구매를 미룬 데다 집주인들도 매도 시 기존에 저금리로 받았던 모기지를 상환해야 해 매도에 적극 나서지 않았다. 최근 금리 인하 기대가 강화된 가운데 미 담보대출업체 프레디맥에 따르면 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 지난 15일 기준 6.49%로 떨어졌...
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'금리인하 시사' 비둘기파 파월 수혜자산은…"채권 투자 유망" 2024-08-26 11:56:07
미국에서는 그동안 고금리와 주택가격 상승으로 실수요층이 구매를 미룬 데다 집주인들도 매도 시 기존에 저금리로 받았던 모기지를 상환해야 해 매도에 적극 나서지 않았다. 최근 금리 인하 기대가 강화된 가운데 미 담보대출업체 프레디맥에 따르면 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 지난 15일 기준 6.49%로 떨어졌다....
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저렴한 분양가와 반도체 클러스터 호재…‘용인 둔전역 에피트’ 1만6000여명 몰려 2024-08-25 14:52:26
프로그램에는 학생을 위한 교육 콘텐츠 외에도 자녀 진로 설계를 위한 학부모 특강도 마련된다. 분양 관계자는 “용인특례시는 수도권 반도체 클러스터 중심지로서 신규주택 수요가 꾸준하게 늘어날 것으로 기대된다”며 “반도체 배후 주거단지인 데다 저렴한 분양가로 실수요가 많을 것”이라고 말했다. 한명현 기자...
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지식산업센터 필수조건 갖춘 '현대 테라타워 세마역' 관심 2024-08-23 11:36:22
실수요 중심으로 변화하면서, 기업들의 입주 여부를 결정짓는 설계나 부대시설 등을 강화한 단지가 큰 위력을 발휘할 것”이라며 “특히 각종 반도체 관련 개발호재가 집중되고 있는 수도권 남부 지역을 중심으로 기업수요가 집중되면서, 향후 지식산업센터 시장 상승을 이끌 것으로 전망된다”고 전했다. 이러한 가운데...
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'마용성' 새 집주인 10명 중 7명은 타지 사람 2024-08-19 16:15:46
뜻으로, 마용성이 새로운 인기 지역으로 급부상하며 실수요 및 투자 수요가 집중된 것으로 풀이된다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "서울 지역 내에서도 '지방 큰손'들의 매수 증가도 눈 여겨봐야한다"며 "신흥 고가 지역으로 떠오른 마용성처럼 자산가 계층의 투자 흐름에 따라 지역별로 변곡점이 발생할 수 있는 ...
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주거형 오피스텔 '광교 레이크 더 힐' 분양···풍부한 배후수요, 편리한 교통 눈길 2024-08-06 11:42:36
있어 계약자의 부담을 덜었으며, 실수요는 물론 투자를 염두에 둔 수요까지 몰려 홍보관이 북새통을 이루고 있다. 분양 관계자는 "연일 이어지는 폭염에도 불구하고 많은 수요자들이 홍보관을 방문하고 있어 높은 관심을 실감하고 있다"라며 "이미 절반가량 계약이 완료됐고 잔여분 마감도 순조로울 것으로 예상된다"라고...
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신축 대단지 효과…강동구 거래량 1위 '점프' 2024-07-23 17:49:06
“실수요층이 탄탄한 데다 최근엔 외지인 등 투자자도 강동구를 선호하고 있다”며 “잠실의 배후 주거지역 역할을 하는데 규제지역에서 빠져 있어 진입장벽이 낮다”고 설명했다. 이어 “올해 입주하는 ‘올림픽파크 포레온’(1만2032가구)이 계속 회자하면서 지역 전체에 대한 관심도 커지고 있다”고 덧붙였다. 빅데이터...
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"아파트는 '얼죽신'이 최고"…요즘 MZ 부부들 몰리는 동네 2024-07-23 14:33:12
“실수요층이 탄탄한 데다 최근엔 외지인 등 투자자도 강동구를 선호하고 있다”며 “잠실의 배후 주거지역 역할을 하는데 규제지역에서 빠져있어 진입장벽이 낮다”고 설명했다. 이어 “올해 입주하는 ‘올림픽파크 포레온’(1만2032가구)이 계속 회자하면서 지역 전체에 대한 관심도 커지고 있다”고 덧붙였다. 빅데이터...
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서울 아파트값 올라도 재건축 단지 '주춤' 2024-07-19 15:45:58
층이 불확실성이 커진 재건축보다는 신축 혹은 준신축으로 방향 전환한 분위기"라고 전했다. 윤지해 수석연구원은 "공사비 갈등으로 재건축 사업이 지연되고 분담금도 수억 원에 달하는 경우가 많아 재건축보다는 신축을 선호하는 것 같다"면서 "최근 시장을 움직이는 동력이 투자 수요가 아니라 실수요이기 때문에 더더욱...
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